Plan bezichtigingBel makelaar

Engelbertsweg 4

Beschikbaar
Excellent
Hengelo
€ 795.000 k.k.
4440
 m²
173
 m²
Eengezinswoning
Vrijstaande woning

Object omschrijving

In het fraaie buitengebied aan de rand van het dorp Beckum gelegen goed onderhouden vrijstaande woning met een multifunctioneel bijgebouw (162 m2 vloeropp.), thans als kantoor in gebruik zijnde maar ook prima in te richten als gastenverblijf, "bed and breakfast" of mantelzorgwoning. Het geheel ligt op 4440 m2 perceel en beschikt over een zonneterras en garage, voldoende parkeergelegenheid en eigen oprijlaan. Beckum heeft vele voorzieningen en uitstekende verbindingen naar snelweg, Hengelo, Enschede of Haaksbergen.



Indeling woonhuis: Hal met meterkast en toilet, slaapkamer en nette badkamer met douche en wastafel met meubel, ruime lichte woonkamer, dichte keuken voorzien van de diverse apparatuur. Verder is er een ruime werkkamer, bijkeuken en bergkamer.

Op de 1e verdieping vinden we naast voldoende bergruimte ook 3 slaapkamers en een 2e badkamer met ligbad, wastafel en 2e toilet. Tevens is er een bergvliering.



Indeling Bijgebouw:

Entree met receptie, 2 kantoorruimtes, sanitaire groep, keuken en archiefkamer.

1e verdieping, overloop met 2 kamers/kantoorruimtes.



Bijzonderheden:

* woonoppervlak woonhuis 172 m2

* inhoud plm 700 m3

* vloeroppervlak bijgebouw volledig geïsoleerd 162 m2

* perceel 4440 m2

* bestemming wonen, bedrijf aan huis mogelijk.

* gebruik ev. bed and breakfast of mantelzorg. ontheffing aanvragen.

* bouwjaar plm. 1978, bijgebouw plm. 1998

* dak, muur, vloerisolatie, alles dubbel glas



Voorwaarden:

* Het woonhuis is ingemeten volgens de richtlijnen van het NRVT en is voorzien van een meetrapport,

* Voor woningen gebouwd vóór 1990 is de ouderdomsclausule van toepassing,

* In de koopovereenkomst zal een 10% waarborgsom of bankgarantie worden opgenomen.



Interesse in dit woonhuis?

Schakel direct je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorg. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vind je op Funda.

Kenmerken

Woonoppervlakte
173
Perceeloppervlakte
4440
Inhoud
696
Bouwjaar
Extra ruimte
11
Aantal verdiepingen
3
Aantal slaapkamers
5
Isolatie
Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas
Verwarming
Cv ketel
Warm water
Cv ketel
Garage
Aangebouwd hout
Schuur
Heeft een schuur
Ligging
Aan bosrand, Aan rustige weg, Vrij uitzicht, Open ligging, In bosrijke omgeving, Landelijk gelegen
Inhoud tuin
Aantal paardenboxen
Rijbaan
Longeercirkel
Aanwezig
Stapmolen
Aanwezig
Gesponsord
Genieten van het bouwproces
Voor veel mensen is het een droom; een huis bouwen in het buitengebied. Toch kan het ook behoorlijk wat frustratie opleveren. Alle mogelijkheden afwegen, de afstemming tussen partijen, verkeerde keuzes, enzovoorts. Daarom pakt Livingstone het anders aan. Zij bedachten een totaalaanpak die kopers veel rust geeft.

Meer weten over dit object?

Neem contact op met Euverman & Nuyts / Berends-Naafs ((053) 4885 995) voor meer informatie over dit object
Neem contact op met Euverman & Nuyts / Berends-Naafs ((074) 266 23 00) voor meer informatie over dit object
Neem contact op met Euverman & Nuyts / Berends-Naafs ((074) 266 23 00) voor meer informatie over dit object
No items found.
No items found.