Plan bezichtigingBel makelaar

Grote Bottel 10

Beschikbaar
Excellent
Deurne
€ 995.000 k.k.
2660
 m²
231
 m²
Woonboerderij
Vrijstaande woning

Object omschrijving

Prachtige monumentale langgevelboerderij met bakhuis, extra loods, zwembadhuis en een geweldig perceel van maar liefst 2.660 m².

 

 Bijzonderheden:

 Ideale combinatie van wonen en werken mogelijk, 

 - Rijkmonumentale woonboerderij met multifunctionele bijgebouwen, 

 - De achtergelegen loods van 88 m2 heeft een bedrijfsmatige bestemming. Dit betekent dat u, indien gewenst, hier bedrijfsmatige activiteiten kan en mag ontplooien, 

 - De boerderij is begin 21e eeuw voor de laatste keer gerenoveerd waarbij o.a. veel aandacht is besteed aan extra isolatievoorzieningen (dak en ramen)', 

 - Er is een mogelijkheid om het naastgelegen perceel aan de linkerzijde van de boerderij bij te kopen (Deurne, Q, 1766).

 - Dit perceel heeft een bedrijfsmatige bestemming en voorziet in de mogelijkheid voor de bouw van een vrijstaand bedrijfsgebouw, 

 

 Deze langevelboerdeij is gelegen aan de rand van de woonwijk " St -Jozefparochie" op korte afstand van alle dagelijkse

 voorzieningen, het NS-station en de uitvalswegen richting Helmond, Eindhoven en Venlo. Gesitueerd parallel aan de Grote

 Bottel. Belangrijk zijn het zestal knotlinden, gesitueerd voor de straatgevel.

 Deze boerderij dateert in de kern waarschijnlijk uit omstreeks 1850 maar is omstreeks 1905 verbouwd. De woning heeft rechthoekige plattegrond. Het geheel wordt gedekt door een langgerekt wolfdak dat omstreeks 1905 in oostelijke richting is verlengd. Het dak is gedekt met riet maar heeft daarnaast dan wel tuile-du-nord pannen.

 Op de nok van het dak staat ter hoogte van het woonhuis een schoorsteen. De gevels zijn opgetrokken in baksteen. Het oudste deel van de boerderij is opgemetseld in handvormbaksteen, in tegenstelling tot het woonhuis. Alle gevels zijn voorzien van muurankers. Ter plaatse van de deel zijn deze, in correspondentie met de lage achtergevel, op geringe hoogte aangebracht. De straatgevel van het woonhuis heeft een asymmetrische indeling met, ter linkerzijde van het

 portiek met voordeur en bovenlicht, drie beluikte raampartijen met achtdelig bovenlicht.

 Ook in de oostelijke zijgevel bevinden zich vergelijkbare raampartijen met luiken zoals aan de voorgevel. Het schuurgedeelte heeft aangrenzend aan het woonhuis in de stalgevel een opgeklampte deur met vierruits vensters. Verder westelijk een paar opgeklampte deeldeuren, alsmede twee opgeklampte inrijpoorten. De achtergevel is laag aangezet en voorzien van verschillende lage opgeklampte deuren. Aan de westkant is een prachtige gevel opgetrokken

 waarin een authentieke eikenhouten deur. Met daarnaast diverse bijgebouwen zoals een bakhuis, garage/paardenstal, een zwembadhuis (met veranda en keukengedeelte) en een multifunctionele loods van 88m2 is de Grote Bottel 10

 een perfect geheel!

 

 Indeling woonhuis

 Voorentree met toegang tot de hal. In de hal bevindt zich de meterkast welke is voorzien van meer dan voldoende groepen met aardlekschakelaar. Vanuit de hal toegang tot de zeer sfeervolle living. Door het fraai afgewerkte plafond, de houten vloerdelen en de combinatie met een opkamer, grote ramen en een voorzethaard (allesbrander) ervaart u hier direct de kenmerkende sfeer van een woonboerderij.

 De woonkeuken heeft een plavuizen vloer en een inrichting in wandopstelling met diverse apparatuur. Daarnaast zijn er diverse inbouwkasten en de grote schouw draagt bij aan deze heerlijk plek. Uiteraard mag een staghoge kelder niet ontbreken!

 In de royale bijkeuken bevinden zich de aansluitingen voor de wasapparatuur. Aan de bijkeuken liggen tevens de extra badkamer (met toilet, douchecabine en wastafel) en een kantoor/hobbykamer.

 

 Vanuit de bijkeuken bereikt u 2 schuurgedeeltes van maar liefst 135 m2 en 153 m2 die voor meerdere doeleinden geschikt kunnen zijn. In deze schuurgedeeltes ziet u direct de monumentale status van de boerderij terug. De prachtige

 authentieke dakconstructie in combinatie met de vloerbalken is een prachtig staaltje vakwerk. Via een trap is een grote ruime bergzolder bereikbaar.

 

 1e Verdieping

 Overloop waaraan gelegen 4 slaapkamers (5 mogelijk), de badkamer en de saunaruimte. Alle slaapkamers beschikken over meer dan voldoende daglicht en zijn daarnaast allen voorzien van spachtelputz wanden en stucwerk plafonds.

 Een vlizotrap geeft toegang tot een 2e verdieping waarop de extra bergzolder.

 

 De badkamer is geheel betegeld en beschikt over een ligbad, een wandcloset en een dubbele wastafel.

 

 De rondom gelegen tuin is werkelijk een plaatje. De ideale combinatie van ontspanning (een zwembad met prachtig

 zwembadhuis/veranda met keukengedeelte), volwaardige beplanting en begroeiing, diverse volop privacybiedende

 terrassen, bijgebouw met paardenstallen en garage en daarnaast de bedrijfsmatige loods van ca 88 m2 maken een

 perfect geheel!

 

 Alle bijgebouwen zijn in een eenduidige architectonische lijn met de woonboerderij en dragen bij aan een ideale woonbeleving! Op het terrein zijn uitgebreide parkeermogelijkheden.

Kenmerken

Woonoppervlakte
231
Perceeloppervlakte
2660
Inhoud
2192
Bouwjaar
1850
Extra ruimte
389
Aantal verdiepingen
4
Aantal slaapkamers
4
Isolatie
Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas, Hr glas
Verwarming
Cv ketel
Warm water
Cv ketel
Garage
Vrijstaand steen, Parkeerplaats
Schuur
Ligging
Inhoud tuin
2000
Aantal paardenboxen
Rijbaan
Longeercirkel
Aanwezig
Stapmolen
Aanwezig
Gesponsord
Genieten van het bouwproces
Voor veel mensen is het een droom; een huis bouwen in het buitengebied. Toch kan het ook behoorlijk wat frustratie opleveren. Alle mogelijkheden afwegen, de afstemming tussen partijen, verkeerde keuzes, enzovoorts. Daarom pakt Livingstone het anders aan. Zij bedachten een totaalaanpak die kopers veel rust geeft.

Meer weten over dit object?

Neem contact op met Adriaan van den Heuvel makelaars en adviseurs (040-7820849) voor meer informatie over dit object
Neem contact op met Adriaan van den Heuvel makelaars en adviseurs (0492-661 884) voor meer informatie over dit object
Neem contact op met Adriaan van den Heuvel makelaars en adviseurs (0492-661 884) voor meer informatie over dit object
No items found.
No items found.