Plan bezichtigingBel makelaar
Open huis: 01/10/2022 11:00 - 15:00

Ten Darperweg 17

Beschikbaar
Excellent
Wapse
€ 700.000 k.k.
4270
 m²
365
 m²
Woonboerderij
Vrijstaande woning

Object omschrijving

Royale en karakteristieke WOONBOERDERIJ met SLAAP- & BADKAMER op de BEGANE GROND en diverse mogelijkheden voor o.a. werken aan huis of gastenverblijf. De rietgedekte boerderij is rond 1900 gebouwd en staat op een ruim perceel van ca. 4270 m². Op ca. 2 km van het Drents Friese Wold gelegen, ideaal voor natuurliefhebbers!



Zoekt u een royale en karakteristieke woonboerderij met diverse mogelijkheden op een landelijke locatie? Bel ons gerust voor een afspraak!



Indeling:

Begane grond:

Hal/entree, meterkast met krachtstroomaansluiting, werk- / slaapkamer, gang, toilet met fontein, ruime woonkamer met open haard. Keuken in hoekopstelling, voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder een 4-pits kookplaat, oven, vaatwasser en koelkast.

Slaapkamer, garderobekamer/walk-in closet, vanuit de slaapkamer toegang tot de aangrenzende badkamer met douchehoek, ligbad, toilet, bidet en dubbele wastafel. Via de hal/entree bereikbare bijkeuken met wasmachine aansluiting, tussenhal en vervolgens de inpandige multifunctionele ruimte.

Inpandige multifunctionele ruimte. Deze ruimte leent zich ideaal voor het afronden van het gastenverblijf of het realiseren van een extra woonkamer aan de achterzijde van de woning met uitzicht over de landerijen.



1e verdieping:

Trapopgang in de hal, overloop met vide, toilet met fontein, badkamer met douche en vaste wastafel, 4 slaapkamers, inloop garderoberuimte, inloopkast met CV-opstelling.



Vliering:

Bereikbaar via luik vanuit de CV-ruimte en niet beloopbaar.



Tuin: royale en fraai aangelegde tuin rondom met verschillende terrassen. Er kan volop genoten worden van privacy en er zijn voldoende zonnige, maar ook schaduwplekken. De tuin is voorzien van eigen waterbron.



Algemeen:

Bouwjaar: ca. 1900,

Kaveloppervlakte ca. 4270 m²,

Inhoud ca. 2040 m³,

Woonoppervlakte ca. 365 m², overige inpandige ruimte ca. 140 m², gebouwgebonden buitenruimte ca. 0 m², externe buitenruimte ca. 7,2 m²,

Bouwaard: wanden opgetrokken in spouw en steens metselwerk, kozijnen uitgevoerd in hout met gedeeltelijk dubbele beglazing en gedeeltelijk enkele beglazing met voorzetramen.

De vloer van de begane grond is uitgevoerd in beton met gedeeltelijk vloerverwarming. De vloer van de verdieping is uitgevoerd in hout. Het dak is een rietgedekte sporen kap.

De woning is gedeeltelijk geïsoleerd,

Verwarming door middel van Cv-ketel met radiatoren. De woonkamer en badkamer zijn voorzien van vloerverwarming,

De woning is voorzien van 2 Cv-ketels.



Vrijstaand stookhuisje:

Oppervlakte ca. 9 m²,

Bouwaard: wanden opgetrokken in halfsteens metselwerk, het dak is met pannen gedekt.



Goed om te weten:

- In de koopakte zal een ouderdomsclausule en een niet-bewoners clausule worden opgenomen.

Kenmerken

Woonoppervlakte
365
Perceeloppervlakte
4270
Inhoud
2040
Bouwjaar
1890
Extra ruimte
140
Aantal verdiepingen
3
Aantal slaapkamers
6
Isolatie
Vloerisolatie, Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water
Cv ketel
Garage
Geen garage
Schuur
Heeft een schuur
Ligging
Aan drukke weg, Vrij uitzicht, Open ligging, Landelijk gelegen
Inhoud tuin
Aantal paardenboxen
Rijbaan
Longeercirkel
Aanwezig
Stapmolen
Aanwezig
Gesponsord
Genieten van het bouwproces
Voor veel mensen is het een droom; een huis bouwen in het buitengebied. Toch kan het ook behoorlijk wat frustratie opleveren. Alle mogelijkheden afwegen, de afstemming tussen partijen, verkeerde keuzes, enzovoorts. Daarom pakt Livingstone het anders aan. Zij bedachten een totaalaanpak die kopers veel rust geeft.

Meer weten over dit object?

Neem contact op met Alderik Vos Makelaardij (0521-571126) voor meer informatie over dit object
Neem contact op met Alderik Vos Makelaardij (0521-571126) voor meer informatie over dit object
Neem contact op met Alderik Vos Makelaardij (0521-571126) voor meer informatie over dit object