Plan bezichtigingBel makelaar

Bandsloot 40

Beschikbaar
Excellent
Bantega
€ 725.000 k.k.
25300
 m²
200
 m²
Woonboerderij
Vrijstaande woning

Object omschrijving

In het zuiden van Friesland gelegen goed onderhouden (voormalig) melkveebedrijf bestaande uit een karakteristieke woonboerderij, ligboxenstal, wagenberging, voer- en mestopslagen op een perceel van ca. 2.53 hectare.



BEDRIJFSWONING / WOONBOERDERIJ

Stelpboerderij uit ca. 1900, traditioneel gebouwd met houten gebinte constructie en deels pannen en deels riet gedekte sporenkap. De woonboerderij is aan de achter- en zijkant  vernieuwd en uitgebouwd, waarbij is gekozen voor karakteristieke stijlelementen als trapgevel, siermetselwerk en boogramen en -deuren. De woning wordt verwarmd middels een gasgestookte cv-combiketel met radiatoren met zowel enkele als dubbele beglazing. De aanbouw heeft een betonnen vloer met vloerverwarming, spouwmuren en eigen cv-unit.



Indeling:

Begane grond: zijentree, gang met trapopgang en kelder , woonkamer met vaste kast, aangrenzende keuken met inbouwkeuken in rechte opstelling v.v. dubbele wasbak, 4-pitsgasfornuis, afzuigkap, vaatwasser en koelkast, slaapkamer v.v. wastafel, ruime slaapkamer met vaste kast, hal met keukenblok, toilet en badkamer v.v. wastafel en douche, tweede bijkeuken v.v. witgoedaansluitingen, inpandige schuur welke deels is gezolderd, riant kantoor met zicht op het achtererf.

Verdieping: overloop met drietal slaapkamers.



LIGBOXENSTAL

De ligboxenstal dateert van 1978 en is in 2015 volledig gerenoveerd, verhoogd en uitgebreid. De stal heeft een oppervlakte van circa 26 x 33 meter en bestaat uit deels houten en deels gegalvaniseerde spanten, ventilatiedoek in de zijgevels en een lichtstraat nok. De voor- en achtergevel zijn opgetrokken middels steen en beton met een houten topgevel. Op het dak liggen asbestvrije golfplaten.



WERKTUIGENBERGING

De werktuigenberging van circa 15 x 29 meter is opgetrokken middels stalen spanten, betonnen gevelelementen met gevelbekleding in de vorm van damwand profielplaten. Op het dak liggen asbestvrije golfplaten. De berging is voorzien van een betonnen stelconplaten vloer. Binnen de berging is een garage gecreëerd welke ruimte biedt aan 2 auto’s. Boven de garage bevindt zich een bergzolder.



VOER- EN KUNSTMESTOPSLAG

Achter de ligboxenstal is een betonplaat gerealiseerd van ca. 1400 m² als erfverharding en ten behoeve van een kuilplaat en achtergelegen sleufsilo van ca. 8 x 32 meter. Daarnaast zijn er 4 voersilo’s aanwezig met een capaciteit van 2, 4, 6 en 17 ton en een kunstmestsilo met een capaciteit van 10 ton.



LANDERIJEN

Naast het erf is er ca. 1.7 hectare te gebruiken als weiland. Het geheel is uit te breiden met de achter gelegen landerijen tot een geheel van in totaal ca. 6.37 hectare. Op verzoek kan dus extra land gelijktijdig worden aangekocht. Verdere uitbreidingen met het voorgelegen perceel is vervolgens ook mogelijk, waardoor het totaal ca. 9.28 hectare bedraagt. Voorwaarde voor aankoop voorste perceel is dat ook het achterliggende perceel wordt aangekocht. Deze gronden bestaan hoofdzakelijk uit veenachtige grond. Daarnaast is het totaal nog verder uit te breiden met ca. 0.8 hectare, gelegen op ca. 1 km afstand van de boerderij.



BESTEMMING

Op basis van het bestemmingsplan 'Buitengebied 2010', vastgesteld d.d. 27 juni 2011 door de (voormalige) gemeente Lemsterland, is de bestemming 'Agrarisch - Agrarisch bedrijf. Deze gronden zijn onder andere bestemd voor grondgebonden agrarische bedrijven.



OMGEVING

Bantega is een geliefd dorp om in te wonen en recreëren en is gelegen in de gemeente de Friese Meren. In Bantega zijn een basisschool, kinderopvang en peuterschool, diverse bedrijven en een actief verenigingsleven. Het direct nabijgelegen dorp Echtenerbrug biedt voldoende winkels voor de dagelijkse boodschappen.

Kenmerken

Woonoppervlakte
200
Perceeloppervlakte
25300
Inhoud
1400
Bouwjaar
1900
Extra ruimte
160
Aantal verdiepingen
2
Aantal slaapkamers
5
Isolatie
Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Grotendeels dubbelglas
Verwarming
Cv ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water
Cv ketel
Garage
Vrijstaand steen
Schuur
Heeft een schuur
Ligging
Aan rustige weg, Vrij uitzicht, Open ligging, Buiten bebouwde kom, Landelijk gelegen
Inhoud tuin
Aantal paardenboxen
Rijbaan
Longeercirkel
Aanwezig
Stapmolen
Aanwezig
Gesponsord
Genieten van het bouwproces
Voor veel mensen is het een droom; een huis bouwen in het buitengebied. Toch kan het ook behoorlijk wat frustratie opleveren. Alle mogelijkheden afwegen, de afstemming tussen partijen, verkeerde keuzes, enzovoorts. Daarom pakt Livingstone het anders aan. Zij bedachten een totaalaanpak die kopers veel rust geeft.

Meer weten over dit object?

Neem contact op met De Woudenhof Makelaars en Rentmeesters (0561 691717) voor meer informatie over dit object
Neem contact op met De Woudenhof Makelaars en Rentmeesters (0561-691717) voor meer informatie over dit object
Neem contact op met De Woudenhof Makelaars en Rentmeesters (0561-691717) voor meer informatie over dit object