Plan bezichtigingBel makelaar

Schoolstraat 12

Verkocht
Excellent
Arkel
€ 795.000 k.k.
2775
 m²
155
 m²
Landhuis
Vrijstaande woning

Object omschrijving

Landelijk gelegen vrijstaande woning met 2 ruime schuren!



- Een perceeloppervlak van maar liefst 2.775 m²

- Nabij rivier de Linge gelegen

- In de omgeving zijn diverse voorzieningen gelegen

- 3 slaapkamers & 155 m² woonoppervlak




Met eigen ogen bekijken? Bel of mail ons om een bezichtiging in te plannen op dinsdag 21 december of woensdag 22 december. 



In een fraaie en landelijke woonomgeving staat deze vrijstaande woning met 2 ruime schuren en rondom tuin gelegen, op maar liefst 2.775 m² eigen grond. Aan de andere zijde van de dijk is het heerlijk vertoeven aan de Linge!



De woning is in 1950 gebouwd. Het object met een totaal woonoppervlak van 155 m² biedt vele mogelijkheden voor onder andere kantoor en/of werken aan huis. Het woonhuis beschikt over een woonkamer met schuifpui, een keuken met inbouwapparatuur, een kantoor/hobbyruimte en tuinkamer met badkamer op de begane grond, 3 slaapkamers op de eerste verdieping en eveneens een ruim opgezette badkamer. Tevens zijn er op het perceel 2 ruime houten schuren gelegen.



Zoekt u rust, ruimte en privacy met zeer veel grondoppervlakte dan is deze woning zeker een bezichtiging waard!



Globale indeling



Begane grond: u betreedt de woning via de entree, gelegen in het midden van het woonhuis. De hal met trapopgang geeft toegang tot alle vertrekken op deze verdieping, welke alle zijn voorzien van vloerverwarming. Aan de linkerzijde is de woonkamer gelegen, deze biedt prachtig uitzicht over de landschapstuin met boomgaard. Tevens is in de woonkamer ook een sfeervolle open haard te vinden. De open keuken beschikt over een kookplaat, een koel- vriescombinatie, een oven, een vaatwasser, een afzuigkap en 1,5 spoelbak. Vanuit de woonkamer en de keuken is de tuin te bereiken. Verder grenzen aan de centrale hal de tuinkamer met badkamer, de kantoor/hobbyruimte en het toilet. De tuinkamer beschikt over openslaande deuren naar het tweede terras. Via de tuinkamer is de badkamer te bereiken, deze is ingericht met een ruime douche, witgoedaansluiting en een wastafel.



Op de eerste verdieping van het woonhuis zijn 3 slaapkamers gesitueerd. Vanuit de ouderslaapkamer is het balkon te bereiken. Eveneens is er een badkamer welke is voorzien van vloerverwarming, een ligbad, aparte douche, toilet en dubbele wastafel. Vanuit de overloop is eveneens een bergzolder te bereiken middels een vlizo trap.



Tuin:

De woning is gelegen op een royaal perceel van ca. 2.775 m². Via de eigen oprit vanaf de dijk is het perceel te bereiken. Tevens is het mogelijk om te voet of met de fiets de tuin te bereiken via de zij-ingang aan de Harpstraat. De tuin is zeer royaal te noemen. De boomgaard met appelbomen, perenbomen en majestueuze walnootboom zorgen voor ultieme privacy. De tuin is verder ingericht met gazon, houten schuren en diverse beplanting. Hier is het heerlijk vertoeven in alle rust.



Algemeen:

- Het woonhuis is voorzien van ca. 20 zonnepanelen.

- De woning is voorzien van hardhouten kozijnen met dubbele beglazing.

- Het terras is voorzien van een elektrisch bedienbaar zonnescherm.

- 2 houten schuren aanwezig. Schuur 1 is ca. 4,9 meter bij 5,5 meter. Schuur 2 is ca. 7,4 meter bij 4,7 meter.

- In de koopakte zal de zogeheten ouderdomsclausule worden opgenomen.



Ligging: stromend vanuit de Betuwe volgt het idyllische riviertje de Linge zijn weg door het pittoreske landschap. Net voordat de Linge in Gorinchem uitmondt in de rivier de Merwede passeert deze het dorp Arkel. Arkel heeft een rijke historie en is nauw verwant aan de nabij gelegen vestingstad Gorinchem.



Arkel heeft een klein winkelcentrum met alle benodigde voorzieningen, basisscholen, een medisch centrum, diverse sportverenigingen en een jachthaven. Het dorp kent een centrale ligging in Nederland. Steden als Utrecht, Breda en Rotterdam zijn binnen 30 autominuten te bereiken door de goede verbindingen met de snelwegen A15 en A27. Ook zijn er goede aansluitingen op het openbaar vervoer (treinstation en busverbindingen).

Kenmerken

Woonoppervlakte
155
Perceeloppervlakte
2775
Inhoud
495
Bouwjaar
1950
Extra ruimte
0
Aantal verdiepingen
2
Aantal slaapkamers
3
Isolatie
Grotendeels dubbelglas
Verwarming
Cv ketel
Warm water
Cv ketel
Garage
Geen garage
Schuur
Heeft een schuur
Ligging
Beschutte ligging, Landelijk gelegen
Inhoud tuin
Aantal paardenboxen
Rijbaan
Longeercirkel
Aanwezig
Stapmolen
Aanwezig
Gesponsord
Genieten van het bouwproces
Voor veel mensen is het een droom; een huis bouwen in het buitengebied. Toch kan het ook behoorlijk wat frustratie opleveren. Alle mogelijkheden afwegen, de afstemming tussen partijen, verkeerde keuzes, enzovoorts. Daarom pakt Livingstone het anders aan. Zij bedachten een totaalaanpak die kopers veel rust geeft.

Meer weten over dit object?

Neem contact op met Van Ekeren Kuiper Makelaardij (0183 67 29 92) voor meer informatie over dit object
Neem contact op met Van Ekeren Kuiper Makelaardij ( 0345 63 21 00) voor meer informatie over dit object
Neem contact op met Van Ekeren Kuiper Makelaardij ( 0345 63 21 00) voor meer informatie over dit object
No items found.
No items found.