Plan bezichtigingBel makelaar

Gemondseweg 5 a

Beschikbaar
Excellent
SINT-MICHIELSGESTEL
€ 1.250.000 k.k.
1655
 m²
419
 m²
Woonboerderij
Vrijstaande woning

Object omschrijving

In het buitengebied van Sint-Michielsgestel gelegen, perfect onderhouden en riet gedekte, woonboerderij. Deze royale woning heeft een woonoppervlakte van maar liefst 419 m² groot en is in 1992 compleet verbouwd/herbouwd.



Naast de woonboerderij worden circa 18 royale Ruimte voor Ruimte bouwkavels ontwikkeld.

Deze kavels zijn onderdeel van het plan Hezelaar. In het plan wordt rekening gehouden met de bestaande groenstructuur met als doel een hoogwaardig woongebied aan de rand van het buitengebied te realiseren en dat zal de woonomgeving nog verder verbeteren.



Inhoud woonhuis: ca. 1.779 m³

Woonoppervlakte: ca. 419 m²

Bouwjaar: ca. 1992

Perceelgrootte: ca. 1.655m²



Buitenleven:

De woonboerderij is op een flink perceel gelegen. Aan de straatzijde is er een royaal gazon dat is voorzien van een sproei-installatie.



Aan de voorzijde wordt de tuin gesierd door een statig looppad naar de voordeur. Het looppad is verfraaid door diverse volwassen struiken. Aan de achterzijde van de woning is een flink terras gerealiseerd dat is voorzien van een sfeervol riet gedekt prieel. Daarnaast is hier voldoende ruimte voor diverse soorten volwassen beplanting en kleurrijke borders.





Begane grond.

Forse entreehal.

Deze hal biedt toegang tot de zeer royale woonkeuken, de eveneens grote woonkamer, meterkast, trapopgang naar de eerste etage middels de hardhouten trap en het portaal bij de zij-entree.

In dit portaal zijn ook de toiletruimte met wandcloset en fonteintje en de opstelling van de Cv-installatie te vinden die is weggewerkt in een inbouwkast.



De royale keuken is voorzien van een spoelgedeelte en een kookgedeelte. Hedendaagse inbouwapparatuur is de standaard in de keuken waaronder een 5 pits gasfornuis met oven, afzuigkap en een vaatwasser. Daarnaast is er voldoende bergruimte in de diverse onder- en bovenkasten en in de apothekerskast. Ook aan werkruimte is er geen gebrek op het zwart marmeren aanrechtblad.



Grenzend aan de keuken is de bijkeuken gesitueerd.

In de bijkeuken zijn de boiler, de verdeler van de vloerverwarming van de begane grond en de aansluitpunten voor witgoedapparatuur te vinden.



De enorme woonkamer is voorzien van veel lichtinval door diverse raampartijen. Desgewenst is de woonkamer te verdelen in diverse ruimten waardoor een speel- en/of kantoorkamer eenvoudig is toe te voegen.



De garage grenst aan de woonkamer en is via een ruim tussenportaal te bereiken.

Dit tussenportaal biedt toegang tot de achtertuin middels een loopdeur en beschikt over een vaste hardhouten trap welke uitkomt op de eerste etage.



Eerste verdieping,

De royale overloop biedt toegang tot de ruime ouderslaapkamer, de betegelde badkamer, een kantoor-/ bergkamer, 2 royale inbouwkasten en een enorme hobbyruimte.



De geheel betegelde badkamer is royaal van formaat en beschikt over een douche, ligbad, wandcloset en twee wastafels.



De hobbyruimte is voorzien van een royale inbouwkast, een goederenlift die uitkomt in de ondergelegen garage, een trapopgang naar de bergzolder en verschillende dakramen. De hobbyruimte is geheel voorzien van vloerbedekking. In geval er behoefte is aan extra slaapkamers is de hobbyruimte eenvoudig te verbouwen tot meerdere slaapkamers.



De ouderslaapkamer, overloop, kantoorkamer en de inbouwkasten zijn voorzien van een fraaie eikenhouten vloer.



Tweede verdieping:

De tweede verdieping bestaat uit twee berggedeelten. Een zijde is te bereiken met een vaste trap, de andere zijde door middel van een vlizotrap.

Kenmerken

Woonoppervlakte
419
Perceeloppervlakte
1655
Inhoud
1779
Bouwjaar
1992
Extra ruimte
100
Aantal verdiepingen
3
Aantal slaapkamers
1
Isolatie
Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas
Verwarming
Cv ketel
Warm water
Cv ketel, Elektrische boiler eigendom
Garage
Inpandig
Schuur
Ligging
Buiten bebouwde kom, Landelijk gelegen
Inhoud tuin
Aantal paardenboxen
Rijbaan
Longeercirkel
Aanwezig
Stapmolen
Aanwezig
Gesponsord
Genieten van het bouwproces
Voor veel mensen is het een droom; een huis bouwen in het buitengebied. Toch kan het ook behoorlijk wat frustratie opleveren. Alle mogelijkheden afwegen, de afstemming tussen partijen, verkeerde keuzes, enzovoorts. Daarom pakt Livingstone het anders aan. Zij bedachten een totaalaanpak die kopers veel rust geeft.

Meer weten over dit object?

Neem contact op met Lelieveld Makelaardij (073-6560591) voor meer informatie over dit object
Neem contact op met Lelieveld Makelaardij (0499-577400) voor meer informatie over dit object
Neem contact op met Lelieveld Makelaardij (0499-577400) voor meer informatie over dit object
No items found.
No items found.