Plan bezichtigingBel makelaar

Schans 8 -10

Beschikbaar
Excellent
Roggel
€ 695.000 k.k.
22700
 m²
259
 m²
Woonboerderij
Vrijstaande woning

Object omschrijving

Liefde op het eerste gezicht! Dat typeert dit pareltje misschien nog wel het beste.
Op een prachtige locatie aan de rand van Roggel ligt deze charmante vrijstaande woonboerderij met B&B (Aan de Schans), vrijstaand woonhuis (te renoveren), diverse bijgebouwen, heerlijke landelijke tuin en uitgestrekt weiland.
Het perceel is maar liefst 22.700 m² groot!
De mogelijkheden met het object zijn daarmee legio en laten we graag aan de fantasie en invulling van de toekomstige bewoners.

De woonboerderij (huisnummer 10) is geheel vernieuwd in de periode 2005-2012, is geheel geïsoleerd en gedeeltelijk voorzien van vloerverwarming en wandverwarming. De woonboerderij is verdeeld over twee B&B's waarbij het linkergedeelte thans in privé-gebruik is en het rechtergedeelte als B&B "Aan de Schans" verhuurd wordt.
Het vrijstaande woonhuis (huisnummer 8) is thans in gebruik als opslagruimte en dient geheel gerenoveerd te worden, danwel opnieuw opgebouwd te worden.
Verder zijn op het perceel enkele bijgebouwen aanwezig waaronder een ruime schuur, garage en schuur met overkappingen.
De heerlijke tuin met weids uitzicht over het weiland, diverse soorten bomen en knusse plekjes is precies wat bij landelijke wonen past. Het weiland is geheel omheind waarbij thans een gedeelte (perceelnummer 592) in gebruik is maar niet tot het te verkopen object behoort.

Indeling woonboerderij (huisnummer 10):
De voordeur komt uit in de bijkeuken vanwaar rechts de B&B en links de privé-woning toegankelijk zijn. De B&B bestaat uit een ruime woonkamer met open keuken, eigen entree, badkamer met douche, wastafel en toilet op de begane grond en een slaapkamer op de eerste verdieping.
Het privé-gedeelte bestaat naast de bijkeuken uit een zeer riante slaapkamer met badkamer en suite met dubbele wastafel en inloopdouche, toiletruimte, woonkamer met open keuken, badkamer met douche, wastafel en toilet en op de eerste verdieping twee (slaap)kamers.
Aan de voorzijde van de woonboerderij is een overkapping/carport geplaatst.

Indeling woonhuis (huisnummer 8):
Begane grond: hal, drie kamers en bijkeuken/berging.
Eerste verdieping: overloop en 4 slaapkamers.

Ligging:
Het geheel is gelegen aan de rand van de bebouwde kom van Roggel in de gemeente Leudal. Roggel beschikt over een basis voorzieningen niveau. Voor de verdere voorzieningen kan men terecht in het naastgelegen dorp Heythuysen. Steden als Roermond, Eindhoven, Venlo en Weert zijn binnen een half uur bereikbaar.
Ook het prachtige natuurgebied Leudal met diverse wandel- en fietsroutes is op korte afstand gelegen.

Kenmerken

Woonoppervlakte
259
Perceeloppervlakte
22700
Inhoud
963
Bouwjaar
1952
Extra ruimte
0
Aantal verdiepingen
2
Aantal slaapkamers
4
Isolatie
Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Hr glas
Verwarming
Cv ketel, Vloerverwarming geheel
Warm water
Cv ketel
Garage
Vrijstaand steen
Schuur
Heeft een schuur
Ligging
Aan rustige weg, Vrij uitzicht, Landelijk gelegen
Inhoud tuin
2850
Aantal paardenboxen
Rijbaan
Longeercirkel
Aanwezig
Stapmolen
Aanwezig
Gesponsord
Genieten van het bouwproces
Voor veel mensen is het een droom; een huis bouwen in het buitengebied. Toch kan het ook behoorlijk wat frustratie opleveren. Alle mogelijkheden afwegen, de afstemming tussen partijen, verkeerde keuzes, enzovoorts. Daarom pakt Livingstone het anders aan. Zij bedachten een totaalaanpak die kopers veel rust geeft.

Meer weten over dit object?

Neem contact op met Aelmans Rentmeesters & Makelaars (077-2083166) voor meer informatie over dit object
Neem contact op met Aelmans Rentmeesters & Makelaars (0475-459260) voor meer informatie over dit object
Neem contact op met Aelmans Rentmeesters & Makelaars (0475-459260) voor meer informatie over dit object
No items found.
No items found.