Plan bezichtigingBel makelaar

Hoofdstraat 37

Beschikbaar
Excellent
Varsselder
€ 690.000 k.k.
1030
 m²
223
 m²
Villa
Vrijstaande woning

Object omschrijving

Op een rustige plek in het landelijk gelegen plaatsje Varsselder staat deze ruim opgezette fraaie VRIJSTAANDE VILLA (800 m³) met inpandige kantoor-/praktijkruimte met eigen entree, vrijstaande in spouw uitgevoerde garage, tuinhuis en een fraaie kapschuur/dubbele carport. Het geheel wordt omgeven door een fraaie aangelegde en verzorgde tuin. Totale kaveloppervlakte 1030 m².

Door in de praktijkruimte een slaap- en badkamer te realiseren kan deze woning levensloop bestendig worden gemaakt.



Indeling,

Begane grond: entree/ruime hal, toiletruimte met toilet en urinoir, praktijkruimte (25 m²), heerlijk lichte woonkamer met erker, openslaande tuindeuren en open haard, woonkeuken voorzien van alle inbouwapparatuur (o.a. inductiekookplaat, combimagnetron, koelkast en vaatwasser), achterentree met berging en C.V.-opstelling, bijkeuken met wasmachine- en drogeraansluiting, alsmede een kastenwand.

Begane grond is voorzien van vloerverwarming.

1e Verdieping: overloop/vide, 3 ruime slaapkamers (… m², …. m² en ….m²), waarvan de ouderslaapkamer toegang heeft naar een balkon, nette badkamer met ligbad, douche, toilet en dubbele watafel, zolderberging welke bereikbaar is vanuit 1 slaapkamer. 

2e Verdieping: vliering.



Bijzonderheden:

•    Woning is in 1990 gebouwd met kwalitiatief goede materialen.

•    Woonoppervlakte …….m².

•    Voorzien van dak-, muur- en vloerisolatie, alsmede dubbel glas.

•    Koperen dakgoten rondom.

•    Oprit t.b.v. meerdere auto’s.

•    Varsselder ligt op 15 autominuten van Doetinchem en de A18.

Kenmerken

Woonoppervlakte
223
Perceeloppervlakte
1030
Inhoud
790
Bouwjaar
1990
Extra ruimte
0
Aantal verdiepingen
3
Aantal slaapkamers
3
Isolatie
Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas, Gedeeltelijk dubbel glas, Voorzetramen, Volledig geisoleerd, Geen spouw, Eco bouw, Geen isolatie, Grotendeels dubbelglas, Driedubbel glas, Kierdichting, Hr glas
Verwarming
Cv ketel, Open haard, Vloerverwarming geheel
Warm water
Cv ketel
Garage
Vrijstaand steen, Carport, Parkeerplaats
Schuur
Heeft een schuur
Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk
Inhoud tuin
Aantal paardenboxen
Rijbaan
Longeercirkel
Aanwezig
Stapmolen
Aanwezig
Gesponsord
Livingstone: unieke, vrijstaande huizen in elke stijl
Sinds 1983 realiseert Livingstone droomhuizen. Vroeger waren dit met name cataloguswoningen. Maar dit concept is inmiddels volledig losgelaten. Livingstone maakt nu alleen nog unieke, op maat gemaakte woningen. In elke stijl. Van strak modern tot landelijk klassiek.

Meer weten over dit object?

Neem contact op met Van Zeeburg Luimes & Lebbink Makelaars (0575-462359) voor meer informatie over dit object
Neem contact op met Van Zeeburg Luimes & Lebbink Makelaars (0575-462359) voor meer informatie over dit object
Neem contact op met Van Zeeburg Luimes & Lebbink Makelaars (0575-462359) voor meer informatie over dit object
No items found.
No items found.