Plan bezichtigingBel makelaar

Rinkesfort 3

Beschikbaar
Excellent
Maasbree
€ 495.000 k.k.
11874
 m²
139
 m²
Woonboerderij
Vrijstaande woning

Object omschrijving

Op een prachtige locatie in het buitengebied tussen de dorpen Maasbree en Baarlo gelegen vrijstaande woning met bijgebouwen. Het geheel is gelegen op een perceel van maar liefst 11.874 m² waardoor het uitermate geschikt is voor dierenliefhebbers en rustzoekers!

De woning zelf is gedateerd maar verkeert in redelijk tot goede staat en biedt volop mogelijkheden om te verbouwen naar een woning met hedendaags comfort. De bijgebouwen zijn grotendeels verouderd.

De unieke ligging in het buitengebied met vrij uitzicht en dichtbij bos- en natuurgebied maakt het echter een geweldig object voor de liefhebber!

Indeling:

Souterrain:
Handige provisiekelder van circa 7m² welke vanuit de woonkamer te bereiken is.

Begane grond:
Via de voordeur komt u in de hal, die toegang geeft tot de meterkast, de trap naar de eerste verdieping en de woonkamer. De woonkamer heeft aan de voorzijde twee grote ramen die zorgen voor veel lichtinval en een mooi uitzicht op het weidse landschap. Verder is er een rookkanaal aanwezig in de woonkamer en is er voldoende ruimte voor een zit- en eettafel. Aansluitend aan de woonkamer is een (slaap)kamer gelegen welke uiteraard ook dienst kan doen als speelkamer of kantoorruimte of welke bij de woonkamer getrokken kan worden. Via de woonkamer komt u in de gesloten keuken welke is uitgerust met een eenvoudig keukenblok en een vaste kast. De keuken geeft toegang tot de achtertuin en de gang. Vanuit deze gang komt u in de gerenoveerde badkamer die voorzien is van een douche, een toilet, een wastafel en elektrische vloerverwarming. Bovendien geeft de gang ook toegang tot de bijkeuken. In de bijkeuken bevindt zich de c.v.-ruimte.

Eerste verdieping:
Via de trap in de hal is de eerste verdieping te bereiken. De overloop geeft toegang tot 4 (slaap)kamers waarvan er drie beschikken over vaste bergkasten. In één van deze bergkasten is een mangat naar de vliering.
In de gang bevindt zich een luik naar een bergzolder boven de badkamer en bijkeuken.

Bijgebouwen:
Direct achter de woning is een schuur gelegen met een totale oppervlakte van circa 118m². De schuur is verdeeld in een garage, berging en werkplaats.

Aan de rechterzijde van het perceel is een voormalige varkensstal gelegen. De stal is opgetrokken uit betonsteen en is voorzien van dakpannen. De totale oppervlakte van de stal bedraagt circa 494m².

Verder bevindt zich op het perceel een open werktuigenloods. De loods is opgetrokken uit stalen spanten, betonsteen en asbesthoudende golfplaten.

Tuin en perceel:
Het perceel kenmerkt zich momenteel met name door een groot, open erf met aan de voor- en linkerzijde tuin.
Verder bestaat het perceel uit een geheel omheind weiland met een oppervlakte van circa 9.350 m².

Ligging:
Het geheel is gelegen in het buitengebied van Maasbree in de gemeente Peel en Maas. Het dorp heeft een prima voorzieningenniveau met onder andere basisscholen, diverse winkels, horeca en 2 supermarkten. Ook heeft Maasbree een rijk verenigingsleven.
Voor de ruimere voorzieningen kan men terecht in Panningen. Ook de stad Venlo is op korte afstand gelegen.
De ontsluiting is prima. De oprit naar de A67 is op circa 5 autominuten gelegen, de oprit naar de A73 op circa 10 autominuten.

Kenmerken

Woonoppervlakte
139
Perceeloppervlakte
11874
Inhoud
530
Bouwjaar
1955
Extra ruimte
10
Aantal verdiepingen
2
Aantal slaapkamers
5
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water
Cv ketel
Garage
Vrijstaand steen
Schuur
Heeft een schuur
Ligging
Aan rustige weg, Vrij uitzicht, Buiten bebouwde kom, In bosrijke omgeving, Landelijk gelegen
Inhoud tuin
42
Aantal paardenboxen
Rijbaan
Longeercirkel
Aanwezig
Stapmolen
Aanwezig
Gesponsord
Genieten van het bouwproces
Voor veel mensen is het een droom; een huis bouwen in het buitengebied. Toch kan het ook behoorlijk wat frustratie opleveren. Alle mogelijkheden afwegen, de afstemming tussen partijen, verkeerde keuzes, enzovoorts. Daarom pakt Livingstone het anders aan. Zij bedachten een totaalaanpak die kopers veel rust geeft.

Meer weten over dit object?

Neem contact op met Aelmans Rentmeesters & Makelaars (077-2083166) voor meer informatie over dit object
Neem contact op met Aelmans Rentmeesters & Makelaars (0475-459260) voor meer informatie over dit object
Neem contact op met Aelmans Rentmeesters & Makelaars (0475-459260) voor meer informatie over dit object