Plan bezichtigingBel makelaar

Heide 8

Beschikbaar
Excellent
Oeffelt
€ 1.795.000 k.k.
12875
 m²
761
 m²
Woonboerderij
Vrijstaande woning

Object omschrijving

In het gezellige Noord-Brabant vindt u deze unieke, vrijstaande woonboerderij met diverse bijgebouwen en een prachtige privacy biedende tuin met o.a. zwembad, jacuzzi, dierenverblijf, siertuin en fruitboomgaard.

 

 Bij de woning bevindt zich een guesthouse. Daarbij behoren onder andere een kantoor, suite, penthouse, kamers en drie lodges welke geschikt zijn voor recreatieve en horecadoeleinden. In de guesthouse kunnen 21 gasten overnachten. Hierdoor leent dit pand zich uitstekend voor de combinatie wonen en werken.

 

 Karakteristieke oude details zoals de robuuste houten spanten, de antieke Franse boerentegelvloer en raamluiken maken deze woning uniek.

 

 Rust, ruimte, warmte, luxe en vrijheid zijn de sleutelwoorden voor deze woning. U kunt hier heerlijk tot rust komen in de wellness ruimte met o.a. een Finse sauna en dompelbad of in een van de jacuzzi's. Sinds 2019 is het mogelijk om een duik te nemen in het zwembad. Tevens is het ook heerlijk vertoeven bij een van de vele open haarden met prachtige schouwen die deze woning biedt. Ook de tuinkamer met keukenblok en houtkachel is een heerlijke plek om te genieten.

 

 Met de diverse dierenverblijven en meerdere weilanden kan ook de dierenliefhebber hier zijn hart ophalen.

 

 Voor meer beleving kunt u terecht in de sfeervolle biljartkamer of buiten bij het kampvuur met barbecuegedeelte en de veranda met bar.

 

 Kortom, warm thuiskomen, een huis voor de echte levensgenieter, maar ook genoeg vertier!

 

 Voor meer informatie kijk op guesthousedeheide.nl

 

 Indeling woonhuis:

 Woonhuis:


Begane grond: entree/ hal, meterkast, ouderslaapkamer, badkamer met ligbad, wastafel met meubel, inloopdouche en designradiator, zeer ruime woonkamer met originele spanten en een open haard met schouw, aansluitend 2 slaapkamers, woonkeuken met royale keukenopstelling voorzien van luxe inbouwapparatuur, veel daglicht en openslaande tuindeuren.

1e verdieping: slaapkamer met dakkapel en schuifkastenwand, een karakteristieke slaapkamer met houten spanten en een wastafel.



Garage: voor auto en meerder brommers. 



Bijgebouw:

Vrijstaande rietgedekte schuur met zolderverdieping en voorzien van water en elektra. Momenteel in gebruik als wasruimte.



Tuinkamer:

Voorzien van elektra, een keukenblok en een houtkachel.



Indeling guesthouse, penthouse en lodges:

Guesthouse begane grond:

Kantoor/ receptie met open haard en eikenhouten vloer, privé entree voor het guesthouse, toilet, woonkamer met een nieuwe grote keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur en veel kastruimte. Aansluitend een veranda met bar en 2 buitentoiletten, 2 slaapkamers beide met eigen badkamer voorzien van toilet, wastafel met meubel en inloopdouche, biljartruimte. De wellness suite bestaande uit een wellness ruimte met dubbele inloopdouche, Finse sauna, dompelbad, een verwarmde badjassenmuur en een knuffelmuur, aansluitend de slaapkamer met gashaard, wastafel en separate toiletruimte met wandcloset en fonteintje. Via binnen en buiten te bereken garage met 2 bergingen.



Penthouse 1e verdieping:

Via een wenteltrap in het guesthouse of via een privé ingang via het balkon bereikt u het penthouse. Het penthouse bestaat uit een open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur, slaapgedeelte, infraroodsauna, wastafel met meubel, toiletruimte, inloopdouche en een royaal balkon met jacuzzi.



Lodge 1 en 2:

Beide lodges zijn geschikt voor 2 à 3 personen en voorzien van een zithoek, houtkachel, keukentje, toilet en bad.



Lodge 3:

Deze lodge is geschikt voor 8 à 9 personen en voorzien van 3 slaapkamers, een keukentje, woonkamer met houtkachel, badkamer met ligbad en dubbele wastafel, separaat toilet en een royale veranda.



Diverse gegevens woning:

De woonkeuken in het woonhuis is voorzien van een granieten aanrechtblad en beschikt over de volgende inbouwapparatuur (Gaggenau): heteluchtoven, combisteamer, 4-pits gaskookplaat met wokbrander, afzuigkap, dubbele spoelbak, vaatwasser (Bosch) en een grote koelkast.

De woonkamer en keuken zijn voorzien van antieke Franse boerderijtegels en vloerverwarming.

De slaapkamers in het woonhuis zijn voorzien van eikenhouten vloeren.

De ouderslaapkamer in het woonhuis is voorzien van een gietvloer, airco, raamluiken en een kastenwand.

De cv-ketel van het woonhuis is van het bouwjaar 2014 en van het guesthouse van het bouwjaar 2004. Het penthouse beschikt over een cv-ketel van 2009.

De woning is geheel vrij van asbest. In 2015 heeft er een volledige asbestsanering plaatsgevonden.

De kozijnen zijn in 2018 opnieuw geschilderd en voorzien van dubbel glas.

Bij de woning is een boomgaard gelegen met diverse fruitbomen.

Er is een put aanwezig van ca. 10 meter diep.

De woning is voorzien van in totaal 108 zonnepanelen.

De rieten kap is in 2015 en 2018 vernieuwd.

Er zijn 2 grondwaterpulsen aanwezig met beregeningssysteem (zowel slangen als pop-up sproeiers).

De bestemming van de woning met bijgebouwen is 'wonen', 'horeca 1' en 'recreatie'.

Gelegen nabij het Roergebied en de A73 richting Nijmegen-Venlo is binnen enkele autominuten bereikbaar.



Diverse gegevens guesthouse, penthouse en lodges:

De keuken in het guesthouse en de keuken in het penthouse zijn voorzien van de volgende inbouwapparatuur: oven, vaatwasser, koelkast en een inductiekookplaat.

Tevens is er in 2019 in de 'vergaderruimte' van het guesthouse in geheel nieuwe keuken geplaatst voorzien van een Amerikaanse koel-/ vriescombinatie, twee BORA fornuizen met afzuiging in het fornuis, dubbele vaatwasser, een kookeiland van 3 meter, magnetron en een oven.

Het pand beschikt over een tv-kabel en het guesthouse met penthouse beschikt tevens over twee schotels.

De 2 kleine lodges beschikken over een eigen geiser (gas) en de grote lodge over een cv-ketel.

Het kantoor in het guesthousegedeelte beschikt over een eigen meterkast.

Het guesthouse met penthouse en de veranda beschikken over een Bose Surround Systeem.

Het guesthouse is voor meerdere doeleinden geschikt, zoals vergaderingen, meetings, lezingen e.d.

Het penthouse in het guesthouse is voorzien van airco met warmtepomp.

Voor meer informatie kijk op www.guesthousedeheide.nl

Kenmerken

Woonoppervlakte
761
Perceeloppervlakte
12875
Inhoud
2657
Bouwjaar
1805
Extra ruimte
0
Aantal verdiepingen
4
Aantal slaapkamers
14
Isolatie
Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas
Verwarming
Cv ketel, Open haard, Vloerverwarming gedeeltelijk, Houtkachel, Gashaard
Warm water
Cv ketel, Geiser eigendom
Garage
Aangebouwd steen, Parkeerplaats
Schuur
Heeft een schuur
Ligging
Aan rustige weg, Vrij uitzicht, Open ligging, Buiten bebouwde kom, Landelijk gelegen
Inhoud tuin
5700
Aantal paardenboxen
0
Rijbaan
Longeercirkel
Aanwezig
Stapmolen
Aanwezig
0
Gesponsord

‘Goede voorbereiding is het halve werk’

Onder de naam Highstate projectbegeleiding bundelen Monique Goossens en Wiljan Jansen hun krachten in het adviesconcept voor het bouwen en verbouwen van huizen.

Meer weten over dit object?

Neem contact op met Makelaardij Twan Poels (0485 319 220) voor meer informatie over dit object
Neem contact op met Makelaardij Twan Poels (0485 550 450) voor meer informatie over dit object
Neem contact op met Makelaardij Twan Poels (0485 550 450) voor meer informatie over dit object
No items found.
No items found.