Plan bezichtigingBel makelaar

Lingedijk 1 a

Verkocht
Excellent
Asperen
€ 850.000 k.k.
3525
 m²
172
 m²
Overig
Vrijstaande woning

Object omschrijving

- Unieke locatie midden in het groen met vrij uitzicht!

- Ruime woonark met eigen aanlegsteiger!

- Gastenverblijf van alle gemakken voorzien!



Aan de rivier 'de Linge' in Asperen is deze woonark gesitueerd op een zeer ruim perceel van circa 3.500 m². Bij aankomst op het terrein voel je direct de rust en ruimte die deze unieke plek biedt. Het enige wat je hoort zijn de passerende plezierbootjes en de fluitende vogels. De woonark is zeer ruim door de twee verdiepingen, met een royale woonverdieping en twee balkons. Rondom de woonark ligt een riante groene tuin. Ook bevindt zich op dit terrein een ruim gastenverblijf met alle voorzieningen. Er is voldoende parkeergelegenheid voor meerdere auto's op eigen terrein. De houten aanlegsteiger is geschikt om meerdere boten aan te leggen. De woonark bevindt zich buiten de bebouwde kom, maar nog steeds op kleine afstand van alle voorzieningen in Asperen.



Kortom: wonen aan het water, een plek om tot rust te komen en te genieten!



Begane grond: entree, ruime centrale hal voorzien van een wastafel, trapopgang naar de woonverdieping, trapkast met groepenkast, 2 separate toiletten, vaste bergkast met witgoedaansluiting, garderoberuimte en toegang tot slaapkamers. Eén slaapkamer met een badkamer en-suite, met een wastafel + wastafelmeubel, massagedouche en designradiator. De tweede slaapkamer heeft een wastafel met wastafelmeubel en ligbad en een prachtig uitzicht over 'De Linge'.



Eerste verdieping: royale open woonverdieping met veel lichtinval en een adembenemend uitzicht, een ruime woonkamer en eethoek met schuifpui en aangrenzende balkons aan de voor- en achterzijde van de woonark, centraal in het midden een ruime moderne keuken met een kookeiland, voorzien van 2 koelkasten, 2 combi ovens, dubbele spoelbak, vriezer, het kookeiland is voorzien van een kleine spoelbak, 6-pits gasfornuis + wokbrander, afzuigkap, inbouw stopcontacten en een eetbar. In de eethoek bevindt zich de CV-opstelling in een vaste kast.



Gastenverblijf/bijgebouw: entree, slaapkamer met airco en openslaande deuren, een wenteltrap naar de zolder, pantry met 2-pits kookplaat, een oven, een spoelbak, een koelkast, badkamer met een inloopdouche en een wastafel + wastafelmeubel, separaat toilet. De meterkast bevindt zich in de pantry. Het gastenverblijf is voorzien van een ruime overkapping voorzien van elektra. Op de zolder staat de CV-opstelling (Nefit, 2016).



Tuin:

- Een fraaie en zonnige tuin rondom de woonark en het gastenverblijf.

- Beschikt over meerdere waterterrassen.

- Een riante houten aanlegsteiger voor meerdere boten.



Algemeen:

- De ramen op de eerste verdieping zijn voorzien van kunststof kozijnen en elektrische zonnewering.

- Het terrein voorziet in voldoende privacy.

- Beide slaapkamers zijn voorzien van een airco.

- Op het terrein bevindt zich meer dan voldoende parkeergelegenheid.



Ligging: De gemeente West Betuwe ligt centraal in het land tussen de rivieren de Linge en de Waal. De gemeente behoort tot de provincie Gelderland. Asperen is een oud stadje, waarvan de eerste schriftelijke vermelding stamt uit het jaar 893. De middeleeuwse ommuring, de waterpoort en de kerktoren bepalen het karakteristieke beeld van de plaats. In de vorige eeuw zijn in het landelijk gebied rond Asperen als onderdeel van de Hollandse Waterlinie een aantal forten aangelegd. Zoals het in 1847 gereedgekomen Fort Asperen, Fort Diefdijk en Fort Nieuwesteeg.

Kenmerken

Woonoppervlakte
172
Perceeloppervlakte
3525
Inhoud
556
Bouwjaar
1990
Extra ruimte
0
Aantal verdiepingen
2
Aantal slaapkamers
2
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv ketel
Warm water
Cv ketel
Garage
Parkeerplaats, Geen garage
Schuur
Heeft een schuur
Ligging
Aan water, Vrij uitzicht, Buiten bebouwde kom, Aan vaarwater
Inhoud tuin
Aantal paardenboxen
Rijbaan
Longeercirkel
Aanwezig
Stapmolen
Aanwezig
Gesponsord
Genieten van het bouwproces
Voor veel mensen is het een droom; een huis bouwen in het buitengebied. Toch kan het ook behoorlijk wat frustratie opleveren. Alle mogelijkheden afwegen, de afstemming tussen partijen, verkeerde keuzes, enzovoorts. Daarom pakt Livingstone het anders aan. Zij bedachten een totaalaanpak die kopers veel rust geeft.

Meer weten over dit object?

Neem contact op met Van Ekeren Kuiper Makelaardij (0345 63 21 00) voor meer informatie over dit object
Neem contact op met Van Ekeren Kuiper Makelaardij ( 0345 63 21 00) voor meer informatie over dit object
Neem contact op met Van Ekeren Kuiper Makelaardij ( 0345 63 21 00) voor meer informatie over dit object
No items found.
No items found.