Plan bezichtigingBel makelaar

Boesveldsedijk 1

Verkocht onder voorbehoud
Excellent
Dinxperlo
€ 500.000 k.k.
2070
 m²
212
 m²
Eengezinswoning
Vrijstaande woning

Object omschrijving

Wonen in het buitengebied, maar toch nabij een dorp met alle voorzieningen? Deze VRIJSTAANDE WONING met bijgebouwen en (gedeeld) weiland ligt op fietsafstand van Dinxperlo. LEVENSLOOPBESTENDIG, maar ook zeker geschikt voor gezinnen met kinderen!



Heerlijk genieten van het “buitenleven”, maar toch niet te ver buitenaf. Ook hobbymatig wat dieren houden of bijvoorbeeld een weitje met wat geiten o.i.d. realiseren behoort tot de mogelijkheden. Deze locatie met circa 2.070 m² grond biedt u tal van mogelijkheden!



Indeling:



Begane grond: Grote hal/entree met trapopgang naar de verdieping, toiletruimte, slaapkamer/kantoor, 2e hal met meterkast en zij-ingang, bijkeuken, badkamer met douche en toilet, provisiekast, woonkeuken ± 26 m² met inbouwkeuken en fijne woonkamer ± 35 m² met sfeer open haard.



Verdieping: Royale overloop, 3 slaapkamers, badkamer met douche, ligbad, wastafelmeubel en toilet. Berging met opstelling c.v.-ketel. Veel bergruimte achter de knieschotten.



Vliering.



Bijgebouwen:



Garage met vliering.

Schuur opgesplitst in 2 bergingen en een carport.

Stal.

Tuinhuis met overdekt terras.



Bijzonderheden:



Bouwjaar woning oorspronkelijk 1950, verbouwd en gerenoveerd in 1988,

Woonoppervlakte ± 212 m², overige inpandige ruimte ± 6 m², gebouwgebonden bergruimte ± 117 m²,

Inhoud ± 846 m³,

Kavel oppervlakte 2.070 m².



Combiketel Atag, bouwjaar 2022,

Close in boiler,

Windscherm en luiken buitenzijde,

Internetaansluiting tot aan de woning,

Schotelantenne,

Dak-na-isolatie en nagenoeg geheel voorzien van dubbele beglazing,

Energielabel D,

Meetrapport conform NEN voorwaarden aanwezig,

Bouwtechnisch rapport aanwezig,

Aanvaarding in overleg.

Kenmerken

Woonoppervlakte
212
Perceeloppervlakte
2070
Inhoud
846
Bouwjaar
1950
Extra ruimte
6
Aantal verdiepingen
3
Aantal slaapkamers
4
Isolatie
Dakisolatie, Grotendeels dubbelglas
Verwarming
Cv ketel, Open haard
Warm water
Cv ketel, Elektrische boiler eigendom
Garage
Vrijstaand steen, Carport, Parkeerplaats
Schuur
Heeft een schuur
Ligging
Open ligging, Buiten bebouwde kom, Landelijk gelegen
Inhoud tuin
Aantal paardenboxen
Rijbaan
Longeercirkel
Aanwezig
Stapmolen
Aanwezig
Gesponsord
Genieten van het bouwproces
Voor veel mensen is het een droom; een huis bouwen in het buitengebied. Toch kan het ook behoorlijk wat frustratie opleveren. Alle mogelijkheden afwegen, de afstemming tussen partijen, verkeerde keuzes, enzovoorts. Daarom pakt Livingstone het anders aan. Zij bedachten een totaalaanpak die kopers veel rust geeft.

Meer weten over dit object?

Neem contact op met Rosendaal Makelaars (0314-668844) voor meer informatie over dit object
Neem contact op met Rosendaal Makelaars (0314 668 844) voor meer informatie over dit object
Neem contact op met Rosendaal Makelaars (0314 668 844) voor meer informatie over dit object