Op een goede locatie in het buitengebied van Ambt-Delden (buurtschap Zeldam), ligt deze geschakelde woonboerderij met authentieke schuur (schöppe), erf, tuin en ondergrond.



De ruim bemeten woonboerderij met maar liefst 6 slaapkamers is centraal gelegen tussen de plaatsen Delden en Goor. Beide plaatsen zijn binnen



10 autominuten bereikbaar. Ook de op-/afrit van de snelweg A1 ligt op minder dan 10 minuten afstand.



De authentieke schuur (10 x 10.70 meter) dient nog geheel gerenoveerd of vernieuwd te worden. Naast opslag/berging biedt de schuur tal van andere gebruiksmogelijkheden. Nadere info hierover is te verkrijgen bij de gemeente Hof van Twente.



De indeling van deze woonboerderij is als volgt:



begane grond: entree/hal met trapopgang naar de eerste verdieping - woonkeuken - woonkamer - badkamer - toilet - bijkeuken - berging - 3 slaapkamers - inloopkast



1e verdieping: overloop - 3 slaapkamers - badkamer.



Keuken: De keuken is voorzien van een koelkast, vaatwasser, combimagnetron en een inductiekookplaat.



Badkamer begane grond: Deze badkamer is voorzien van een douche en wastafel



badkamer 1e verdieping: Deze badkamer is voorzien van een bad, douche, toilet en wastafel.



De kavel heeft een oppervlakte van ca. 931 m2. Deze is al wel uitgezet en op papier ingemeten. De definitieve oppervlakte dient nog door het



kadaster te worden bepaald.



Bijzonderheden:



- De woning ligt op een erf met meerdere woningen

- eigen ontsluiting op de Bollenweg

- De authentieke schuur heeft een eigen huisnummer (Bollenweg 9A)

- Het geheel heeft een woonbestemming (woning met inwoning) - glasvezelaansluiting aanwezig

- Collegiale verkoop met RobersVincent te Holten