Plan bezichtigingBel makelaar

Hoeksestraat 3

Beschikbaar
Excellent
Cromvoirt
€ 1.150.000 k.k.
1708
 m²
210
 m²
Landhuis
Vrijstaande woning

Object omschrijving

In het pittoreske Cromvoirt (gemeente Vught) gelegen vrijstaand landhuis (type woonboerderij) met dubbele carport en rondom een heerlijke tuin. Een ideale uitvalsbasis voor de liefhebbers van buiten wonen en daarnaast toch de goede bereikbaarheid naar diverse belangrijke steden. Gesitueerd aan de rand van het dorp met uitzicht over landerijen en op loopafstand van recreatiegebied de IJzeren Man en de prestigieuze 18 holes golfbaan Bernardus. Daarnaast liggen zowel het centrum van Vught als van 's-Hertogenbosch op fietsafstand.



Dit charmante vrijstaande landhuis heeft een flinke oprit die leidt naar de dubbele carport en bergruimte met overkapping. De entree naar de voordeur is voorzien van fraaie sierbestrating.



Indeling parterre:

Een grote uitnodigende hal met trappartij en toilet geeft toegang tot zowel het leefgedeelte als de vleugel met drie slaapvertrekken en de badkamer.



Zeer riante living met authentieke gemetselde open haard. Een houten balken plafond zorgt voor een sfeervolle ambiance. Het eetgedeelte biedt meer dan genoeg ruimte voor een grote eettafel en heeft uitzicht over de achtertuin. Een separate werkkamer maakt het geheel compleet. Dichte woonkeuken in L-vormige opstelling met diverse apparatuur en aansluitend de bijkeuken met aansluitingen voor wasapparatuur.



In de slaapvleugel bevinden zich 3 slaapkamers, waaronder de ouderslaapkamer met uitzicht over achtertuin. De badkamer is voorzien van ligbad, een dubbele wastafel met bijbehorend meubel en een inloopdouche (iets verdiept).



Eerste etage:

Eerste etage met overloop, vierde slaapkamer met dakraam, c.v. bergruimte en hele grote zolderruimte. Deze zolder biedt mogelijkheid voor extra slaapkamers.



Het buitenleven is een prachtig plaatje met rondom groen. De tuin is keurig onderhouden en voorzien van volwassen bomen en mooie plantenborders. Ieder seizoen is het genieten met de diversiteit aan bloemen. De tuin biedt diverse zon- én schaduwplekken, overdekt terras en groot gazon. Er is volop privacy op het riante perceel.



Bouwjaar

circa 1900



Isolatie

gedeeltelijk dubbel glas



Verwarming

CV Daalderop (2009)



Energielabel

G



Perceeloppervlakte

1.708 m²



Inhoud

ca. 918 m³



Woonoppervlakte

ca. 210 m²



Overige inpandige ruimte

50 m²



Externe bergruimte

15 m²

Kenmerken

Woonoppervlakte
210
Perceeloppervlakte
1708
Inhoud
918
Bouwjaar
1900
Extra ruimte
50
Aantal verdiepingen
2
Aantal slaapkamers
4
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv ketel, Open haard
Warm water
Cv ketel
Garage
Carport
Schuur
Heeft een schuur
Ligging
Aan rustige weg, Vrij uitzicht
Inhoud tuin
Aantal paardenboxen
Rijbaan
Longeercirkel
Aanwezig
Stapmolen
Aanwezig
Gesponsord
Genieten van het bouwproces
Voor veel mensen is het een droom; een huis bouwen in het buitengebied. Toch kan het ook behoorlijk wat frustratie opleveren. Alle mogelijkheden afwegen, de afstemming tussen partijen, verkeerde keuzes, enzovoorts. Daarom pakt Livingstone het anders aan. Zij bedachten een totaalaanpak die kopers veel rust geeft.

Meer weten over dit object?

Neem contact op met Lelieveld Makelaardij (073-6560591) voor meer informatie over dit object
Neem contact op met Lelieveld Makelaardij (0499-577400) voor meer informatie over dit object
Neem contact op met Lelieveld Makelaardij (0499-577400) voor meer informatie over dit object
No items found.
No items found.