Prachtig gelegen woning met grote garage/werkplaats op royale kavel.

De oorspronkelijke woning uit 1956 is omstreeks 2006 volledig verbouwd en fors uitgebouwd.
Hierdoor is een ruime en comfortabele woning ontstaan met grote woonkeuken aan voorzijde en een tuingerichte living aan de achterzijde.

Op het achtererf bevindt zich een ruim opgezette garage/werkplaats uit 2005 met twee gastenkamers met badkamer, tuinberging en aansluitend een dubbele carport met 12 zonnepanelen. Geschikt voor B&B met eigen cv.

De huidige eigenaar heeft enkele jaren geleden een aansluitend perceel kunnen kopen waardoor de totale perceelsoppervlakte maar liefst 2293 m² bedraagt. Geschikt voor het houden van kleinvee. Fruit- en notenbomen en een puntstuk.

Aan voorzijde heeft u vanuit de woonkeuken uitzicht op de 18e hole van de prachtige golfbaan 't Zelle.

Kortom een prachtige gesitueerde woning midden in het natuurschoon van de Achterhoek.

Voor de indeling van de woning verwijzen we u graag door naar de plattegronden. Belangrijk hierbij is de royale woonkeuken met terrasdeuren, de prachtige ruime en lichte living met aan 3 zijden raampartijen en toegang naar de tuinvlonder boven een vijverpartij en het kantoor op de begane grond welke ook geschikt is om te gebruiken als slaapkamer of atelier.
Op de eerste verdieping zijn 3 slaapkamers aanwezig en een complete badkamer, een separaat toilet en een bergzolder.

De woning beschikt tevens over een praktische provisiekelder welke rechtstreeks vanuit de keuken bereikbaar is.

De totale inhoud van de woning bedraagt 650 m³
De woonoppervlakte is 170 m²
De oppervlakte van de schuur is 146 m²

De richtprijs voor dit uitzonderlijke object bedraagt € 685.000,-- k.k.