Plan bezichtigingBel makelaar

Westerstraat 32

Beschikbaar
Excellent
Sijbekarspel
€ 1.375.000 k.k.
3345
 m²
480
 m²
Woonboerderij
Vrijstaande woning

Object omschrijving

De Twin Hoeve, het neusje van de zalm voor een echte stolpenliefhebber. Op dit riante perceel van maar liefst 3.345 m² staan twee stolpen, welke met elkaar zijn verbonden door de koegang. De voorste stolp wordt bewoond en de achterste stolp is nu in gebruik als hobbyruimte. Er ligt een kansrijk antwoord van de gemeente op het verzoek om de achterste stolp als afzonderlijke woning in gebruik te nemen. Dan zou het als twee zelfstandige woningen kunnen worden gebruikt. De Twin Hoeve is bijna zeldzaam te noemen, zij heeft een rijke historie. Gebouwd in 1630 en is de op een na oudste stolp van Noord-Holland, met nog het originele eikenhouten vierkant uit Zuid-Noorwegen, welke meer dan 390 jaar oud is. De stolp is in 1995 volledig opnieuw opgetrokken en vanaf toen zijn er steeds nieuwe delen aangepakt. De huidige eigenaar heeft elke steen opnieuw in zijn handen gehad. Waardoor nu, anno 2022 het een zeer goed gerenoveerde en geïsoleerde boerderij is met energielabel C.
 Via een recent nieuw aangelegd pad komt u binnen via de originele rouw- en trouwdeur in de centrale hal. Hier is de opgang naar de verdieping en de toegang naar de prachtige ruime leefkeuken welke in 2021 is voorzien van massief eiken frontjes en Miele inbouwapparatuur. Door de vele ramen rondom, is dit een heerlijke lichte ruimte. Vanuit hier slaat u ook de deuren open naar een van de vele terrassen om de woning. De woonkamer is ook wel een eyecatcher te noemen. Door de eikenhouten vierkantspalen (welke u overigens in de hele boerderij gaat terug zien), de hoge glazen darsdeuren, de grote open haard en de oude houten vloer maakt dit een ruimte waar u heerlijk kunt verblijven. Aangrenzend aan de woonkamer zitten twee ruimtes, nu ingericht als kantoor en (slaap)kamer. Via de hal betreedt u de verdieping, wat een prachtige overloop en wat veel ruimte! Een hele rij met inbouwkasten voor een heel legioen aan spullen. De overloop geeft toegang tot een badkamer en vier riante (slaap)kamers (waarvan er nu een is ingericht als inloopkast). De badkamer is ook via de masterbedroom te bereiken. Een luxe badkamer uit 2013, waar ook het vierkant weer zichtbaar is en is onder andere voorzien van een dubbele regendouche, dubbele wastafel, een ligbad, een hotstone plaat en een toilet met bidetfunctie. Via een vaste trap bereikt u de zolder. Deze ruimte is nog geheel open en naar wens in de delen. 
 Via de koegang loopt u naar de achtergelegen stolp. Deze is overigens ook via een eigen ingang te bereiken. Hier treft u nu een atelier en een grote werkplaats. Door middel van de visualisaties laten we u zien dat hier nog een prachtige tweede woning of B&B gerealiseerd kan worden. En dan bereikt u de achtertuin van de boerderij, heerlijk vrij en veel ruimte aan de zuidkant. Een veranda met een complete buitenkeuken inclusief kookplaat. Hier gaat u gegarandeerd de meeste uren doorbrengen bij mooi weer. En dan nog een kleine verrassing.. waterpret! Een jacuzzi met een zwemspa welke wordt verwarmd door zonnepanelen. Relaxen en baantjes trekken tegen de stroming in. Zowel in de winter als de zomer is dit heerlijk, want met de volledig openslaande deuren is het net alsof u in een buitenbad ligt! 
 In 2018 is er een grote garage gebouwd. Compleet geïsoleerd en voorzien van een elektrische garagedeur. De garage geeft ruimte voor het stallen van vier auto's. 
 Rondom de boerderij vindt u verschillende gezellige zitjes. U kunt als het ware met de zon meedraaien.
 De boerderij is gelegen aan het dorpslint van Sijbekarspel. Maar van deze weg merkt u weinig, de boerderij is echt ingericht met zicht op de drie andere zijdes. Het erf is afgesloten door een elektrisch bedienbare poort. 
 De bijzonder fraaie ligging maakt deze woning wel heel aantrekkelijk: weg van alle drukte, maar toch centraal wonen! 
 In het dorpje Sijbekarspel (gemeente Medemblik) op nog geen 30 autominuten van Alkmaar, kunt u hier heerlijk genieten van rust en groen. Er is een uitstekende verbinding via de A7 naar de randstad en met het gezellige winkelcentrum van Spanbroek en Wognum, lagere scholen en sportvoorzieningen binnen handbereik maken het geheel meer dan compleet.
 Bent u benieuwd naar deze prachtige boerderij met mogelijkheden en ziet u uzelf hier al wonen? Wij nodigen u dan graag uit voor een bezichtiging. 
 
 Perceeloppervlakte: 3.345 m²
 Woonoppervlakte voorste stolp: ca. 480 m² (+ nog 135 m² potentiële woonruimte)
 Bruto vloeroppervlakte achterste stolp: 270 m²
 Inhoud: ca. 2.400 m³
 Vrijstaande garage: 77 m²
 Bouwjaar: 1630
 Compleet gerenoveerd: Vanaf 1995 tot nu
 Energielabel: C
 
 Voor meer informatie kunt u de uitgebreide brochure aanvragen, tevens kunt u diverse aanvullende documenten (onder andere NVM vragenlijst, kadastrale kaart, berekening gebruiksoppervlakte & inhoud, bestemming, enzovoort) downloaden via onze website (met een Klaver Profiel).

Kenmerken

Woonoppervlakte
480
Perceeloppervlakte
3345
Inhoud
2400
Bouwjaar
1630
Extra ruimte
260
Aantal verdiepingen
3
Aantal slaapkamers
5
Isolatie
Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas
Verwarming
Cv ketel, Hete lucht verwarming, Vloerverwarming gedeeltelijk, Houtkachel, Pelletkachel
Warm water
Cv ketel
Garage
Vrijstaand hout
Schuur
Ligging
Vrij uitzicht, Beschutte ligging, Landelijk gelegen
Inhoud tuin
Aantal paardenboxen
Rijbaan
Longeercirkel
Aanwezig
Stapmolen
Aanwezig
Gesponsord
Genieten van het bouwproces
Voor veel mensen is het een droom; een huis bouwen in het buitengebied. Toch kan het ook behoorlijk wat frustratie opleveren. Alle mogelijkheden afwegen, de afstemming tussen partijen, verkeerde keuzes, enzovoorts. Daarom pakt Livingstone het anders aan. Zij bedachten een totaalaanpak die kopers veel rust geeft.

Meer weten over dit object?

Neem contact op met Klaver Makelaardij (0226-555777) voor meer informatie over dit object
Neem contact op met Klaver Makelaardij (0226-555 777) voor meer informatie over dit object
Neem contact op met Klaver Makelaardij (0226-555 777) voor meer informatie over dit object