Plan bezichtigingBel makelaar

Lakerveld 154

Beschikbaar
Excellent
Lexmond
€ 225.000 k.k.
410
 m²
94
 m²
Eengezinswoning
Vrijstaande woning

Object omschrijving







Wat jammer. Helaas zijn de kijkdagen bij deze woning al vol.

Wil je graag op de reservelijst? Stuur ons dan een mail naar info@vanekerenkuiper.nl.

Toch een bod uitbrengen? Dan kunt u voor 9 december 12:00 uur een e-mail sturen naar info@vanekerenkuiper.nl.



Een prachtige plek om zelf jouw droomwoning te realiseren!



- Vrijstaand wonen in een landelijke omgeving

- Gelegen op een perceel van 410 m²

- Let op: woning verkeerd in slechte conditie!



Deze vrijstaande woning is gesitueerd aan de 'Lakerveld' net buiten de bebouwde kom van Lexmond. De faciliteiten van het dorp zijn binnen handbereik en toch de rust en het fraaie uitzicht. De woning is gesitueerd op een perceel van 410 m² met een eigen oprit en 2 houten schuren. Het geheel beschikt onder andere over een woonkamer, een keuken, een douchegelegenheid en 3 slaapkamers. De woning dateert uit circa 1900 en verkeerd in zeer slechte staat. Voor nadere informatie over de bouwmogelijkheden verwijzen wij je graag naar www.ruimtelijkeplannen.nl en/of de gemeente Vijfheerenlanden.



Kortom: deze woning is volledig naar eigen hand te zetten en de locatie leent zich voor een heerlijke woonomgeving.



De globale indeling:



Begane grond: zij-entree, hal met meterkast, toegang tot de woonkamer en de keuken, woonkamer met originele schouw, toegang tot de slaapkamer, dichte keuken in een hoekopstelling en diverse inbouwapparatuur (veelal defect), bijkeuken met de witgoedaansluiting en geiser (huur), toilet en doucheruimte. De trapopgang naar de eerste verdieping bevindt zich in de keuken.



Eerste verdieping: overloop met vast kast en bergruimte achter de knieschotten, 2 slaapkamers, waarvan 1 voorzien van een dakkapel, kleine bergvliering.



Buiten:

- De voortuin is fraai aangelegd.

- Op het perceel staan 2 houten hobbyschuren.



Algemeen:

- Er is voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein.

- Voor de oprit geldt een recht van overpad.

- De woning wordt verwarmd door middel van gevelkachels.



Ligging:

Lexmond heeft circa 3000 inwoners en u kunt hier terecht voor de dagelijkse boodschappen. Net buiten het dorp loopt de grote verbindingsweg A27 en de A2, zodat het dorp goed bereikbaar is en een uitstekend opstappunt blijkt voor een ontdekkingstocht door de Alblasserwaard en Vijfheerenlanden.

Kenmerken

Woonoppervlakte
94
Perceeloppervlakte
410
Inhoud
369
Bouwjaar
Extra ruimte
0
Aantal verdiepingen
2
Aantal slaapkamers
2
Isolatie
Geen isolatie
Verwarming
Warm water
Geiser huur
Garage
Geen garage
Schuur
Heeft een schuur
Ligging
Landelijk gelegen
Inhoud tuin
Aantal paardenboxen
Rijbaan
Longeercirkel
Aanwezig
Stapmolen
Aanwezig
Gesponsord

‘Goede voorbereiding is het halve werk’

Onder de naam Highstate projectbegeleiding bundelen Monique Goossens en Wiljan Jansen hun krachten in het adviesconcept voor het bouwen en verbouwen van huizen.

Meer weten over dit object?

Neem contact op met Van Ekeren Kuiper Makelaardij (0345 63 21 00) voor meer informatie over dit object
Neem contact op met Van Ekeren Kuiper Makelaardij ( 0345 63 21 00) voor meer informatie over dit object
Neem contact op met Van Ekeren Kuiper Makelaardij ( 0345 63 21 00) voor meer informatie over dit object
No items found.
No items found.