Plan bezichtigingBel makelaar

Leuvert 11

Beschikbaar
Excellent
BEERS NB
€ 698.000 k.k.
12628
 m²
165
 m²
Eengezinswoning
Vrijstaande woning

Object omschrijving

Op een fraaie locatie in buitengebied van Beers gelegen vrijstaande woning met zeer ruime vrijstaande hobby garage en mantelzorgwoning. Rondom in het groen met veel privacy en riante weide. Wilt u elke dag genieten van uw paarden/ dieren? Dan bent u hier aan het juiste adres.

 

 Deze landelijk gelegen woning uit 1964, is gelegen op een privacy biedend riant perceel van maar liefst 12.628 m2. De achtertuin is gesitueerd op het zuiden waar het heerlijk vertoeven is. Op korte afstand van de dorpskern van Beers, het centrum van Cuijk met alle dagelijkse voorzieningen en de toerit naar de A73 richting Nijmegen/Venlo.

 

 Indeling woonhuis:

Begane grond: Hal/ entree, L-vormige woonkamer met vloerverwarming en houtkachel. Riante woon- leefkeuken in hoekopstelling met diverse inbouwapparatuur en vloerverwarming. Bijkeuken met spoelbak en aansluitingen ten behoeve van het witgoed, toiletruimte en de cv-opstelling.

1e verdieping: Overloop, 3 slaapkamers allen voorzien van vaste kast. In oktober 2021 geheel gerenoveerde badkamer  met inloop/regendouche, en wastafel.



Indeling mantelzorgwoning (Alleen met indicatie):

0-tredenwoning, entree met spoelbak, toiletruimte, schuifkastenwand met volop opbergruimte/ kelderkast.

Een praktische moderne ingerichte open keuken, met inductie kookplaat/afzuigkap, spoelbak, inbouwkoelkast en combioven. Woonkamer met openslaande tuindeuren. Slaapkamer met aangrenzend een inloopdouche en wastafel.



Diverse gegevens:

De keukenopstelling is voorzien van een 5-pits gaskookplaat, koel-vriescombinatie, oven en spoelbak.

De woning beschikt over dakisolatie.

Aluminium kozijnen met dubbel glas en op de 1e verdieping voorzien van rolluiken.

De HR-combiketel van de woning is van het merk Remeha, bouwjaar 2013.

Een zeer riante garage/hobbyruimte en verscheidene opslagruimte, met een riante weide, omzoomd met bomenwal en aparte in/uitrit

De woning is gelegen in het fraaie en groenrijke buitengebied. Dicht bij natuurgebied ossenbroek, (kasteel) Tongelaar, en natuur/recreatiegebied Kraaijenbergse plassen.



Belangrijkste vaste lasten

(volgens opgave huidige gebruiker):

Onroerendezaakbelasting: € 492,- per jaar

Gemeentebelastingen: € 743,- per jaar

Waterschapbelasting: € 422,- per jaar

Gas en elektra: € 180,- per maand

Water: € 12,- per maand

Kenmerken

Woonoppervlakte
165
Perceeloppervlakte
12628
Inhoud
1069
Bouwjaar
1959
Extra ruimte
131
Aantal verdiepingen
3
Aantal slaapkamers
3
Isolatie
Dakisolatie, Dubbel glas
Verwarming
Cv ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water
Cv ketel
Garage
Vrijstaand steen
Schuur
Heeft een schuur
Ligging
Aan rustige weg, Vrij uitzicht, Buiten bebouwde kom, Landelijk gelegen
Inhoud tuin
Aantal paardenboxen
Rijbaan
Longeercirkel
Aanwezig
Stapmolen
Aanwezig
Gesponsord
Genieten van het bouwproces
Voor veel mensen is het een droom; een huis bouwen in het buitengebied. Toch kan het ook behoorlijk wat frustratie opleveren. Alle mogelijkheden afwegen, de afstemming tussen partijen, verkeerde keuzes, enzovoorts. Daarom pakt Livingstone het anders aan. Zij bedachten een totaalaanpak die kopers veel rust geeft.

Meer weten over dit object?

Neem contact op met Makelaardij Twan Poels (0485 319 220) voor meer informatie over dit object
Neem contact op met Makelaardij Twan Poels (0485 550 450) voor meer informatie over dit object
Neem contact op met Makelaardij Twan Poels (0485 550 450) voor meer informatie over dit object
No items found.
No items found.