Plan bezichtigingBel makelaar

Lange Schoolstraat 1

Verkocht
Excellent
SINT HUBERT
€ 550.000 k.k.
740
 m²
368
 m²
Eengezinswoning
Vrijstaande woning

Object omschrijving

Op een historische plek aan het dorpsplein van Sint Hubert bevindt zich deze bijzonder ruime en vrijstaande boerderij, welke oorspronkelijk uit 1860 dateert. Naast veel woonruimte biedt dit pand ook vele andere invullingen en gebruiksmogelijkheden. De gemeente Mill en Sint Hubert is bereidt mee te werken aan opsplitsing van dit fraaie object. Deze riante woning biedt daardoor de mogelijkheden tot mantelzorg wonen of een aan-huis-gebonden-beroep of is zelfs dus geheel te splitsen in 2 wooneenheden. Op dit moment biedt de woning naast het woongedeelte, een indeling met onder andere een kantoor, atelier, biljartzaal, sauna en een ruime hobbyruimte. Het voorste gedeelte van de woning is overigens nu al levensloopbestendig vanwege haar huidige vorm.

 

 Indeling:

 Begane grond: entree met authentieke vloer en garderobe. De centraal in de woning gelegen keuken is voorzien van een moderne en complete keukeninrichting. Aangrenzend een eetkamer met directe toegang tot de privacy biedende achtertuin. Sfeervolle woonkamer welke o.a. voorzien is van de oorspronkelijke cafévloer, enkele karakteristieke elementen zoals verduisterende paneel/binnenluiken, een kastenwand in dezelfde stijl en een grote schouw met dubbele openhaard/kachel functie. Aangebouwde en praktische bijkeuken met een aanrecht en afzuigkap, toilet met fonteintje en badkamer voorzien van een twee persoons bubbelbad, douche en wastafel met meubel.

 Via de entreehal bereikt u, middels een lange gang met een natuurstenen vloer, de volgende vertrekken aan de straatzijde van de woning: een kantoorruimte, een ruim atelier en een aparte biljartzaal. Via deze lange gang zijn tevens, aan de tuinzijde van de woning, een riante tuinkamer / slaapkamer met openslaande tuindeuren, een 2e badkamer voorzien van 2 douches en een 4-persoons sauna en 2e toilet met wastafelruimte gelegen. De werkruimte / inpandige garage aan het einde van de woning biedt nog volop klus- en hobbyruimte. Een trap biedt tevens toegang tot een extra bergzolder die boven deze garage gelegen is.

 1e verdieping: overloop met veel ingebouwde kastruimte achter de knieschotten en toiletruimte met wastafelmeubel. 5 slaapkamers en tot slot een ruime masterbedroom die voorzien is van een wastafel en vaste kastenwand.

 

 Diverse gegevens:

 De keukenopstelling is voorzien van de volgende inbouwapparatuur: Boretti gasfornuis met elektrische oven, Siemens koffiemachine (2020), Küppersbusch afzuigkap (2020), combimagnetron (2020)  diepvries, koelkast allen van Miele en vaatwasser van Siemens (2020). Ook bevat de keuken een kookeiland, een grote apothekerskast en een carrouselkast.

 De cv-ketel is van het merk Vaillant (2016) en er is een slimme thermostaat welke via een app te bedienen is.

 20 zonnepanelen (2019) dekken het jaarlijks electriciteitsverbruik.

 Er bevindt zich eternit in het dakbeschot van de woning.

 In de tuin bevindt zich een monumentale kastanjeboom van 150 jaar oud. Verder is een deel van het terras overkapt.

 De gemeente Mill en Sint Hubert is bereidt mee te werken aan opsplitsing van dit object in 2 wooneenheden. Tekeningen zijn voorhanden en op te vragen op ons kantoor te Cuijk.

 

 Belangrijkste vaste lasten:

(volgens opgave huidige gebruiker)

Onroerendezaakbelasting: € 578,- per jaar 

Waterschapslasten: € 353,- per jaar 

Gas en elektra: € 200,- per maand

Kenmerken

Woonoppervlakte
368
Perceeloppervlakte
740
Inhoud
1802
Bouwjaar
1860
Extra ruimte
80
Aantal verdiepingen
2
Aantal slaapkamers
8
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv ketel
Warm water
Cv ketel
Garage
Inpandig
Schuur
Geen schuur
Ligging
Aan rustige weg, In centrum, In woonwijk, Vrij uitzicht
Inhoud tuin
224
Aantal paardenboxen
Rijbaan
Longeercirkel
Aanwezig
Stapmolen
Aanwezig
Gesponsord

Livingstone: unieke, vrijstaande huizen in elke stijl

Sinds 1983 realiseert Livingstone droomhuizen. Vroeger waren dit met name cataloguswoningen. Maar dit concept is inmiddels volledig losgelaten. Livingstone maakt nu alleen nog unieke, op maat gemaakte woningen. In elke stijl. Van strak modern tot landelijk klassiek.

Meer weten over dit object?

Neem contact op met Makelaardij Twan Poels (0485 319 220) voor meer informatie over dit object
Neem contact op met Makelaardij Twan Poels (0485 550 450) voor meer informatie over dit object
Neem contact op met Makelaardij Twan Poels (0485 550 450) voor meer informatie over dit object
No items found.
No items found.