Plan bezichtigingBel makelaar

Oekelsbos 16

Beschikbaar
Excellent
Rijsbergen
€ 799.000 k.k.
4070
 m²
125
 m²
Eengezinswoning
Vrijstaande woning

Object omschrijving

Fantastisch wonen in een zeer exclusieve woning midden in een prachtig bos? Lees snel verder! 



Deze buitengewone en bijzondere vrijstaande woning is gelegen op een ruim bemeten perceel van 4.070 m². De woning is in 2014 met veel liefde en vakmanschap gebouwd in Finse stijl. Over ieder detail is nagedacht en elke beslissing is weloverwogen waarin geen concessies zijn gedaan in kwaliteit. Deze woning is gebouwd vanzeer kwalitatief hoogwaardige materialen. Wie over de oprijlaan door de elektrische bedienbare poort rijdt, betreedt een oase van ultieme rust, ruimte & privacy in overvloed. Het ontwerp van de tuin is tot een hoog niveau getild en sluit daarbij volledig aan op het boskarakter. 

Met recht een unieke luxe woonbeleving in een omgeving van groen, rust & ruimte. Enkel een bezichtiging geeft de juiste indruk! 



BEGANE GROND (geheel voorzien van vloerverwarming en dimbare led verlichting)

Entree/hal met toegang tot de provisieruimte en living. 

Afwerking: tegelvloer met vloerverwarming, houten wanden en een stucwerk plafond met led spots. Nieuwe meterkast: 16 groepen, aardlekschakelaarbeveiliging en 2x 380 V. 



Provisieruimte met opstelling van de cv combiketel (Merk: Vaillant Eco Tec Plus, bouwjaar: 2014). Deze ruimte biedt voldoende opbergmogelijkheden, denk hierbij aan bijv. een koel of vrieskast. Er zijn daarnaast voorbereidingen getroffen voor het aansluiten van een wasmachine/droger. 

Afwerking: tegelvloer met vloerverwarming, houten wanden en een stucwerk plafond. 



Royale living met prachtige nok in het zicht. Dankzij diverse raampartijen in de wanden en het plafond wordt u in directe verbinding gebracht met het bos. Deze ruimte is voorzien van een volledig geïsoleerd rookkanaal.  

Afwerking: tegelvloer met vloerverwarming, houten wanden met led spots en een houten plafond.  



Luxe open houten keuken in hoekopstelling uitgerust met een natuurstenen aanrechtblad, 1 spoelbak, quooker (Grohe), een flex inductie kookplaat met 6 zones en combimogelijkheid, een koel-vriescombi met RVS look, vaatwasser, combi-oven en een in het plafond geïntegreerde afzuigkap. Geniet van al het groen terwijl je een maaltijd aan het bereiden bent! Middels een loopdeur is de tuin toegankelijk. 

Afwerking: tegelvloer met vloerverwarming en houten wanden met led spots. 



Slaapkamer (1): met directe toegang tot een walk in closet. 

Afwerking: tegelvloer met vloerverwarming, houten wanden en een stucwerk plafond met led spots. 



Walk in closet voorzien van een luik met losse trap die toegang biedt tot een bergzolder. 

Afwerking: tegelvloer, houten wanden en een stucwerk plafond met led spots.  



Luxe badkamer afgewerkt met saunaverf en uitgerust met een ligbad voorzien van thermostaatkraan, inloopdouche met thermostaatkraan, een ingebouwd badkamerkastje en Velux dakraam. De wanden, het zitje en bad zijn ook v.z.v. verwarming. 



EERSTE VERDIEPING

Overloop voorzien van bergruimte onder de dakschuinte. Deze ruimte geeft toegang tot een videkamer en de tweede slaapkamer. 

Afwerking: vloerbedekking, houten wanden en een houten plafond.  



Videkamer waarbij je uitkijkt over de living op de begane grond. Deze ruimte is voorzien van een Velux dakraam met hor en verduistering én bergruimte onder de dakschuinte. 

Afwerking: tegelvloer met vloerverwarming, houten wanden en een stucwerk plafond. 



Slaapkamer (2) voorzien van een Velux dakraam met hor en verduistering. In deze ruimte is aansluiting voor eventuele cv gerealiseerd. 

Afwerking: vloerbedekking, houten wanden en een houten plafond. 



EXTERIEUR

Wellnessruimte

Opgetrokken met hout en voorzien van een zadeldak bedekt met bitumen leien. Deze ruimte is toegankelijk middels een loopdeur en is voorzien van elektra. Daarnaast zijn er ook al voorbereidingen getroffen voor eventuele wateraansluiting. Deze wellnessruimte bestaat uit een Finse sauna en een infra rood sauna en is daarnaast voorzien van vloerverwarming en een radio aansluiting. 



Vrijstaande berging (bij carport)

Opgetrokken met hout en afgewerkt met een zadeldak bedekt met pannen. De ruimte is voorzien van een tegelvloer met vloerverwarming, elektra en wateraansluiting. De berging is toegankelijk middels een loopdeur en een openslaande deur. Verder is deze ruimte voorzien van de wasmachine– en droger aansluiting, toilet en een pantry met spoelbak. 



Tuingereedschapsberging (nabij kippenren)

Opgetrokken met hout en voorzien van een zadeldak bedekt met pannen. Deze berging is voorzien van elektra. 



Carport 

Deze carport is voorzien van elektra en beschikt over een vaste kastenwand en biedt plaats aan een tweetal auto’s die vanuit de lange oprijlaan eenvoudig kunnen worden ingeparkeerd. 



Tuin 

Het ontwerp van de tuin en terras is tot een hoog niveau getild en sluit daarbij volledig aan op het bos. Het bos kent vooral grove dennen, maar omvat ook aanwaaiers en aanplant van eiken, beuken en fruitbomen. Er groeien vaarns, rhododendrons, bramen, appels en peren. In de kruinen zitten vogels van diverse pluimage en springen de eekhoorntjes van tak tot tak. Op de grond scharrelen bosspitsmuisjes, egels, fazanten en bunzings. Je geniet hier optimaal van het échte buitenleven! 



Wie over de oprijlaan door de elektrische bedienbare poort rijdt, betreedt een oase van ultieme rust, ruimte & privacy in overvloed. De tuin met hoge en sierlijke bomen en meerdere gezellige terrassen is een plek om te ontsnappen aan de dagelijkse hectiek. Op het overdekte terras met veiligheidsglas is het ook heerlijk toeven! Haal het hout voor de haard uit de houtopslag en geniet van de vele vogels die op deze prachtige plek verblijven.  



Verder is de tuin voorzien van een verlichte toegangspoort, dimbare LED verlichting (op afstand elektrisch bedienbaar), een grondwaterput (circa 14 m¹ diep) met diverse tappunten, druppelaars en vernevelaars én een dierenverblijf. Voor kinderen is er volop veilige speelruimte. Kortom, ultiem woongeluk! 



Technische informatie

- Al het hout is in een Finse fabriek geïmpregneerd en vervolgens verlijmd,  

- Het hout is afgewerkt met speciale ‘’Finse’’ verf waardoor deze extra goed is beschermd tegen werking,  

- De woning is aangesloten op glasvezel, riolering en gas,  

- Geglazuurde pannen ter voorkoming van mosgroei,

- Begane grond geheel voorzien van vloerverwarming,

- Dimbare LED buitenverlichting,

- Grondwaterput van circa 14 m¹ diep (tuin is voorzien van tappunten, druppelslangen en vernevelaars), systeem is volledig elektronisch,

- Diverse leidingwater tappunten,  

- Alle ramen voorzien van triple beglazing (behoudens deuren)

- Diverse elektrapunten buiten 



OVERIGE INFORMATIE

Type woning: Vrijstaande woning. 

Bijgebouwen: Vrijstaande garage, multifunctioneel bijgebouw en tuinhuis.  

Bouwjaar: 2014.

Inhoud: 616 m³.

Woonoppervlakte: 125 m².

Perceeloppervlakte: 4.070 m².

Bouwstijl: Finse stijl (hout)

Dak en dakbedekking: Zadeldak met geglazuurde pannen (ter voorkoming van mosgroei) 

Begane grond vloer: Betonnen vloer met versteviging t.b.v. de speksteenkachel. 

1e verdiepingsvloer: Houten vloer

Isolatie: Vloer en dakisolatie. 

Kozijnen: Houten kozijnen met Tripe beglazing (behoudens de deuren).  

Verwarming: Middels cv-combiketel. Merk: Vaillant CW6, bouwjaar: 2014. 

Warmwater: Middels cv-combiketel. Merk: Vaillant CW6, bouwjaar: 2014. 

Overig: Ruime kruipruimte.     

Energielabel: A

Kenmerken

Woonoppervlakte
125
Perceeloppervlakte
4070
Inhoud
560
Bouwjaar
2014
Extra ruimte
0
Aantal verdiepingen
2
Aantal slaapkamers
2
Isolatie
Dakisolatie, Vloerisolatie, Driedubbel glas
Verwarming
Cv ketel
Warm water
Cv ketel
Garage
Carport
Schuur
Heeft een schuur
Ligging
Buiten bebouwde kom, In bosrijke omgeving
Inhoud tuin
Aantal paardenboxen
Rijbaan
Longeercirkel
Aanwezig
Stapmolen
Aanwezig
Gesponsord
Genieten van het bouwproces
Voor veel mensen is het een droom; een huis bouwen in het buitengebied. Toch kan het ook behoorlijk wat frustratie opleveren. Alle mogelijkheden afwegen, de afstemming tussen partijen, verkeerde keuzes, enzovoorts. Daarom pakt Livingstone het anders aan. Zij bedachten een totaalaanpak die kopers veel rust geeft.

Meer weten over dit object?

Neem contact op met Schalk Makelaardij (076-5937000) voor meer informatie over dit object
Neem contact op met Schalk Makelaardij (076-5937000) voor meer informatie over dit object
Neem contact op met Schalk Makelaardij (076-5937000) voor meer informatie over dit object