Plan bezichtigingBel makelaar

Bremstraat 101

Verkocht
Excellent
ST. WILLEBRORD
€ 435.000 k.k.
2586
 m²
102
 m²
Eengezinswoning
Vrijstaande woning

Object omschrijving

Wil jij dichtbij de dorpskern wonen? Op een perceel van 2.586 m² met mogelijkheid tot het hobbymatig houden van paarden en/of kleinvee? En het optimale Buitenstate gevoel ervaren dankzij de vrije ligging aan de achterzijde? Maak snel een afspraak! Een unieke kans! De naastgelegen woning aan de Bremstraat 101B wordt tevens door ons aangeboden wat het zeer aantrekkelijk maakt voor families. Het biedt namelijk de mogelijkheid om naast je ouders of kinderen te wonen, maar toch ieder afzonderlijk. Verdere informatie over Bremstraat 101B leest u op onze website. Deze zeer goed onderhouden vrijstaande woning met dubbele garage, diverse bijgebouwen, royale oprit én (dieren) weide. Verder is deze woning voorzien van Weru kunststof kozijnen en dankzij de 6 geplaatste zonnepanelen wordt in aanzienlijke mate in de elektriciteitsbehoeften voorzien. In de achtertuin is het bij mooi weer heerlijk vertoeven in de fraaie veranda en geniet je in alle rust dankzij de vrije ligging aan de achterzijde. Enkel een bezichtiging geeft de juiste indruk. 



BEGANE GROND

Entree/hal met toegang tot de badkamer, keuken en living. Middels een vaste trap is de eerste verdieping bereikbaar. De voordeur kan extra worden afgesloten middels een handmatig bedienbaar rolluik. 

Afwerking: tegelvloer, granol op de wanden en een MDF plafond.Meterkast: 9 groepen en 2x aardlekschakelaarbeveiliging. 



Ruime en lichte living bestaande uit een woonkamer voorzien van een schouw met rookkanaal aan de voorzijde en een eetkamer aan de achterzijde. De ruimte beschikt over elektrisch bedienbare rolluiken aan de voor– en achterzijde en is tevens voorzien van draai-kiep ramen. Dankzij de schuifpui aan de

achterzijde betrek je heel eenvoudig het terras erbij. 

Afwerking: laminaatvloer, granol op de wanden en een granol plafond met sierlijsten. 



Leefkeuken in hoekopstelling uitgerust met een kunststof aanrechtblad, koelkast, keramische kookplaat, combi oven, vaatwasser en RVS afzuigkap. Vanuit de keuken heeft men uitzicht over de achtertuin. Ook deze ruimte is voorzien van een elektrisch bedienbaar rolluik en draai-kiep ramen.  

Afwerking: tegelvloer, Spachtelputz wanden en een MDF plafond met inbouwspots. 



Moderne en luxe badkamer (2011) uitgerust met een ligbad met thermostaatkraan, whirlpool en douche scherm, toilet, wastafel en afzuigsysteem. Ook is deze ruimte voorzien van een draai-kiep raam met handmatig bedienbaar rolluik. 

Afwerking: tegelvloer, betegelde wanden en een MDF plafond. 



Achterentree voorzien van een praktische vaste kastenwand met daarin o.a. de opstelling cv combiketel (Merk: Remeha, bouwjaar: 2004). De achterdeur is voorzien van een elektrisch rolluik met sleutelslot buiten. 

Afwerking: tegelvloer, granol op de wanden en een MDF plafond. 



EERSTE VERDIEPING

Overloop voorzien van een dakkapel met draai-kiepraam. De overloop geeft toegang tot de ouderslaapkamer met walk in closet, de tweede slaapkamer en een kantoorkamer. 

Afwerking: vloerbedekking, granol op de wanden en een MDF plafond met inbouwspots. 



Ouderslaapkamer 1: voorzien van twee grote draai-kiep ramen en handmatig bedienbare rolluiken. De ruimte geeft toegang tot een walk in closet. 

Afwerking: vloerbedekking, granol op de wanden en een MDF plafond met inbouwspots.



Slaapkamer 2: voorzien van een draai-kiep raam. 

Afwerking: laminaatvloer, granol op de wanden en een MDF plafond. 



Kantoorkamer 3: voorzien van een draai-kiep raam. 

Afwerking: vloerbedekking, granol op de wanden en een kunststof delen plafond. 



EXTERIEUR

Grote vrijstaande dubbele garage met (klus)berging en carport

Opgetrokken met baksteen (spouw) en voorzien van een plat dak met kunststof dakbedekking (2016). De garage is toegankelijk middels een tweetal roldeuren waarvan één voorzien van afstandsbediening. Middels een loopdeur is de berging toegankelijk. De garage is voorzien van elektra en biedt daarnaast parkeergelegenheid aan een tweetal auto’s. Uiteraard is deze ruimte ook uitermate geschikt voor de opslag van andere bezittingen. 



Veranda

Aan de garage is een fraaie veranda gerealiseerd welke deels is opgetrokken met baksteen, deels met hout en is afgewerkt met een dak voorzien van pannen. De veranda biedt plaats aan een gezellige zithoek waardoor het hier bij mooi weer heerlijk toeven is. Daarnaast is de veranda uitgerust met diverse

elektrapunten.  



Tweetal tuinhuizen

Beide tuinhuizen zijn opgetrokken met hout en voorzien van een zadeldak bedekt met bitumen dakbedekking. 



Overdekte caravan stalling 

Opgetrokken met damwand platen. Deze ruimte biedt plaats aan een tweetal caravans. 



Verzorgd aangelegde tuin rondom de woning 

In de achtertuin zijn diverse terrassen gecreëerd waardoor er altijd wel een plekje in de zon of schaduw te vinden is. Dankzij de vrije ligging aan de achterzijde ervaar je het optimale Buitenstate gevoel en biedt het de mogelijkheid om hobbymatig paarden en/of kleinvee te houden. Verder is de tuin voorzien van een tuinhuis, tuinkas, buitendouche, sierbestrating en borders met volwassen beplanting. 



KADASTRALE GEGEVENS

Gemeente: Rucphen

Sectie: D

Nummer: 782

Groot: 25 are en 86 centiare 



OVERIGE INFORMATIE

Type woning: Vrijstaande woning. 

Bijgebouwen: Dubbele garage, veranda/overkapping, tuinhuis, kas en caravanstalling. 



Bouwjaar:1963 (na 1988 compleet verbouwd/gemoderniseerd). 

Inhoud: 379 m³.

Woonoppervlakte: 101 m².

Perceeloppervlakte: 2.586 m².



Bouwstijl: Baksteen (spouw).

Dak en dakbedekking: Zadeldak met pannen.

Begane grond vloer: Betonnen vloer.

1e verdiepingsvloer: Houten verdiepingsvloer.

Isolatie: Dak– en muurisolatie..

Kozijnen: Kunststof kozijnen met dubbele beglazing.

Verwarming: Middels cv-combiketel. Merk: Remeha, bouwjaar: 2004.

Warm water: Middels cv-combiketel. Merk: Remeha, bouwjaar: 2004.

Overig: Volledig voorzien van rolluiken. 

Zonnepanelen: 6 zonnepanelen (2865 kWh). 













 

Kenmerken

Woonoppervlakte
102
Perceeloppervlakte
2586
Inhoud
379
Bouwjaar
1963
Extra ruimte
0
Aantal verdiepingen
2
Aantal slaapkamers
3
Isolatie
Dakisolatie, Muurisolatie, Dubbel glas
Verwarming
Cv ketel
Warm water
Cv ketel
Garage
Vrijstaand steen, Carport
Schuur
Heeft een schuur
Ligging
Inhoud tuin
Aantal paardenboxen
Rijbaan
Longeercirkel
Aanwezig
Stapmolen
Aanwezig
Gesponsord
Genieten van het bouwproces
Voor veel mensen is het een droom; een huis bouwen in het buitengebied. Toch kan het ook behoorlijk wat frustratie opleveren. Alle mogelijkheden afwegen, de afstemming tussen partijen, verkeerde keuzes, enzovoorts. Daarom pakt Livingstone het anders aan. Zij bedachten een totaalaanpak die kopers veel rust geeft.

Meer weten over dit object?

Neem contact op met Schalk Makelaardij (076-5937000) voor meer informatie over dit object
Neem contact op met Schalk Makelaardij (076-5937000) voor meer informatie over dit object
Neem contact op met Schalk Makelaardij (076-5937000) voor meer informatie over dit object
No items found.
No items found.