Plan bezichtigingBel makelaar

Oldenzaalsestraat 760

Beschikbaar
Excellent
Enschede
€ 850.000 k.k.
2033
 m²
283
 m²
Villa
Vrijstaande woning

Object omschrijving

Deze in 1973, onder architectuur gebouwde villa, met een volop privacy biedende royale achtertuin, beschikt over een prachtig perceel van maar liefst 2033 m² en een fenomenaal uitzicht over de weilanden en de Lonnekerberg. Door de vele kamers, de twee badkamers, de woonkeuken en de royale living met serre is dit een echt gezinshuis. Voor mensen die graag een kantoor of praktijkruimte aan huis willen zijn er voldoende mogelijkheden om wonen en werken op een aangename manier te combineren.



Indeling

Souterrain:

Fraaie, royale ruimte welke volop mogelijkheden biedt voor een praktijkruimte of kantoor aan huis. Hier is volop bergruimte aanwezig, de aansluitingen voor wasmachine en droger bevinden zich hier en de technische ruimte met verwarmingsketel en gasboiler. De inpandige garage, met plaats voor twee auto’s, is nu ingericht als praktijkruimte en beschikt over een brede oprit en een op afstand bedienbare overheaddeur.



Begane grond:

Overdekte entree, royale hal met garderobe-nis, toilet, meterkast en trapopgang, zeer ruime living verdeeld in een tuingerichte zithoek voorzien van openhaard met schouw en een gezellige tv-hoek. Vanuit de living is de royale eetkamer met plaats voor 8-10 personen te bereiken. Deze beschikt over een fenomenaal uitzicht over de tuin. Aan de voorzijde bevindt zich de royale woonkeuken voorzien van een kookeiland met buffet, werkblad van graniet en diverse inbouwapparatuur.



Eerste Verdieping:

Overloop, royale slaapkamer, badkamer voorzien van douchecabine, badmeubel met wastafel en wandcloset, 2e slaapkamer voorzien van inbouwkast, masterbedroom met toegang tot het dakterras, inbouw-kledingkast en direct aansluitend een luxe badkamer voorzien van whirlpool, stoomcabine, badmeubel met twee wastafels en een toilet.



Tweede Verdieping:

Overloop met meerdere inbouwkasten, 2 fraaie royale slaapkamers, waarvan één met dakkapel. Beide slaapkamers hebben veel lichtinval en eveneens een fraai uitzicht.

De achtertuin is zeer bijzonder en beschikt over veel groen. Er bestaat hier de mogelijkheid om diverse terrassen te creëren en op ieder moment van de dag zowel de zon als de schaduw op te zoeken. In 2017 hebben de huidige bewoners er een weiland bijgekocht, waardoor het zelfs mogelijk is om dieren te houden. Het uitzicht over het glooiende landschap is bijzonder mooi en wijds.



Bijzonderheden:

* Gelegen nabij het buitengebied van Lonneker. Het centrum van Enschede bevindt zich op 5 km.

* Maar liefst 5 royale slaapkamers,

* Dubbele garage,

* Heteluchtverwarming,

* Mogelijkheden voor werken aan huis,

* Mogelijkheid tot het houden van dieren

* Bieden vanaf € 850.000,= k.k.   

 

Voorwaarden:

* Het woonhuis is ingemeten volgens de richtlijnen van het NRVT en is voorzien van een meetrapport,

* Voor woningen gebouwd vóór 1990 is de ouderdomsclausule van toepassing,

* In de koopovereenkomst zal een 10% waarborgsom of bankgarantie worden opgenomen.



Interesse in dit woonhuis?

Schakel direct je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw lang en bespaart je tijd, geld en zorg. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vind je op Funda.

Kenmerken

Woonoppervlakte
283
Perceeloppervlakte
2033
Inhoud
1234
Bouwjaar
1975
Extra ruimte
75
Aantal verdiepingen
4
Aantal slaapkamers
5
Isolatie
Dakisolatie, Muurisolatie, Dubbel glas
Verwarming
Hete lucht verwarming, Open haard
Warm water
Elektrische boiler eigendom
Garage
Inpandig, Souterrain
Schuur
Ligging
Aan drukke weg, Vrij uitzicht, In bosrijke omgeving, Landelijk gelegen
Inhoud tuin
Aantal paardenboxen
Rijbaan
Longeercirkel
Aanwezig
Stapmolen
Aanwezig
Gesponsord
Genieten van het bouwproces
Voor veel mensen is het een droom; een huis bouwen in het buitengebied. Toch kan het ook behoorlijk wat frustratie opleveren. Alle mogelijkheden afwegen, de afstemming tussen partijen, verkeerde keuzes, enzovoorts. Daarom pakt Livingstone het anders aan. Zij bedachten een totaalaanpak die kopers veel rust geeft.

Meer weten over dit object?

Neem contact op met Euverman & Nuyts / Berends-Naafs ((053) 4885 995) voor meer informatie over dit object
Neem contact op met Euverman & Nuyts / Berends-Naafs ((074) 266 23 00) voor meer informatie over dit object
Neem contact op met Euverman & Nuyts / Berends-Naafs ((074) 266 23 00) voor meer informatie over dit object
No items found.
No items found.