Plan bezichtigingBel makelaar

Rijksstraatweg 297

Verkocht onder voorbehoud
Excellent
Hellevoetsluis
€ 469.500 k.k.
1059
 m²
102
 m²
Eengezinswoning
Twee onder een kapwoning

Object omschrijving

Stel je eens voor...



Een half vrijstaande woning met circa 1000 m2 grond en vrij uitzicht aan de achterzijde. De woning staat pal tegenover het Ravense bos waar je zo naartoe wandelt. Het kleinschalige bos heeft zelfs een ruiterpad en de hond mag er lekker los rennen. De woning staat in de 30 kilometer zone en parkeren doe je op eigen terrein. Er is een garage aanwezig en's avonds sluit je letterlijk de poort op je eigen erf. Buiten wonen maar toch heel dichtbij de winkels, scholen en openbaar vervoer. Nieuwenhoorn heeft een dorps karakter maar ligt dicht tegen Hellevoetsluis aan om de voordelen er van te hebben.



De voormalige arbeiderswoning is halverwege de jaren 90 aanzienlijk vergroot waarmee het huis geschikt is gemaakt voor een moderne koper. De uitbouw biedt ruimte aan de open keuken, de badkamer en een slaapkamer met wasruimte. Aan de voorzijde de woonkamer met gasgestookte haard en extra werkplek of slaapkamer. De beide (slaap)kamers op de begane grond zijn geschikt voor het plaatsen van een eenpersoonsbed. De kunststof kozijnen en Trespa boeiboorden zijn onderhoudsvriendelijk en deels voorzien van HR++ glas.



Aan het huidige perceel wordt over de gehele breedte van de tuin nog circa 30 meter perceel toegevoegd waarbij de tussenliggende sloot wordt gedempt. Letterlijk een verlengstuk van de tuin en het vrije uitzicht.



De verdieping biedt plaats aan de hoofdslaapkamer met diverse bergruimte. De woningbrede kunststof dakkapel zorgt voor ruimte en licht. Wil je toch meer ruimte op de verdieping? Kies dan voor een dakopbouw om extra ruimte toe te voegen.



De tuin is verzorgd en biedt plaats aan de houten garage die een zee aan bergruimte biedt door het schuine dak. De schuur is voorzien van elektriciteit.



Kortom, vrij uitzicht, parkeren op eigen terrein en een extra grote tuin.



Dat is de Rijksstraatweg 297.



Uitblinkers:



- Vrij uitzicht aan de achterzijde,

- Kunststof kozijnen,

- Betonvloer op de begane grond,

- Houten garage,

- Buitenzonwering,

- Niet bewoningsclausule,

- Oplevering: in overleg flexibel bespreekbaar.

Kenmerken

Woonoppervlakte
102
Perceeloppervlakte
1059
Inhoud
377
Bouwjaar
1900
Extra ruimte
0
Aantal verdiepingen
2
Aantal slaapkamers
2
Isolatie
Muurisolatie, Dubbel glas
Verwarming
Cv ketel
Warm water
Cv ketel
Garage
Vrijstaand hout
Schuur
Ligging
Open ligging, Landelijk gelegen
Inhoud tuin
236
Aantal paardenboxen
Rijbaan
Longeercirkel
Aanwezig
Stapmolen
Aanwezig
Gesponsord
Genieten van het bouwproces
Voor veel mensen is het een droom; een huis bouwen in het buitengebied. Toch kan het ook behoorlijk wat frustratie opleveren. Alle mogelijkheden afwegen, de afstemming tussen partijen, verkeerde keuzes, enzovoorts. Daarom pakt Livingstone het anders aan. Zij bedachten een totaalaanpak die kopers veel rust geeft.

Meer weten over dit object?

Neem contact op met De Zeeuw Makelaardij (0181 335710) voor meer informatie over dit object
Neem contact op met De Zeeuw Makelaardij (0181 335710) voor meer informatie over dit object
Neem contact op met De Zeeuw Makelaardij (0181 335710) voor meer informatie over dit object