Plan bezichtigingBel makelaar

Keizerstraat 3

Beschikbaar
Excellent
BEERS NB
€ 519.000 k.k.
955
 m²
138
 m²
Eengezinswoning
Vrijstaande woning

Object omschrijving

Op een prachtige locatie in het buitengebied gelegen vrijstaande woning met een royale schuur/ werkplaats die ideaal is voor de hobbyist of de ZZP'er die hier de ideale werkruimte aan huis treft. Deze woning is gelegen op een vrij en privacy biedend perceel van liefst 955 m² met een vrijstaande tuinkamer en op korte afstand van Beers en Vianen.

 

 Indeling:

 Begane grond: entree/ hal, woonkeuken voorzien van diverse inbouwapparatuur. L-vormige woonkamer met een fraai uitzicht en verder openslaande tuindeuren naar de op het westen gelegen achtertuin, een sfeervolle houtkachel en plavuizen vloer. Praktische en riante bijkeuken met de witgoedaansluitingen en een toiletruimte en aansluitend de geheel betegelde badkamer voorzien van een inloopdouche, wandcloset en wastafel met meubel. Tevens bevindt zich er in de achtertuin een gezellig ingerichte vrijstaande tuinkamer.

 1e verdieping: overloop, liefst 4 slaapkamers waarvan 2 zijn voorzien van een dakkapel en 1 is voorzien van een wastafel, aparte cv-ruimte.

 

 Diverse gegevens:

 De keukenopstelling is voorzien van een spoelbak, inductiekookplaat, afzuigkap, oven en koelkast.

 De woning beschikt over dubbelglas en rolluiken.

 Het dak van de woning is deels geïsoleerd.

 De HR-combiketel van de woning is van het merk Nefit, bouwjaar 2011. Er bevinden zich enkele eterniet platen rondom de cv-ketel.

 Er is een zonneluifel aanwezig waaronder het heerlijk vertoeven is in de zomer.

 De woning beschikt over glasvezel en een TV-schotelantenne.

 De vrijstaande stenen schuur/ werkplaats met aangebouwde carport beschikt over een elektrische roldeur, krachtstroom, water en is prima geïsoleerd. Het bijgebouw heeft een ruime zolder, welke via een vaste trap bereikbaar is, en is gedekt met asbesthoudende golfplaten.

 Er zijn 2 grondwaterpulsen aanwezig t.b.v. het beregenen van de tuin.

 De woning is gelegen in het fraaie en groenrijke buitengebied, nabij de dorpskernen van Beers en Vianen en op enkele minuten van de toerit van de snelweg A73.

 

 Belangrijkste vaste lasten

 (volgens opgave huidige gebruiker):

 Onroerendezaakbelasting: € 486,53 per jaar

 Rioolheffing: € 173,70 per jaar

 Waterschapslasten: € 330,12 per jaar

 Afvalstoffenheffing: € 171,40 per jaar

 Gas en elektra: € 254,00 per maand

 Water: € ..... per jaar

Kenmerken

Woonoppervlakte
138
Perceeloppervlakte
955
Inhoud
479
Bouwjaar
1920
Extra ruimte
0
Aantal verdiepingen
2
Aantal slaapkamers
4
Isolatie
Dakisolatie, Dubbel glas
Verwarming
Cv ketel
Warm water
Cv ketel
Garage
Vrijstaand steen, Carport
Schuur
Geen schuur
Ligging
Aan rustige weg, Vrij uitzicht, Buiten bebouwde kom, Landelijk gelegen
Inhoud tuin
875
Aantal paardenboxen
0
Rijbaan
Longeercirkel
Aanwezig
Stapmolen
Aanwezig
0
Gesponsord

‘Goede voorbereiding is het halve werk’

Onder de naam Highstate projectbegeleiding bundelen Monique Goossens en Wiljan Jansen hun krachten in het adviesconcept voor het bouwen en verbouwen van huizen.

Meer weten over dit object?

Neem contact op met Makelaardij Twan Poels (0485 319 220) voor meer informatie over dit object
Neem contact op met Makelaardij Twan Poels (0485 550 450) voor meer informatie over dit object
Neem contact op met Makelaardij Twan Poels (0485 550 450) voor meer informatie over dit object
No items found.
No items found.