Plan bezichtigingBel makelaar

Blokland 4 A

Verkocht
Excellent
Montfoort
€ 1.400.000 k.k.
2265
 m²
261
 m²
Landhuis
Vrijstaande woning

Object omschrijving

Modern en landelijk wonen net buiten de bebouwde kom van Montfoort!

 Deze splinternieuwe villa met zijn prachtige tuin staat harmonieus in de landelijke omgeving van het mooie Blokland. Met veel zorg en aandacht voor details is de woning en de schuur ontworpen. Op een ruim maar niet te groot perceel van 2.265 m2, staat dit jaloers makende huis, met om het huis een onder architectuur aangelegde tuin. Alle dagen van het jaar is het hier genieten van het comfort van het huis in de heerlijke groene setting.

 

 Om te beginnen is in 2018 de schuur  gebouwd en tijdens de bouw van het huis hebben de bewoners in deze ruimte gewoond, naast de luxe villa staat er dus gewoon nog een “Tiny house” op het perceel. Ideaal als gastenverblijf, mantelzorgwoning, kantoor aan huis, welness, fitness ruimte en nog veel meer mogelijkheden.

 

 In 2019 is de witte villa gebouwd, voor je gevoel is de verf nog maar net droog. Door de vele ramen en de groene ruimte eromheen voelt het erg royaal. Die vele ramen geven licht, zicht en energie voor de bewoners.

 

 Voor de auto’s is er ruime parkeergelegenheid en zijn er oplaadpunten voor elektrisch rijdende auto’s aanwezig. Achter de voordeur een ruime hal met vide zodat je echt een bijzondere woning binnenkomt. Via de dubbele deuren met glas kom je in de living. Met recht kan je dit een leefruimte noemen. Een belangrijk gevoel die je in de living krijgt is ruimte, niet enkel de ruimte in m2 maar door de vele ramen beleef je ook echt de groene ruimte om het huis en vanuit het huis. Aan de straatkant van de villa is de keuken waar je royaal om het kookeiland kunt bewegen. Aan het kookeiland bevindt zich  een gezellige bar en verder is de keuken van alle gemakken voorzien. Zoals een Amerikaanse  koelkast met ijsmachine, een klimaatkast voor de wijn, magnetron / oven en (stoom)oven, stekker aansluitingen verzonken in het blad. De afzuigkap ontbreekt, de afzuiging van de kooklucht gaat namelijk via de inductieplaat. Alle apparatuur is van het kwaliteitsmerk Neff.

 

 In de living is verder nog een erg prettige tuinkamer gecreëerd met rondom glas, voor het gevoel zit je bijna in de tuin, er kan hier met gemak een lange eettafel staan, plek genoeg! Het platte dak van de tuinkamer loopt door naar de veranda, een heerlijke ruimte om het buitenseizoen nog een tijd te verlengen. Iets meer besloten in de living is de plek bij de houtkachel, een designstuk wat naast een mooi vlammenspel ook veel warmte geeft, dit gedeelte van de living is voor de lage zit erg geschikt. Aan deze ruimte grenst weer een prachtige werkplek. Een badkamer en slaapkamer beneden creëren op deze plek zou kunnen zonder afbreuk te doen aan de living.

 Verder is er op de begane grond nog een zij entree met een bergruimte met kasten.

 

 Via de witte, open, houten trap kom je in de vide, dan een grote ouderslaapkamer met een bed onder de dakkapel. Deze kamer is verder voorzien van een grote kastenwand, daarnaast een prachtige moderne badkamer, met duo wastafel prachtige kranen met uitloop uit de muur. Ook heeft deze kamer een design ligbad en achter de glazen douchewand de dubbel handdouche met regendouche en om het af te maken nog een Sun shower, deze lamp geeft heerlijk Uv-licht en infrarood warmte. Verder zijn er op de verdieping nog 2 kamers aanwezig, 1 wat grotere met een dakkapel, en een wat kleinere kamer.

 

 Eigenlijk is alles nog nieuw. De architect heeft een traditioneel maar zeker ook modern huis ontworpen,  wat tijdloos mooi blijft.  Alle materialen zijn hoogwaardig, het huis is goed in proportie en klopt met de kavel en de omgeving. Natuurlijk ontbreekt een warmtepomp niet, net als 24 zonnepanelen voor het gebruik van stroom is het zelfvoorzienend. Het ontwerp staat als een huis, heel rustig met daardoor juist veel allure.

 

 De verschillende provinciale wegen zijn dichtbij en steden als Utrecht, Woerden , A12 en A2 zijn goed bereikbaar. 10 minuten fietsen naar centrum van Montfoort maar ook 10 minuten door de prachtige polder met vergezichten naar bijvoorbeeld Jachthaven Marnemoende.

 

 Wij laten de foto’s verder spreken.

 

 Noemenswaardig:

 



  • Circa 200 m2 woonoppervlakte huis


  • 1.116 m3 inhoud


  • Circa 60 m2 bijgebouw (exclusief verdieping)


  • 2.265 m2 perceeloppervlakte


  • Circa 30 m2dubbele garage / berging / carport


  • Energielabel A


  • 24 ! zonnepanelen.


  • Warmtepomp!


  • Vloerverwarming op de begane grond en de badkamer.


  • Infrarood verwarming op de slaapkamers.


  • Inbouw oven, stoomoven, afzuiging en Quooker (koud, kokend en bruisend water)


  • Houtkachel.


  • Alle ramen (HR++) zijn voorzien van plissé met zonwering.


  • Wateronthardingsinstallatie.


  • Tuin die naadloos aansluit bij de woning en schuur



  

 

  

Kenmerken

Woonoppervlakte
261
Perceeloppervlakte
2265
Inhoud
1116
Bouwjaar
2019
Extra ruimte
19
Aantal verdiepingen
3
Aantal slaapkamers
3
Isolatie
Volledig geisoleerd
Verwarming
Warmtepomp
Warm water
Aardwarmte
Garage
Vrijstaand hout
Schuur
Heeft een schuur
Ligging
Vrij uitzicht, Buiten bebouwde kom, Landelijk gelegen
Inhoud tuin
Aantal paardenboxen
Rijbaan
Longeercirkel
Aanwezig
Stapmolen
Aanwezig
Gesponsord
Genieten van het bouwproces
Voor veel mensen is het een droom; een huis bouwen in het buitengebied. Toch kan het ook behoorlijk wat frustratie opleveren. Alle mogelijkheden afwegen, de afstemming tussen partijen, verkeerde keuzes, enzovoorts. Daarom pakt Livingstone het anders aan. Zij bedachten een totaalaanpak die kopers veel rust geeft.

Meer weten over dit object?

Neem contact op met Schep Makelaardij (0182-383038) voor meer informatie over dit object
Neem contact op met Schep Makelaardij (0182-383038) voor meer informatie over dit object
Neem contact op met Schep Makelaardij (0182-383038) voor meer informatie over dit object
No items found.
No items found.