Plan bezichtigingBel makelaar

Heideweg 10

Verkocht onder voorbehoud
Excellent
Molenschot
€ 795.000 k.k.
5790
 m²
274
 m²
Eengezinswoning
Vrijstaande woning

Object omschrijving

Royaal en grotendeels gerenoveerd gezinshuis met inpandige garage en vrijstaande dierenstal gelegen op een mooi perceel van 5.790 m², onder de rook van zowel Tilburg als Breda. De woning wordt omsloten door vele hoge bomen waardoor u in alle rust, ruimte & privacy optimaal kunt genieten van het buitenleven! Op 400 meter afstand bereik je een groot natuurgebied, dit in combinatie met vele akkers en weides maken dat dit een ideale omgeving is voor kinderen, fietsers, paardenliefhebbers en wandelaars.



De begane grond heeft o.a. een prachtige en grote living ingedeeld met een ruime zithoek, een luxe open keuken met eiland en praktische bijkeuken. En dankzij de aanwezigheid van twee slaapkamers en een badkamer op de begane grond is deze woning ook nog eens levensloopbestendig. De eerste verdieping beschikt o.a. over een zeer ruime zolderkamer en een drietal slaapkamers. Deze woning heeft een indeling gekregen waarbij alle gezinsleden een eigen, rustige plek kunnen vinden om te werken, studeren of gezellig samen te zijn! 



Met een woonoppervlak van maar liefst 274 m² biedt het nieuwe bewoners een zee aan ruimte én een heerlijk wooncomfort! 



BEGANE GROND

Grote entree/hal met toegang tot de living, twee slaapkamers, de toiletruimte en badkamer. Middels een vaste trap is de eerste verdieping bereikbaar. 

Afwerking: visgraat PVC vloer, stucwerk wanden en een stucwerk plafond. 



Prachtige royale living ingedeeld met een ruime zithoek voorzien van een rookkanaal waardoor het hier in de wintermaanden ook heerlijk toeven is. De zithoek staat in open verbinding met de keuken en bijbehorend eetgedeelte welke plaats biedt aan een grote eettafel. Middels dubbele openslaande deuren heeft men toegang tot het buitenterras. Dankzij de vele raampartijen geniet deze ruimte ontzettend veel lichtinval en wordt u in directe verbinding gebracht met het buitenleven. Dit bijzonder fijn vertrek nodigt u uit om gezellig samen te zijn met familie en/of vrienden. 

Afwerking: visgraat PVC vloer, stucwerk wanden en een stucwerk plafond met dimbare spots. 



Luxe en strak vormgegeven open keuken (2021) uitgerust met een kookeiland voorzien van een bar. Deze keuken beschikt verder over een granieten aanrechtblad, spoelbak, combi-oven, inductie kookplaat met geïntegreerde afzuigkap en een koelkast. Het is een feest om in deze keuken een maaltijd te 

bereiden! Daarnaast is tevens een grote en kurkdroge kelder toegankelijk vanuit de keuken, ideaal voor al je voorraden. Hierin bevindt zich tevens de opstelling van de cv combiketel. 

Ook de hal/entree en bijkeuken zijn middels een loopdeur bereikbaar. 

Afwerking: visgraat PVC vloer, stucwerk wanden en een stucwerk plafond. 



Praktische bijkeuken met wasmachine en droger aansluiting. Middels een loopdeur is het overdekte 

buitterras toegankelijk.

Afwerking: tegelvloer, vliesbehang op de wanden en een spuitwerk plafond. 

Vernieuwde meterkast: 13 groepen, 4x aardlekschakelaarbeveiliging en krachtstroom. 



VERVOLG BEGANE GROND



Toiletruimte uitgerust met een zwevend toilet en fonteintje.

Afwerking: visgraat PVC vloer, betegelde wanden en een spuitwerk plafond. 



Slaapkamer (1): een ruime slaapkamer voorzien van een vaste kast en wastafel. 

Afwerking: visgraat PVC vloer, spuitwerk wanden en een spuitwerk plafond. 



Master bedroom (2): een ruime slaapkamer voorzien van twee vaste kasten. Daarnaast heeft deze slaapkamer directe toegang tot de aangrenzende badkamer en is via een loopdeur de achtertuin bereikbaar. 

Afwerking: visgraat PVC vloer, spuitwerk wanden en een spuitwerk plafond. 



Oorspronkelijke badkamer uitgerust met een ligbad met thermostaatkraan en een wastafel. 

Afwerking: tegelvloer met deels betegelde en deels spuitwerk wanden. Het plafond is afgewerkt met spuitwerk. 



EERSTE VERDIEPING

Zeer ruime overloop met toegang tot drie slaapkamers, een provisieruimte en de bergzolder welke |

gesitueerd is boven de garage. Deze ruimte doet nu dienst als zolder/speelkamer en biedt kinderen volop extra speelruimte. Verder is deze zolderkamer voorzien van een dakkapel, twee dakramen en een wastafel. 

Afwerking: laminaatvloer, vliesbehang op de wanden en vliesbehang op het plafond. 



Slaapkamer (3): nu in gebruik als kantoorkamer. Deze kamer is voorzien van een draai-kiepraam. 

Afwerking: laminaatvloer, spuitwerk wanden en een geïsoleerd dakplaten plafond.  



Slaapkamer (4): een ruime slaapkamer met prachtige houten balken in het zicht. Deze kamer is voorzien van maar liefst 4 Velux dakramen en geeft middels een deur toegang tot de zolder van de inpandige garage. 

Afwerking: laminaatvloer, vliesbehang op de wanden en vliesbehang op het plafond. 



Slaapkamer (5): een ruime slaapkamer voorzien van 2 Velux dakramen. 

Afwerking: laminaatvloer, vliesbehang op de wanden en een geïsoleerd dakplaten plafond. 



Provisieruimte

Afwerking: laminaatvloer, vliesbehang op de wanden en glasvliesbehang op het plafond.  



EXTERIEUR

Inpandig bereikbare garage

Opgetrokken met baksteen (spouw) en toegankelijk middels een stalen kanteldeur en een loopdeur vanuit de tuin en een loopdeur via de bijkeuken. Deze garage is voorzien van elektra en beschikt verder nog over een zolder die bereikbaar is middels een losse trap en voldoende plaats biedt aan opslag van 

spullen. Afmeting: 8,32 m¹ x 4,52 m¹.



Vrijstaande stal/schuur

Opgetrokken met hout en toegankelijk middels een drietal loopdeuren. Deze stal maakt het houden van dieren mogelijk. 

Afmeting: 10,04 m¹ x 5,85 m¹.



Privacy biedende tuin rondom de woning

Vanaf de weg aan de voorzijde bereikt u de oprit die is voorzien van een elektrisch bedienbare toegangspoort. Het grootste gedeelte van de tuin bestaat uit gras. Hierdoor biedt het nieuwe bewoners de uitgelezen kans om de tuin geheel naar eigen wens in te richten, indien wenselijk. Verder is de tuin 

voorzien van een overdekt terras en een beregeningsput. Kinderen hebben hier volop veilige speelruimte daar het perceel volledig omheind is. 





OVERIGE INFORMATIE

Type woning: Vrijstaande woning. 

Bijgebouwen: Vrijstaande stal



Bouwjaar: 1969 (recent gerenoveerd/gemoderniseerd). 

Inhoud: 1.189 m³.

Woonoppervlakte: 274 m².

Perceeloppervlakte: 5.790 m².



Bouwstijl: Baksteen (spouw).

Dak en dakbedekking: Zadeldak met pannen.

Begane grond vloer: Betonnen vloer.

1e verdiepingsvloer: Betonnen vloer. 

Isolatie: Dakisolatie (behoudens garage en bijkeuken). 

Kozijnen: Houten kozijnen met deels HR++ beglazing en deels enkele beglazing. 

Verwarming: Middels cv-combiketel. Merk: Bosch, bouwjaar: 2008)

Warm water :Middels cv-combiketel. Merk: Bosch, bouwjaar: 2008)

Overig: 

- niet aangesloten op riool maar op een septictank. 

                        







                        

















 

Kenmerken

Woonoppervlakte
274
Perceeloppervlakte
5790
Inhoud
1188
Bouwjaar
1969
Extra ruimte
53
Aantal verdiepingen
3
Aantal slaapkamers
5
Isolatie
Dakisolatie, Hr glas
Verwarming
Cv ketel
Warm water
Cv ketel
Garage
Inpandig
Schuur
Heeft een schuur
Ligging
Buiten bebouwde kom, In bosrijke omgeving, Landelijk gelegen
Inhoud tuin
Aantal paardenboxen
Rijbaan
Longeercirkel
Aanwezig
Stapmolen
Aanwezig
Gesponsord
Genieten van het bouwproces
Voor veel mensen is het een droom; een huis bouwen in het buitengebied. Toch kan het ook behoorlijk wat frustratie opleveren. Alle mogelijkheden afwegen, de afstemming tussen partijen, verkeerde keuzes, enzovoorts. Daarom pakt Livingstone het anders aan. Zij bedachten een totaalaanpak die kopers veel rust geeft.

Meer weten over dit object?

Neem contact op met Schalk Makelaardij (076-5937000) voor meer informatie over dit object
Neem contact op met Schalk Makelaardij (076-5937000) voor meer informatie over dit object
Neem contact op met Schalk Makelaardij (076-5937000) voor meer informatie over dit object