Plan bezichtigingBel makelaar

Ripsestraat 21

Beschikbaar
Excellent
DE RIPS
€ 659.000 k.k.
6930
 m²
163
 m²
Eengezinswoning
Vrijstaande woning

Object omschrijving

Op een zeer unieke woonlocatie gelegen, in een groene en bosrijke woonomgeving, zeer sfeervol vrijstaand woonhuis met aanbouw, inpandig te bereiken garage en een (privé) bos-/ natuurgebied. U bereikt het woonhuis middels een oprit met een fraai aangelegde voortuin. Vanuit de woonkamer, studeerkamer en de slaapkamers op de eerste verdieping, heeft u aan de voorzijde en zeker aan de achterzijde een prachtig uitzicht over de royale tuin en het achterliggende bosperceel. De dagelijkse voorzieningen zijn op korte afstand gelegen.

 

 Indeling:

 Provisiekelder

 Begane grond: hal met meterkast. Royale en zeer sfeervolle woonkamer, woonkeuken voorzien van diverse inbouwapparatuur. Met een slaapkamer/ kantoor met badkamer voorzien van een douche, wastafel en toilet is deze woning voor verschillende doeleinden te gebruiken. Bijvoorbeeld een aan-huis-gebonden-beroep of levensloopbestendig wonen. Een praktische bijkeuken met een schuifkastenwand, de aansluitingen t.b.v. het witgoed, toilet en toegang tot de inpandig bereikbare garage.

 1e verdieping: overloop, 4 slaapkamers waarvan 1 slaapkamer is voorzien van een balkon met uitzicht op de op westen gesitueerde achtertuin en het aansluitende privébos. De badkamer met een ligbad, wastafel en toilet.

 2e verdieping: via een vaste trap bereikbare bergzolder. Deze zolderverdieping is nog nader in te richten en te gebruiken.

 

 Diverse gegevens:

 De keukenopstelling is voorzien van een spoelbak, combimagnetron, elektrische kookplaat en afzuigkap,

 De cv-ketel is van het merk Nefit, bouwjaar 2006.

 Het dak van de woning is nageïsoleerd.

 De kap van de woning is met eternit betimmerd.

 Het is toegestaan om een mantelzorgwoning in de tuin te plaatsen.

 Het perceel achter de woning, behorende bij de verkoop van het object, heeft als bestemming natuur. De voor "natuur" aangewezen gronden zijn bestemd voor behoud, herstel en ontwikkeling van het bestaande bos, heide en graslanden.

 Het mooie, groene, Brabantse dorp De Rips is op korte afstand gelegen van de steden Helmond en Eindhoven. Ook ligt de A73 op 20 autominuten, waardoor ook Nijmegen goed bereikbaar is.

 

 Belangrijkste vaste lasten

 (volgens opgave huidige gebruiker):

 Onroerendezaakbelasting: € 603,80 per jaar

 Rioolheffing: € 223,56 per jaar

 Waterschapslasten: € 136,84 per jaar

 Gas en elektra: € 143,00 per mand

Kenmerken

Woonoppervlakte
163
Perceeloppervlakte
6930
Inhoud
703
Bouwjaar
1967
Extra ruimte
31
Aantal verdiepingen
3
Aantal slaapkamers
5
Isolatie
Dakisolatie, Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv ketel
Warm water
Cv ketel
Garage
Inpandig
Schuur
Heeft een schuur
Ligging
Aan bosrand, Beschutte ligging, In bosrijke omgeving, Landelijk gelegen
Inhoud tuin
Aantal paardenboxen
0
Rijbaan
Longeercirkel
Aanwezig
Stapmolen
Aanwezig
0
Gesponsord

Livingstone: unieke, vrijstaande huizen in elke stijl

Sinds 1983 realiseert Livingstone droomhuizen. Vroeger waren dit met name cataloguswoningen. Maar dit concept is inmiddels volledig losgelaten. Livingstone maakt nu alleen nog unieke, op maat gemaakte woningen. In elke stijl. Van strak modern tot landelijk klassiek.

Meer weten over dit object?

Neem contact op met Makelaardij Twan Poels (0485 319 220) voor meer informatie over dit object
Neem contact op met Makelaardij Twan Poels (0485 550 450) voor meer informatie over dit object
Neem contact op met Makelaardij Twan Poels (0485 550 450) voor meer informatie over dit object
No items found.
No items found.