Plan bezichtigingBel makelaar

Brumholt 14

Verkocht onder voorbehoud
Excellent
Neer
€ 550.000 k.k.
18150
 m²
137
 m²
Eengezinswoning
Vrijstaande woning

Object omschrijving

Vrijstaande woning met aangebouwde stalruimte en ruime vrijstaande loods op een perceel van circa 5.000 m² met eventueel meer grond te koop (tot een perceeloppervlak van 18.150 m²)!

De woning heeft een oorspronkelijk bouwjaar van 1970 maar is omstreeks 2015 grotendeels gerenoveerd en gemoderniseerd. De vrijstaande loods heeft een oppervlakte van circa 150 m² en is voor velerlei doeleinden geschikt. De ligging in het buitengebied van Neer is absoluut prachtig! In alle rust doch niet geheel afgelegen met natuurgebied op korte afstand.

Kortom, een fraai gelegen woonhuis, ideaal voor ZZP-er, klusser of dierenliefhebber!

Indeling

Souterrain:
Via een trap in de hal is een handige provisiekelder bereikbaar.

Begane grond:
Middels de voordeur aan de voorzijde van de woning komt in de ruime hal met meterkast en trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal zijn de keuken en de provisiekelder bereikbaar. De ruime keuken is voorzien van een nette aanbouwkeuken uit 2015 welke voorzien is van diverse keukenapparatuur waaronder koelkast, combi-magnetron en vaatwasser. De keuken geeft toegang tot de woonkamer. De woonkamer is ruim van opzet en heerlijk licht door de mooie lichtinval. Vanuit de keuken is eveneens de achterentree bereikbaar. Ook deze is ruim van opzet en geeft toegang tot de toiletruimte (2015) en de bijkeuken. In de bijkeuken bevindt zich de aansluiting voor het witgoed. Via de bijkeuken kom je in de zijtuin. De begane grond is deels voorzien van vloerverwarming.

Eerste verdieping:
Via de trap in de hal is de eerste verdieping bereikbaar. De overloop vormt hier de verdeling tussen de 3 slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn respectievelijk circa 13 m², 12 m² en 12 m² groot. Twee slaapkamers beschikken over een muurkast. De badkamer is vernieuwd in 2015 en heeft een inloopdouche, wastafel en toilet.

Tweede verdieping:
Middels vlizotrap bereikbare bergzolder.

Bijgebouwen:
Aan de achterzijde van de woning zijn twee voormalige stalruimtes aangebouwd. De ruimte het dichtst bij de woning is circa 73m² groot en thans in gebruik als garage en werkplaats. Het achterste gedeelte is circa 147m² groot en thans in gebruik als paardenstal.
Aan de rechterzijde naast de woning staat een ruime vrijstaande loods van circa 150m². De loods heeft een vliering en een grote sectionaalpoort en is voor veel doeleinden geschikt!

Tuin:
De woning heeft thans een kleine zijtuin met terras en gazon. Het grootste gedeelte van het perceel bestaat echter uit weiland met fraai uitzicht over de landerijen.
Het object wordt in de basis aangeboden met een perceel van circa 5.000m². Er bestaat de mogelijkheid om meer grond aan te kopen. Het gehele perceeloppervlak bedraagt 18.150m².

Ligging:
Neer behoort tot de plattelandsgemeente Leudal met een oppervlakte van 165,86 km2 en circa 37.000 inwoners, die een functioneel sterke positie inneemt in Midden-Limburg. De gemeente is op 1 januari 2007 ontstaan na een fusie van de voormalige gemeenten Haelen, Heythuysen, Hunsel en Roggel en Neer, bestaande uit in totaal 16 kernen.
Leudal heeft van alles te bieden. Op cultureel, recreatief en sportief gebied zijn er tal van mogelijkheden. Er zijn diverse fiets- en wandelroutes uitgezet in de gemeente Leudal.

Kenmerken

Woonoppervlakte
137
Perceeloppervlakte
18150
Inhoud
873
Bouwjaar
1970
Extra ruimte
96
Aantal verdiepingen
2
Aantal slaapkamers
3
Isolatie
Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas
Verwarming
Cv ketel
Warm water
Cv ketel
Garage
Vrijstaand steen
Schuur
Heeft een schuur
Ligging
Aan rustige weg, Vrij uitzicht, Landelijk gelegen
Inhoud tuin
2700
Aantal paardenboxen
Rijbaan
Longeercirkel
Aanwezig
Stapmolen
Aanwezig
Gesponsord
Genieten van het bouwproces
Voor veel mensen is het een droom; een huis bouwen in het buitengebied. Toch kan het ook behoorlijk wat frustratie opleveren. Alle mogelijkheden afwegen, de afstemming tussen partijen, verkeerde keuzes, enzovoorts. Daarom pakt Livingstone het anders aan. Zij bedachten een totaalaanpak die kopers veel rust geeft.

Meer weten over dit object?

Neem contact op met Aelmans Rentmeesters & Makelaars (077-2083166) voor meer informatie over dit object
Neem contact op met Aelmans Rentmeesters & Makelaars (0475-459260) voor meer informatie over dit object
Neem contact op met Aelmans Rentmeesters & Makelaars (0475-459260) voor meer informatie over dit object