Plan bezichtigingBel makelaar

Oosterhuisweg 4

Verkocht onder voorbehoud
Excellent
Okkenbroek
€ 1.150.000 k.k.
8478
 m²
388
 m²
Woonboerderij
Vrijstaande woning

Object omschrijving

Prachtige gemoderniseerde historische boerderij "Klein Oosterhuis". Hoe geweldig kan het buitenleven zijn!

Rustig, stil en comfortabel wonen en toch uitstekend bereikbaar.



Deze boerderij is gelegen in de voormalige Gemeente Diepenveen. Deventer is binnen 15 minuten bereikbaar en de A1 binnen 10 minuten.



De boerderij uit 1941 is vanwege zijn gaafheid en architectuur aangewezen als een Gemeentelijk Monument. Dit is terecht, de setting van de boerderij in het landschap en het ensemble van de gebouwen maken deze woonboerderij en erf tot iets bijzonders.



Dankzij diverse degelijk uitgevoerde verbouwingen is de woning getransformeerd tot een prachtige royale woning met modern comfort.



De indeling:

Entree, ontvangsthal in het tussenlid, met in de hal ook toilet en doucheruimte. Vanuit de hal is er toegang tot het voorhuis, het achterhuis, de aanbouw, de trap naar de verdieping en de provisiekelder. In het voorhuis zijn diverse vertrekken aanwezig, grotendeels voorzien van eiken vloerdelen. De voorste twee vertrekken vormen samen een riante kamer en suite met originele schuifdeuren en twee authentieke schouwen. Deze kamers zijn te gebruiken als kantoor of slaapkamers.

In het achterhuis is een prachtige lichte living gerealiseerd met twee haardpartijen, grote keramische tegels met vloerverwarming en een halfopen keuken met diverse inbouwapparaten.



De aanbouw is bereikbaar vanuit de hal en heeft aan de voorzijde twee vertrekken en aan de achterzijde een stalruimte met twee paardenboxen en een ruime berging.

Boven de aanbouw en het tussenlid is een werkruimte/slaapkamer, bereikbaar per trap vanuit de hal alsmede vanuit de overloop op de eerste verdieping van de hoofdbouw.



In de hoofdbouw zijn op de eerste verdieping vier slaapkamers en twee badkamers. Het uitzicht vanuit de zeer ruime hoofdslaapkamer is fantastisch.

De grootste badkamer is bereikbaar vanuit de hoofdslaapkamer en is voorzien van een ligbad, douche, toilet en dubbele wastafel. De tweede badkamer is bereikbaar vanaf de overloop en voorzien van een douche, toilet en wastafel.



De extra voordeur maakt de woning ook heel geschikt voor o.a. kantoor aan huis.

De woning is voorzien van glasvezel en krachtstroom.



Op het erf zijn aanwezig: een hooiberg, een overdekt terras met buitenkeuken, een stenen schuur met twee boxen, een carport/kapschuur met ruimte voor twee auto’s, een houten berging, een hooizolder, een schuilstal en een volière.



De boerderij en bijgebouwen zijn vrij van asbestverdachte materialen.



Rondom de gebouwen ligt een tuin met automatische beregeningsinstallatie met een bronpomp en oude fruitbomen zorgen voor aangename schaduwrijke plekken. Vanuit de woning zijn er rondom prachtige vergezichten over de omliggende landerijen.

Ook is er een rijbak en een perceel weiland voor de paarden.



De totale oppervlakte bedraagt 8550 m².

De inhoud van de boerderij is 1621 m³ en de woonoppervlakte 388 m².

Kenmerken

Woonoppervlakte
388
Perceeloppervlakte
8478
Inhoud
1621
Bouwjaar
1941
Extra ruimte
49
Aantal verdiepingen
2
Aantal slaapkamers
7
Isolatie
Verwarming
Cv ketel
Warm water
Cv ketel
Garage
Vrijstaand steen
Schuur
Ligging
Aan rustige weg, Beschutte ligging
Inhoud tuin
Aantal paardenboxen
1
Rijbaan
Longeercirkel
Aanwezig
Stapmolen
Aanwezig
1
Gesponsord
Genieten van het bouwproces
Voor veel mensen is het een droom; een huis bouwen in het buitengebied. Toch kan het ook behoorlijk wat frustratie opleveren. Alle mogelijkheden afwegen, de afstemming tussen partijen, verkeerde keuzes, enzovoorts. Daarom pakt Livingstone het anders aan. Zij bedachten een totaalaanpak die kopers veel rust geeft.

Meer weten over dit object?

Neem contact op met Van Zeeburg Luimes & Lebbink Makelaars (0575-462359) voor meer informatie over dit object
Neem contact op met Van Zeeburg Luimes & Lebbink Makelaars (0575-462359) voor meer informatie over dit object
Neem contact op met Van Zeeburg Luimes & Lebbink Makelaars (0575-462359) voor meer informatie over dit object