Plan bezichtigingBel makelaar

Heeswijk 78

Beschikbaar
Excellent
Montfoort
€ 1.435.000 k.k.
4400
 m²
289
 m²
Villa
Vrijstaande woning

Object omschrijving

In het prachtige buitengebied van Montfoort kunnen wij een uniek object aanbieden, wat bestaat uit een prachtig gelegen vrijstaande villa (BJ 1990) met fraaie tuin gelegen op circa 4.400 m2 eigen grond. Deze woning kan separaat worden gekocht of met één of twee bouwkavels ten behoeve van woningbouw (vrijstaand).

Heeswijk is een buurtschap dat ligt tussen de stad Montfoort (circa 6 minuten fietsen) en Achthoven. Het centrum van Utrecht ligt op 15 km en met 5 minuten zit je op de A-12.

In Montfoort zijn alle voorzieningen aanwezig, zoals uitgebreid winkelbestand, horeca, sportverenigingen en zelfs een middelbare school.



Het hele project is een gevolg van het liquideren van de huidige bedrijfsbestemming in een woonbestemming.

Het bestemmingsplan dat in deze wijziging voorziet ligt thans ter inzage.

Het bestaande woonhuis is gebouwd onder architectuur met de beste materialen en verkeert in een uitstekende staat. De woning heeft een woonoppervlakte van circa 290 m2 en een inhoud van ruim 1000 m3. Rondom de woning ligt een schitterende tuin met onder andere een (verwarmd) zwembad van 10 m x 5 m en een mooie vijver. Verder is er een sproeisysteem met eigen bron.

Het uitzicht vanaf het ruime terras is dan ook geweldig met hier en daar een doorkijkje naar de omliggende weilanden. In de tuin zijn diverse terrassen, zodat je altijd de keuze hebt om in de zon te zitten of de schaduw op te zoeken



De woonvilla kent de navolgende indeling:

Begane grond: royale entree, ruime hal met natuurstenen vloer, garderobe nis, vanuit de hal is de ouderslaapkamer bereikbaar met aansluitend een complete badkamer voorzien van een ruim

ligbad, douche hoek en vaste wastafels, verder in de hal nog een toilet en toegang naar schitterende living van circa 60 m2 met fraaie uitzichten en veel licht, de complete woon-eetkeuken bevindt zich aan de achterzijde en is circa 20 m2 en is bereikbaar via de living of de achter entree, welke in het buitengebied uiteraard de hoofdentree is. Hier is ook de bijkeuken gesitueerd en de toegang naar de kelder. Er bevindt zich aan de achterzijde een zeer ruim terras met een fantastisch uitzicht op de fraai aangelegde tuin.

In de tuin ligt een buitenzwembad 1.40 diep, waar het heerlijk toeven is van april t/m september.

In het houten poolhuis, bevinden zich kleedruimten, een keukentje, een toilet en de apparatuur voor het zwembad.



Eerste verdieping: ruime overloop met vide, thans zes slaapkamers, waarvan twee toegang naar balkon met zitplaatsen en twee een eigen balkonnetje hebben, van de twee overige slaapkamers is er een van waaruit de ruime bergzolder bereikbaar is en die tot inpandige studio gemaakt zou kunnen worden. De complete badkamer op deze verdieping is voorzien van ligbad, separate douche en vaste wastafels.





• De huidige loodsen worden door de eigenaar nog gesloopt, waarbij de ondergrond van de rechter loods bij de bestaande woning komt.



Graag laten we jullie deze woning zien en maken daar met plezier een afspraak voor.



Kernkwaliteiten:

• Kwalitatief hoogwaardige villa

• Traditioneel gebouwd

• Circa 290 m2 woonoppervlakte

• Energielabel C

• Fraaie aangelegde tuin

• Zeer goede ligging m.b.t. aansluitingen in de hele Randstad

• Eventueel mogelijkheid voor minder grond

• Eventueel in combinatie met de twee bouwkavels , bijvoorbeeld het samen wonen met familie of vrienden

• Mooie polderuitzichten



Oplevering: in overleg

Vraagprijs : € 1.435.000,- k.k.

Kenmerken

Woonoppervlakte
289
Perceeloppervlakte
4400
Inhoud
1022
Bouwjaar
1990
Extra ruimte
0
Aantal verdiepingen
3
Aantal slaapkamers
7
Isolatie
Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas
Verwarming
Cv ketel
Warm water
Cv ketel
Garage
Geen garage
Schuur
Ligging
Landelijk gelegen
Inhoud tuin
Aantal paardenboxen
Rijbaan
Longeercirkel
Aanwezig
Stapmolen
Aanwezig
Gesponsord
Genieten van het bouwproces
Voor veel mensen is het een droom; een huis bouwen in het buitengebied. Toch kan het ook behoorlijk wat frustratie opleveren. Alle mogelijkheden afwegen, de afstemming tussen partijen, verkeerde keuzes, enzovoorts. Daarom pakt Livingstone het anders aan. Zij bedachten een totaalaanpak die kopers veel rust geeft.

Meer weten over dit object?

Neem contact op met Schep Makelaardij (0182-383038) voor meer informatie over dit object
Neem contact op met Schep Makelaardij (0182-383038) voor meer informatie over dit object
Neem contact op met Schep Makelaardij (0182-383038) voor meer informatie over dit object