Plan bezichtigingBel makelaar

Winkelsestraat 23 D

Beschikbaar
Excellent
Biezenmortel
€ 875.000 k.k.
1372
 m²
142
 m²
Eengezinswoning
Vrijstaande woning

Object omschrijving

Op een prachtige woonlocatie, met direct zicht over de landerijen, is deze complete vrijstaande villa gesitueerd. Het geheel is hedendaags afgewerkt met oog voor detail en toepassing van goed gekozen materialen waarbij ook de indeling evenwichtig en royaal is te noemen. De prachtige zichtlijnen, de mooi aangelegde tuin, brede eigen oprit, maken dit familiehuis helemaal compleet en instapklaar voor nieuwe bewoners!



Biezenmortel (gemeente Tilburg) is gelegen in het landelijk gebied tussen 's-Hertogenbosch en Tilburg. Het dorp is idyllisch gelegen op zowel fietsafstand van Natuurpark De Loonse en Drunense Duinen en De Brand als zeer centraal nabij uitvalswegen naar 's-Hertogenbosch en Tilburg. Een basisschool en een bakker zijn in het dorp te vinden.



Bouwjaar: 2003

Isolatie: compleet geïsoleerd

Verwarming: c.v. combiketel

Energielabel: B (geldig tot 13-04-2032)

Perceeloppervlakte: 1.372 m²

Inhoud: ca. 570 m³

Woonoppervlakte: ca. 142 m²

Overige inpandige ruimte: ca. 3 m²

Gebouwgebonden buitenruimte: ca. 7 m²

Externe bergruimte: ca. 51 m²





Indeling



Begane grond

Ruime entreehal met vide, meterkast, toilet, entree naar de woonkamer en werk- cq. speelkamer. Ruime living met zit- en eethoek. Sfeervolle zithoek met zicht over de landerijen en royale achtertuin. Schouw met haard aanwezig met eigen luchttoevoer. Complete keukeninrichting met keukenblok in hoekopstelling voorzien van koelkast, oven, vaatwasser, kookplaat, afzuigkap en spoelbak. Praktische bijkeuken, tevens zij-entree, met keukenblok en aansluitingen voor wasapparatuur. 



Eerste verdieping

Complete verdieping met drie slaapkamers en badkamer. Ouderslaapkamer met walk-in-closet en dakkapel. Iedere slaapkamer is voorzien van airconditioning. De badkamer is uitgerust met ligbad, douchecabine, toilet en twee waskommen. 



Zolder verdieping

Via vlizotrap bereikbaar, in gebruik als bergzolder. 



Achtertuin

Groene forse tuin met gazon, borders en volwassen bomen. Groot terras waarvan een gedeelte is overkapt. Een terrasverwarming geeft comfort in voor- en najaar. Forse schuur, thans in gebruik voor opslag en werkplek.

Kenmerken

Woonoppervlakte
142
Perceeloppervlakte
1372
Inhoud
570
Bouwjaar
2003
Extra ruimte
3
Aantal verdiepingen
3
Aantal slaapkamers
3
Isolatie
Volledig geisoleerd
Verwarming
Cv ketel
Warm water
Cv ketel
Garage
Geen garage
Schuur
Ligging
Aan rustige weg, Vrij uitzicht, Landelijk gelegen
Inhoud tuin
Aantal paardenboxen
Rijbaan
Longeercirkel
Aanwezig
Stapmolen
Aanwezig
Gesponsord
Genieten van het bouwproces
Voor veel mensen is het een droom; een huis bouwen in het buitengebied. Toch kan het ook behoorlijk wat frustratie opleveren. Alle mogelijkheden afwegen, de afstemming tussen partijen, verkeerde keuzes, enzovoorts. Daarom pakt Livingstone het anders aan. Zij bedachten een totaalaanpak die kopers veel rust geeft.

Meer weten over dit object?

Neem contact op met Lelieveld Makelaardij (013 5210222) voor meer informatie over dit object
Neem contact op met Lelieveld Makelaardij (0499-577400) voor meer informatie over dit object
Neem contact op met Lelieveld Makelaardij (0499-577400) voor meer informatie over dit object
No items found.
No items found.