Plan bezichtigingBel makelaar

Veerstraat 39

Beschikbaar
Excellent
Boxmeer
€ 1.000.000 k.k.
2175
 m²
265
 m²
Villa
Vrijstaande woning

Object omschrijving

In een oase van rust op loopafstand van het centrum van Boxmeer gelegen riante villa met royale garage (geschikt voor meerdere auto's) en een fraai aangelegde tuin met veel privacy. De villa ligt op een steenworp afstand van diverse voorzieningen, zoals supermarkten, winkels en restaurants. De woning beschikt over een imposante hal, kantoor-/ werkkamer op de begane grond en maar liefst vijf slaapkamers op de verdieping. De achtertuin ligt besloten en is voorzien van een verzorgd gazon met diverse fruitbomen. 

 

 Indeling:

Begane grond: via de entree komt u in de hal. De hal is voorzien van de meterkast, de garderobenis en het toilet met fonteintje. Vanuit de hal zijn de keuken, de woonkamer en de kantoor/ werkruimte toegankelijk. De riante maar sfeervolle woonkamer met parketvloer is uitgerust met een sfeervolle haard, heeft rondom uitzicht op de tuin en is voorzien van veel lichtinval, mede door de dubbele schuifpui die toegang geeft tot de op het zuiden gelegen tuin. De keuken is voorzien van inbouwapparatuur, zoals een vaatwasser, oven, koelkast, kookplaat met afzuigkap en veel kastruimte. Via de keuken is de provisiekelder te bereiken. Naast de keuken ligt de bijkeuken. Hier is een keukenblok aanwezig met een spoelbak en de wasmachine-aansluiting. Naast de bijkeuken is er nog een ruimte aanwezig voor bijvoorbeeld opslag of kantoor aan huis. De garage is ruim bemeten en biedt plaats aan meerdere auto's. In de garage bevindt zich de puls met pomp voor het besproeien van de tuin.

1e verdieping: via de overloop met vide zijn de vijf slaapkamers bereikbaar. Op de overloop zijn een separaat toilet met fonteintje, een badkamer met douche en vaste wastafel en de trapopgang naar de zolderverdieping gesitueerd. De ouderslaapkamer met airco beschikt over een berging/ inloopkast en badkamer en suite voorzien van douche, ligbad en dubbele wastafel. Aan de achterzijde is over de gehele breedte een balkon aanwezig.

2e verdieping: een ruime zolder met de mogelijkheid voor het creëren van extra slaapkamer(s).



Diverse gegevens:

De cv-installatie dateert uit 2003. De woning beschikt over dak- en muurisolatie en is grotendeels voorzien van isolerende beglazing. 

De keurig aangelegde achtertuin heeft een groot terras aan de achterzijde, een moestuin en veel fruitbomen. In de achtertuin is een overkapping aanwezig met opslagruimte. In de tuin ervaart u de rust en privacy. 

Op loopafstand gelegen van het park, het centrum van Boxmeer, een supermarkt, de basisschool, kinderopvang en enkele speelweides. De autosnelweg A73 naar Nijmegen - Venlo is eveneens goed bereikbaar.

Kenmerken

Woonoppervlakte
265
Perceeloppervlakte
2175
Inhoud
1575
Bouwjaar
1980
Extra ruimte
155
Aantal verdiepingen
3
Aantal slaapkamers
5
Isolatie
Dakisolatie, Muurisolatie, Grotendeels dubbelglas
Verwarming
Cv ketel
Warm water
Cv ketel
Garage
Vrijstaand steen
Schuur
Ligging
In centrum, In woonwijk, Beschutte ligging
Inhoud tuin
1155
Aantal paardenboxen
Rijbaan
Longeercirkel
Aanwezig
Stapmolen
Aanwezig
Gesponsord
Genieten van het bouwproces
Voor veel mensen is het een droom; een huis bouwen in het buitengebied. Toch kan het ook behoorlijk wat frustratie opleveren. Alle mogelijkheden afwegen, de afstemming tussen partijen, verkeerde keuzes, enzovoorts. Daarom pakt Livingstone het anders aan. Zij bedachten een totaalaanpak die kopers veel rust geeft.

Meer weten over dit object?

Neem contact op met Makelaardij Twan Poels (0485 319 220) voor meer informatie over dit object
Neem contact op met Makelaardij Twan Poels (0485 550 450) voor meer informatie over dit object
Neem contact op met Makelaardij Twan Poels (0485 550 450) voor meer informatie over dit object