Plan bezichtigingBel makelaar

West 14 a

Beschikbaar
Excellent
Avenhorn
Op aanvraag
1500
 m²
670
 m²
Villa
Vrijstaande woning

Object omschrijving

Uniek: zoveel luxe en wooncomfort! 
 U komt aanrijden en de elektrisch bedienbare poort gaat open, u rijdt uw
 auto de lift in en zakt af naar de parkeerkelder. En dan is dit nog maar het begin van een fantastische villa in Avenhorn. In 2002 is deze woning met de juiste materialen en gevoel voor stijl gebouwd. Dit hoogwaardig afgewerkte familiehuis, met vijf slaapkamers, drie badkamers, een parkeerkelder, een eigen café, goederenlift, bijgebouw en een zwembad, kunnen we wel de perfecte villa noemen. Met 670 m² aan woonoppervlakte (waarvan 158 m² kelder) is er heel veel leefruimte. 
 Zoveel luxe en wooncomfort komt u niet vaak tegen. 
 Aangekomen in de parkeerkelder die voorzien is van water en elektra, kunt u zeker zes auto's kwijt. Deze garage is ook per trap of fiets te bereiken. Vanuit de garage komt u in het grootse washok van Avenhorn. Als u hier de was mag doen voor uw hele gezin, is het zelfs leuk! Alle ruimte om te sorteren, wassen en strijken. En het mooiste van alles is... de was komt via de goederenlift naar beneden. Dus trap lopen met een volle wasmand is verleden tijd! Na deze was is er tijd voor een vers getapt biertje in uw eigen café! Wie heeft het? Sportwedstrijden kijken, verjaardagen vieren of vrijmibo's, u kunt het allemaal organiseren in uw eigen café voorzien van een volwaardige bar met koelingen, een biertap en apart toilet. Via de trap komt u uit in de bijkeuken op de begane grond. Vanuit hier bereikt u de centrale hal en de keuken. De keuken met openslaande deuren is onder andere voorzien van een kookeiland met 5-pits gasfornuis, vaatwasser, steamer, oven en koelkast. Hier treft u ook de eetkamer met grote erker en openslaande deuren. Via ensuite deuren bereikt u de woonkamer aan de voorzijde en deze ruimte is voorzien van een open haard en elektrische gordijnen. 
 Op de eerst verdieping treft u drie slaapkamers en twee badkamers. De masterbedroom met inloopkast is voorzien van een badkamer ensuite. Deze badkamer heeft een houten vloer met vrijstaand ligbad, douche, dubbele wastafel, toilet en de goederenlift. Op de tweede verdieping bevinden zich nog twee slaapkamers en een derde badkamer. In de tuin staat nog een heel fijn bijgebouw (opgeknapt in 2018), ingericht als gastenverblijf. Een knusse woonkamer, complete keuken, badkamer en twee slaapkamers op de eerste verdieping maakt dit bijna tot een volwaardige woning. Eventuele vergunningen om dit te gebruiken als B&B of generatiewoning moeten worden opgevraagd. 
 
 Het perceel is 1.500 m² groot en is voorzien van een gemetselde erfgrens. De achtertuin is onder architectuur aangelegd en is voorzien van een terras, moestuin, kas, gazon, (fruit)bomen, verschillende beplanting en een kinderhoek met rubberen tegels en trampoline. Voor het bijgebouw bevindt zich een veranda (3 meter diep) met terrasverwarming. Achter het bijgebouw ligt een aanlegsteiger aan het doorgaande vaarwater, u kunt helemaal tot aan Hoorn varen. Daarnaast beschikt de tuin over een zeer luxe extra, namelijk een zwembad van 5 x 9 m. en 1.20 m. diep. met ozonfilfer en verwarmingsinstallatie. Het zwembad wordt met zout water gereinigd. 
 Is dit de plek waar uw hart sneller van gaat kloppen? Wij nodigen u dan graag uit voor een bezichtiging. 
 
 De woning ligt te midden van de lintbebouwing aan het West in Avenhorn en is centraal gelegen nabij winkels, (basis)scholen, (sport)verenigingen en openbaar vervoer. Voor de dagelijkse voorzieningen kunt u terecht bij het winkelcentrum Vijverhof. Hier zijn o.a. een tweetal supermarkten, een bakker en een slager te vinden. De grote omliggende steden zoals Hoorn, Heerhugowaard en Alkmaar zijn goed en snel te bereiken.
 
 Is dit de plek waar uw hart sneller van gaat kloppen? Wij nodigen u dan graag uit voor een bezichtiging.
 
 Perceeloppervlakte: 1.500 m²
 Woonoppervlakte: 520 m²
 Inhoud: 2.280 m³
 Bijgebouw: 90 m²
 Bouwjaar: 2002
 Energielabel: A
 
 Voor meer informatie kunt u de uitgebreide brochure aanvragen, tevens kunt u diverse aanvullende documenten (onder andere NVM vragenlijst, kadastrale kaart, berekening gebruiksoppervlakte & inhoud, bestemming, enzovoort) downloaden via onze website (met een Klaver Profiel).

Kenmerken

Woonoppervlakte
670
Perceeloppervlakte
1500
Inhoud
2280
Bouwjaar
2002
Extra ruimte
158
Aantal verdiepingen
4
Aantal slaapkamers
5
Isolatie
Volledig geisoleerd
Verwarming
Cv ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water
Cv ketel
Garage
Parkeerkelder
Schuur
Ligging
In woonwijk, Beschutte ligging
Inhoud tuin
Aantal paardenboxen
Rijbaan
Longeercirkel
Aanwezig
Stapmolen
Aanwezig
Gesponsord
Genieten van het bouwproces
Voor veel mensen is het een droom; een huis bouwen in het buitengebied. Toch kan het ook behoorlijk wat frustratie opleveren. Alle mogelijkheden afwegen, de afstemming tussen partijen, verkeerde keuzes, enzovoorts. Daarom pakt Livingstone het anders aan. Zij bedachten een totaalaanpak die kopers veel rust geeft.

Meer weten over dit object?

Neem contact op met Klaver Makelaardij (0226-555777) voor meer informatie over dit object
Neem contact op met Klaver Makelaardij (0226-555 777) voor meer informatie over dit object
Neem contact op met Klaver Makelaardij (0226-555 777) voor meer informatie over dit object
No items found.
No items found.