Plan bezichtigingBel makelaar

Hauwert 63

Verkocht
Excellent
Hauwert
€ 775.000 k.k.
9280
 m²
164
 m²
Eengezinswoning
Vrijstaande woning

Object omschrijving

Hauwert, een langgerekt dorp, waar woonboerderijen, melkveebedrijven, woningen en kleine winkeltjes elkaar afwisselen. Hauwert 63 staat tussen een woonboerderij én een dorpsbakker in.
U kunt elke ochtend verse broodjes halen bij de buren. Hetgeen vaker wordt geschetst 'u kunt zich niet voorstellen wat er achter de voorgevel schuil gaat', is hier dubbel en dwars waar. Het perceel heeft een bijzondere vorm.

Aan de voorzijde staat het woonhuis, hier beleeft u de reuring van het dorp. Lopend naar achter komt u eerst een stenen schuur tegen, hiernaast staat een grote overkapping en daarachter een kas (54 x 13 m.).
Door de huidige bewoners is de kas in gebruik als hobby-museum, een prachtige ruimte om alles uit te stallen. Er zijn zelfs 3 kamers van 'vroeger' ingetimmerd. Het museum is een eerbetoon aan de boeren-arbeiders uit de tweede helft van de 19e eeuw.
De gebouwen hebben een woonbestemming, maar ook bij deze bestemming zijn kleinschalige beroeps- en bedrijfsmatige activiteiten toegestaan. Of stallingsruimte? Hier leent het zich allemaal uitstekend voor.

De grootste verrassing is aan de achterzijde van de kas te vinden, een heuse privé wellness. Sauna, zwembad, hottub (allen ter overname) en een serre met kitchenette... alles is aanwezig voor uren ontspanning. Ook is er in de serre mogelijkheid om te overnachten, u hoeft het bed maar te laten zakken. Door de bomen en bossage is het heel privé.
In combinatie met het kilometers verre uitzicht over landerijen maakt dit tot een waar walhalla.

Onder andere via een bruggetje, die zomers schuilgaat in het hoge riet, komt u op een tweede stuk weiland, met een boomgaard met hoogstamfruitbomen en een moestuin. Stilte overheerst hier... Terug in huis, let wel, dit is ruim 200 meter lopen, komt u via de achter- of zijentree binnen. Op de begane grond treft u een straatgerichte living en een ruime bijkeuken aan de achterzijde. Ook is er een slaapkamer op de begane grond. In de bijkeuken kan eventueel een badkamer worden gemaakt, de leidingen zijn al aanwezig. De eerste verdieping telt drie ruime slaapkamers en de badkamer. Middels een vlizotrap bereikt u de bergzolder. Ook is er via de hal een kelder te bereiken.

Met recht een uniek object met mogelijkheden!
Het sociale dorp ligt centraal tussen Hoorn, Wervershoof, Enkhuizen en Medemblik. In het dorp is openbare basisschool 'De Vijzel' gevestigd. Verder is er een bloeiend verenigingsleven. Hoorn en Wervershoof hebben beide een groot winkelaanbod. Via de Westfrisiaweg en A7 heeft u een goede ontsluiting naar onder andere Amsterdam.
Komt u met ons ontspannen en genieten? Wij zien u graag!

Perceeloppervlakte: 9.280 m²
Inhoud: 636 m³
Woonoppervlakte: 164 m²
Zolder: 11 m²
Kelder: 2 m²
Bouwjaar: 1979
Energielabel: C

Schuur: 87 m²
Voormalige kas: 647 m²
Sauna met kleedruimte: 7 m²

Voor meer informatie kunt u de uitgebreide brochure aanvragen, tevens kunt u diverse aanvullende documenten (onder andere NVM vragenlijst, kadastrale kaart, berekening gebruiksoppervlakte & inhoud, bestemming, enzovoort) downloaden via onze website (met een Klaver Profiel).

Kenmerken

Woonoppervlakte
164
Perceeloppervlakte
9280
Inhoud
636
Bouwjaar
1979
Extra ruimte
13
Aantal verdiepingen
4
Aantal slaapkamers
4
Isolatie
Dakisolatie, Muurisolatie, Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv ketel
Warm water
Cv ketel
Garage
Garage mogelijk
Schuur
Heeft een schuur
Ligging
Aan water, Vrij uitzicht, Beschutte ligging, Open ligging, Landelijk gelegen
Inhoud tuin
6864
Aantal paardenboxen
0
Rijbaan
Longeercirkel
Aanwezig
Stapmolen
Aanwezig
0
Gesponsord
Livingstone: unieke, vrijstaande huizen in elke stijl
Sinds 1983 realiseert Livingstone droomhuizen. Vroeger waren dit met name cataloguswoningen. Maar dit concept is inmiddels volledig losgelaten. Livingstone maakt nu alleen nog unieke, op maat gemaakte woningen. In elke stijl. Van strak modern tot landelijk klassiek.

Meer weten over dit object?

Neem contact op met Klaver Makelaardij (0226-555777) voor meer informatie over dit object
Neem contact op met Klaver Makelaardij (0226-555 777) voor meer informatie over dit object
Neem contact op met Klaver Makelaardij (0226-555 777) voor meer informatie over dit object
No items found.
No items found.