Plan bezichtigingBel makelaar

Rijnbandijk 8

Beschikbaar
Excellent
ECK EN WIEL
€ 895.000 k.k.
19030
 m²
182
 m²
Eengezinswoning
Vrijstaande woning

Object omschrijving

Vrijstaande woning met rivierzicht en aan de Utrechtse Heuvelrug, een wonderschone plek!

 

 - Direct gelegen aan de Nederrijn op een perceel van ruim 19.000 m²

 - Mogelijkheid tot gelijkvloers wonen op de begane grond.

 - 6 slaapkamers, 182 m² woonoppervlak.

 

 Een zee aan ruimte, een karakteristieke en bijzonder sfeervolle vrijstaande woning en ook nog gelegen in een idyllische landelijke omgeving aan een rivier! Deze speld in de hooiberg bevindt zich aan het puntje van de langgerekte Rijnbandijk aan de Nederrijn. Naast de woning staat een garage en enkele paardenstallen, ideaal voor de hobby, opslag of is hier dan eindelijk plek om vanuit huis te werken? Slaat het hoofd al op hol? De combinatie van de locatie aan de rivier en de ruimte zijn om van te dromen! Een fijne plek voor opgroeiende kinderen of om zelf dagenlang van het steeds wisselende uitzicht op het water te genieten! Vanuit de woonkamer is er een onbetaalbaar zicht op al het weelderige groen rondom het huis, het kasteel van Amerongen en wellicht ook op je toekomstige eigen vee of misschien dat leuke bootje. 

 

 De woning heeft veel potentie en dient opgeknapt te worden, nieuwbouw is echter niet toegestaan.

 

 De globale indeling, 

 

 Begane grond: Entree met separaat toilet, trapopgang naar boven en hal met meterkast en trap naar de kelder. Woonkamer met aan de ene zijde toegang tot de afgesloten keuken en de andere zijde toegang tot het later aangebouwde deel van de woning. De keuken is voorzien van een 4-pits gasfornuis, oven, dubbele wasbak en afzuigkap. Ook kan je hier via een losse hal naar buiten toe. De aanbouw heeft een eigen hal met een vaste kast en toegang naar de badkamer en een slaapkamer met schuifpui naar buiten. Deze badkamer heeft een inloopdouche, toilet en wastafelmeubel.

 

 Eerste verdieping: overloop met 2 vaste bergkasten en vlizotrap naar de 2e verdieping. Aangrenzend zijn 3 slaapkamers en een badkamer met toilet, bidet, douche en wasbak.

 

 Tweede verdieping: Middels een vlizotrap is deze verdieping bereikbaar. Op de hal is een vaste kast aanwezig en aan weerszijde zijn de laatste 2 slaapkamers gesitueerd.

 

 Goed om te weten:

 - De vrijstaande garage beschikt over een elektrische toegangsdeur en een vliering voor extra opbergruimte.

 - Er zijn meerdere ramen op de begane grond voorzien van zonwering.

 - De 'as-is-where-is clausule' is van toepassing.

 

 Ligging: Eck en Wiel ligt nabij de uitvalswegen A2 en A15 en is een geliefd Betuws dorp met circa 1.600 inwoners. Je treft in Eck en Wiel o.a. een supermarkt, basisschool, bakker, tennisvereniging, sportschool, het weekmarktje naast het Dorpshuis en diverse watersportmogelijkheden. In het naastgelegen Maurik zijn o.a. een BSO, kinderfysio, dokterspraktijk met apotheek, tandartspraktijk en nog meer voorzieningen.

Kenmerken

Woonoppervlakte
182
Perceeloppervlakte
19030
Inhoud
796
Bouwjaar
1930
Extra ruimte
37
Aantal verdiepingen
3
Aantal slaapkamers
6
Isolatie
Verwarming
Cv ketel
Warm water
Cv ketel
Garage
Vrijstaand steen
Schuur
Heeft een schuur
Ligging
Aan water, Aan rustige weg, Vrij uitzicht, Open ligging, Buiten bebouwde kom, Aan vaarwater, Landelijk gelegen
Inhoud tuin
Aantal paardenboxen
Rijbaan
Longeercirkel
Aanwezig
Stapmolen
Aanwezig
Gesponsord
Genieten van het bouwproces
Voor veel mensen is het een droom; een huis bouwen in het buitengebied. Toch kan het ook behoorlijk wat frustratie opleveren. Alle mogelijkheden afwegen, de afstemming tussen partijen, verkeerde keuzes, enzovoorts. Daarom pakt Livingstone het anders aan. Zij bedachten een totaalaanpak die kopers veel rust geeft.

Meer weten over dit object?

Neem contact op met Van Ekeren Kuiper Makelaardij () voor meer informatie over dit object
Neem contact op met Van Ekeren Kuiper Makelaardij ( 0345 63 21 00) voor meer informatie over dit object
Neem contact op met Van Ekeren Kuiper Makelaardij ( 0345 63 21 00) voor meer informatie over dit object