Plan bezichtigingBel makelaar

Hemmenweg 34

Beschikbaar
Excellent
Ekehaar
€ 775.000 k.k.
16129
 m²
287
 m²
Woonboerderij
Vrijstaande woning

Object omschrijving

Wilt u graag vrij wonen en gaan genieten van rust, privacy en mooie uitzichten? Wellicht is Hemmenweg 34 dan uw volgende woonbestemming....

Net onder de rook van Assen, staat deze SFEERVOLLE WOONBOERDERIJ op een mooi perceel van 16.129 m².

Deze charmante woning is een absolute must-see indien u vrij en landelijk wilt gaan wonen. Hier zult u volledige privacy ervaren en is het werkelijk een genot om van de prachtige aanwezige flora en fauna te genieten. Actief ontspannen kan heerlijk in uw eigen zwembad. De woning is in 2021 voorzien van 17 eigen zonnepanelen, waardoor de maandlasten voor elektra nagenoeg niets bedragen.

Voor paardenliefhebbers zijn er ook volop mogelijkheden, er kunnen heerlijke rijtochten gemaakt worden in de direct omliggende natuur.

Gelegen op korte afstand van Rolde, Assen en de prachtige natuur. Zowel de A-28 richting Groningen en Zwolle, als ook de N-33 richting Gieten en verder zijn snel te bereiken.

De ligging, het fantastische zicht op de tuin en uiteraard het eigen buitenzwembad geven Hemmenweg 34 veel cachet.

De indeling is als volgt:

Begane grond:
Entree in hal. Toegang tot de royale woonkeuken met vide. Vanuit de woonkeuken heeft u schitterend uitzicht op de prachtige en groene omgeving. De dubbele openslaande deuren vanuit de keuken nodigen uit om het terras en de sfeervolle tuin te betreden. Aan de voorzijde vanuit de woonkeuken toegang tot de royale woonkamer. Ook deze ruimte biedt prachtig zicht rondom op de tuin en de groene woonomgeving. Op de vloer ligt een keurige parketvloer met een warme uitstraling. Een sfeervolle houtkachel verhoogt het wooncomfort, net als de aanwezige vloerverwarming welke is gelegd in de woonkeuken, hal, toiletruimte en beide badkamers. De woonkeuken is uitgerust met een inbouwkeuken welke is voorzien van een kookeiland. en de gebruikelijke inbouwapparatuur zoals een oven, magnetron, 6-pits gasstel, afzuiging en Quooker. Direct aan de woonkeuken grenzen de bijkeuken en de berging, waar u o.a. de witgoedaansluitingen aantreft. Met meerdere slaap-, werk- en hobbykamers (3) én de badkamer met separate toiletruimte op de begane grond is deze woonboerderij levensloopbestendig. Het gehele woonprogramma is dus op de begane grond aanwezig.
Vanuit de keuken de trapopgang naar de verdieping.

Verdieping: Overloop. Toegang tot de 2 slaapkamers en badkamer. De badkamer op deze verdieping is aangenaam ruim en voorzien van een inloopdouche (stortdouche en handdouche), hangend toilet, ligbad en wastafel in meubel met bijbehorende wandkast. Tevens toegang tot de zeer royale bergruimte.
Boven deze verdieping, toegankelijk via de grote bergruimte, ligt de bergzolder.

Buitenom:
Via uw eigen toegangsweg bereikt u de overdekte parkeergelegenheid voor meerdere voertuigen en bergruimte.
De tuin ligt er prachtig verzorgd en keurig aangelegd bij, met zwembad, terrassen en natuurlijke vijver.
In de tuin vindt u o.a. fruitbomen en een notenboom.

Kortom: een prachtkans om bijvoorbeeld te gaan Drentenieren. Bent u benieuwd wat Hemmenweg 34 u te bieden heeft? Bel voor het laten inplannen van een bezichtiging en overtuig uzelf!

Toelichting meting gebruiksoppervlakte
De woning is gemeten op basis van de Branche Brede Meetinstructie (BBMI). Deze meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Kenmerk: Gelijksvloers wonen, landelijk wonen
Kenmerk: Gelijkvloers wonen, landelijk wonen

Kenmerken

Woonoppervlakte
287
Perceeloppervlakte
16129
Inhoud
1111
Bouwjaar
1930
Extra ruimte
0
Aantal verdiepingen
3
Aantal slaapkamers
5
Isolatie
Dakisolatie, Grotendeels dubbelglas
Verwarming
Cv ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk, Houtkachel
Warm water
Cv ketel
Garage
Aangebouwd steen
Schuur
Ligging
Inhoud tuin
Aantal paardenboxen
Rijbaan
Longeercirkel
Aanwezig
Stapmolen
Aanwezig
Gesponsord
Genieten van het bouwproces
Voor veel mensen is het een droom; een huis bouwen in het buitengebied. Toch kan het ook behoorlijk wat frustratie opleveren. Alle mogelijkheden afwegen, de afstemming tussen partijen, verkeerde keuzes, enzovoorts. Daarom pakt Livingstone het anders aan. Zij bedachten een totaalaanpak die kopers veel rust geeft.

Meer weten over dit object?

Neem contact op met Lamberink Makelaars & Adviseurs (0592-301177) voor meer informatie over dit object
Neem contact op met Lamberink Makelaars & Adviseurs (0592-338410) voor meer informatie over dit object
Neem contact op met Lamberink Makelaars & Adviseurs (0592-338410) voor meer informatie over dit object
No items found.
No items found.