Plan bezichtigingBel makelaar

Munnikij 1

Beschikbaar
Excellent
Andijk
€ 1.250.000 k.k.
2503
 m²
535
 m²
Woonboerderij
Vrijstaande woning

Object omschrijving

Deze verborgen parel ligt verscholen op een bijzonder idyllische en rustige plek. Al bij de eerste aanblik na aankomst over de eigen brug overvalt je één woord.....WOW...want wat een plaatje is deze geheel hoogwaardig gerenoveerde woonboerderij. De huidige eigenaren hebben dit met groot gevoel voor klasse en vol passie aangepakt, wat geresulteerd heeft in een fraai en indrukwekkend geheel. Af tot in de puntjes en gelegen bij het IJsselmeer is het hier met recht ontspannen wonen!

 

 De stolp staat op een perceel van maar liefst 2.503 m² eigen grond, biedt 535 m² comfortabel woonplezier en heeft een inhoud van 1.873 m³.

 

 Van origine is de stolp in 1744 gebouwd en is er tijdens de grondige renovatie goed nagedacht over de nieuwe indeling van de woonboerderij wat geresulteerd heeft in een bijzonder comfortabel thuis met royale ruimtes en enorm veel mogelijkheden.

 

 Buiten geeft de prachtig ingerichte tuin een groot gevoel van vrijheid want je zit hier beschut, er is vrij uitzicht, rondom water en zijn er onder andere meerdere terrassen, een tuinkamer voorzien van jacuzzi en gasbarbecue, een moestuin, een toegangsbrug en voldoende parkeerplaatsen.

 

 Ook aan duurzaamheid is gedacht, de stolp is goed geïsoleerd, beschikt gedeeltelijk over vloerverwarming en heeft een houtvergas-installatie t.b.v. verwarming + water (met gascombi cv als backup), hierdoor zijn de gaskosten laag. En dit alles resulteert in een energielabel B.

 

 Bijzonderheden? We kunnen eindeloos doorgaan.....er is echter maar één manier om de wow-factor en de sfeer te ervaren en de ruimte te voelen van deze oprecht prachtige woonboerderij en dat is tijdens een uitgebreide rondleiding. U bent dan ook van harte welkom!

 

 

 BEGANE GROND

 • Ruime hal met bibliotheek

 • Eetkamer met en-suite naar het kantoor

 • Zitkamer voorzien van houtkachel

 • Woonkeuken

 • Meerdere kantoorruimtes

 • Slaapkamer met doucheruimte

 • Bioscoop

 • Game room

 • Bijkeuken/wasruimte

 • Berging

 • Toilet

 • Fitnessruimte

 • Infrarood sauna

 

 EERSTE VERDIEPING

 • Open overloop met balustrade

 • Ouderslaapkamer voorzien van inloopkast, badkamer, vrijstaand ligbad en openslaande deuren naar balkon op

 zuiden vanwaar vrij uitzicht over het weiland

 • Drie grote slaapkamers

 • Prachtige badkamer

 • Muziekstudio

 

 TWEEDE VERDIEPING

 • Riante kamer met vide, thans ingericht als kantoor

 

 ALGEMEEN

 • Massief eikenhouten vloeren op begane grond en eerste verdieping

 • Garage

 • Tuinkamer/serre met spa-bad/jacuzzi + gasbarbeque

 • 3 terrassen

 • Onderhoudsvrije vlonder

 • Airco/warmtepomp (koelen en verwarmen) in bioscoop, kantoor, studio en grote slaapkamer

 • Vloerverwarming (alle betegelde vloeren, inclusief badkamers op 1e verdieping))

 • Houtvergasser (zeer lage gaskosten)

 • Energielabel B

 

 LIGGING

 De ligging van dit fraaie geheel laat werkelijk niets te wensen over. De woning is rustig gelegen, nabij het IJsselmeer en met alle voorzieningen op fietsafstand. Door de vernieuwde N307 liggen Hoorn en de verkeersader A7 op 15 autominuten afstand en is Amsterdam slechts op 45 autominuten bereikbaar. Een unieke boerderij op een idyllische woonplek.

Kenmerken

Woonoppervlakte
535
Perceeloppervlakte
2503
Inhoud
1873
Bouwjaar
1744
Extra ruimte
21
Aantal verdiepingen
4
Aantal slaapkamers
6
Isolatie
Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Hr glas
Verwarming
Cv ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water
Cv ketel
Garage
Vrijstaand hout, Carport
Schuur
Heeft een schuur
Ligging
Aan water, Aan rustige weg, Beschutte ligging, Landelijk gelegen
Inhoud tuin
Aantal paardenboxen
Rijbaan
Longeercirkel
Aanwezig
Stapmolen
Aanwezig
Gesponsord
Genieten van het bouwproces
Voor veel mensen is het een droom; een huis bouwen in het buitengebied. Toch kan het ook behoorlijk wat frustratie opleveren. Alle mogelijkheden afwegen, de afstemming tussen partijen, verkeerde keuzes, enzovoorts. Daarom pakt Livingstone het anders aan. Zij bedachten een totaalaanpak die kopers veel rust geeft.

Meer weten over dit object?

Neem contact op met Kwantes Makelaardij (0228-592244) voor meer informatie over dit object
Neem contact op met Kwantes Makelaardij (0228-592244) voor meer informatie over dit object
Neem contact op met Kwantes Makelaardij (0228-592244) voor meer informatie over dit object
No items found.
No items found.