Plan bezichtigingBel makelaar

Hekendorpse Buurt 31 A

Beschikbaar
Excellent
Hekendorp
€ 1.595.000 k.k.
5040
 m²
285
 m²
Landhuis
Vrijstaande woning

Object omschrijving

Frank en Vrij wonen met prachtige uitzichten, welke kant je ook uitkijkt.

Dit luxe vrijstaande woonhuis met aansluitend bijgebouw, bouwjaar 2013, uiteraard met energielabel A gelegen op ruim 5000 m2 eigen grond bieden wij te koop aan.



Het leuke stadje Oudewater ligt op fietsafstand, wat ook voor de voorzieningen geldt. Met de auto ben je in circa 35 min in Utrecht.

Ook gunstige ligging ten opzichte van Rotterdam 35 km en Den Haag 48 km.



Hekendorp is een buurtschap dat in het buitengebied ligt van de gemeente Oudewater, een kleinschalige stad met goede voorzieningen en waar het bruist van de dynamiek.



We nodigen je graag uit eens te komen kijken naar wat het object behelst, wat we hieronder proberen te beschrijven:

De woning is van uitstekende materialen gebouwd in 2013 en verkeert in uitmuntende staat.

De woning heeft een woonoppervlakte van 285 m2 en nog overige inpandige ruimte van 89 m2

De inhoud van het totale gebouw is circa 1572 m3



Indeling begane grond:

Entree, royale hal met vide, toilet en meterkast, living en eetkamer zijn samen circa 80 m2 en middels schuifdeuren afsluitbaar, de keuken is uiteraard voorzien van allerlei inbouw apparatuur en heeft een luxe uitstraling. Het bijgebouw is via een tussenhal met de woning verbonden maar kan uiteraard ook separaat als ruimte dienen. Thans is het bijgebouw ingericht met een ruime hal waarin een dubbel toilet is gesitueerd, een tweetal werkkamers van circa 20 m2 en circa 18 m2 (thans barruimte), de overige ruimte circa 89 m2 is in gebruik als garage en bergruimte.



Eerste verdieping :

Overloop met complete badkamer, vaste kastruimte en drie slaapkamers, de ouderslaapkamer is circa 25 m2 inclusief een inloop-garderobe, de overige twee slaapkamers zijn respectievelijk circa 17 m2 en 14 m2. In het bijgebouw is een kamer van circa 47 m2.



Tuin:

Schitterend aangelegde tuin met overkapping zodat je in de schaduw of droog kan buiten vertoeven.



Kortom een heerlijke woon-en leefplek centraal in het Groene Hart

Kernkwaliteiten

• Waanzinnig mooie woonplek

• Woonoppervlakte 285 m2

• Uitstekende kwaliteit

• Multifunctioneel bijgebouw

• Kavel van 5.040 m2



 

Kenmerken

Woonoppervlakte
285
Perceeloppervlakte
5040
Inhoud
1572
Bouwjaar
Extra ruimte
89
Aantal verdiepingen
3
Aantal slaapkamers
3
Isolatie
Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas, Volledig geisoleerd
Verwarming
Cv ketel
Warm water
Cv ketel
Garage
Inpandig
Schuur
Ligging
Landelijk gelegen
Inhoud tuin
Aantal paardenboxen
Rijbaan
Longeercirkel
Aanwezig
Stapmolen
Aanwezig
Gesponsord
Genieten van het bouwproces
Voor veel mensen is het een droom; een huis bouwen in het buitengebied. Toch kan het ook behoorlijk wat frustratie opleveren. Alle mogelijkheden afwegen, de afstemming tussen partijen, verkeerde keuzes, enzovoorts. Daarom pakt Livingstone het anders aan. Zij bedachten een totaalaanpak die kopers veel rust geeft.

Meer weten over dit object?

Neem contact op met Schep Makelaardij (0182-383038) voor meer informatie over dit object
Neem contact op met Schep Makelaardij (0182-383038) voor meer informatie over dit object
Neem contact op met Schep Makelaardij (0182-383038) voor meer informatie over dit object
No items found.
No items found.