Plan bezichtigingBel makelaar

Finantien 7 -7A

Beschikbaar
Excellent
LOON OP ZAND
€ 1.035.000 k.k.
44870
 m²
148
 m²
Bungalow
Vrijstaande woning

Object omschrijving

In een groene, bosrijke omgeving gelegen vrijstaande bungalow met separaat gastenverblijf en diverse bijgebouwen op een riant perceel (44.870 m²) met loof- en naaldbomen en een groot natuurlijk ven. Scholen, winkels, sport- en recreatievoorzieningen zijn aanwezig in en nabij het centrum van Loon op Zand en Tilburg.

Nationaal Park “de Loonse en Drunense duinen” met tal van mogelijkheden voor wandelen, fietsen, paardrijden en ontspannen is in de nabijheid. De uitvalswegen richting Tilburg, Waalwijk, 's-Hertogenbosch en Breda zijn eenvoudig bereikbaar.

Een bezichtiging is nodig om de rust, ruimte en privacy van deze unieke locatie ter plekke ter ervaren!



Bungalow

Bouwjaar: 2000

Inhoud: ca. 625 m³

Woonoppervlakte: ca. 148 m²

Overige inpandige ruimte: 24 m² (kelder)

Gebouw gebonden buitenruimte: ca. 17 m² (overkappingen)

Verwarming en warm water: c.v.-ketel (Vaillant)

Isolatie bungalow: Vloer-, muur-, dakisolatie, dubbel glas (conform eisen bouwjaar)



Bijgebouw met garage

Inhoud: ca. 237 m³

Oppervlakte: ca. 47 m²

Overige inpandige ruimte: ca. 14 m² (berging/wasruimte)

Gebouw gebonden buitenruimte: ca. 34 m² (carport en overkapping)

Externe bergruimte: ca. 24 m² (garage)

Verwarming en warm water: c.v.-ketel (Rapido)



Gastenverblijf

Inhoud: ca. 210 m³

Woonoppervlakte: ca. 50 m²



Houten berging met 2 carports

Externe bergruimte: ca. 41 m² (excl. afmeting carports)





BUNGALOW

Parterre

Overdekte entree naar lichte en ruime hal met meterkast, toiletruimte en toegang tot een slaapkamer en de kelder.

De luxe toiletruimte is geheel betegeld en voorzien van een wandcloset en fontein.

De manshoge kelder biedt praktische ruimte voor uw wijncollectie en opslag van proviand e.d. Eén slaapkamer is aan de voorzijde van de bungalow gelegen en is voorzien van een wastafel in wandmeubel en spiegelkast.

Vanuit de hal, via fraaie openslaande deuren, toegang tot de living met open keuken.



Living met open keuken

Het open keukengedeelte heeft een inrichting in hoekopstelling en een kookeiland en is voorzien van diverse apparatuur: een 5-pits gaskookplaat (incl. wokbrander) en inductiezone met design afzuigschouw, dubbele spoelbak, magnetron, oven, vaatwasser en koelkast. De onder- en bovenkasten bieden voldoende berg- en proviandruimte. Aansluitend biedt een deur toegang tot een klein portaal met een loopdeur naar buiten.



De ruime living is verdeeld in een zit- en eetgedeelte en heeft een houtgestookte haard in een strak vormgegeven schouw. Er is een aangename lichtinval door de grote raampartijen. Schuifpuien geven toegang tot het terras en de tuin waardoor binnen en buiten harmonieus in elkaar overvloeien.



Er is tevens een separate werk-/studeerkamer, in een inbouwkast bevindt zich de opstelling van de c.v.-ketel.



Vanuit de living is een gang bereikbaar met toegang tot twee slaapkamers en een badkamer.

De lichte masterbedroom is aan de achterzijde van de bungalow gelegen en heeft tevens een groot draai-/kiepraam. Aansluitend bevindt zich een luxe badkamer voorzien van een ligbad, inloopdouche, twee wastafels, wandcloset en bidet, er is natuurlijke ventilatie mogelijk. Vervolgens nog een slaapkamer met een wastafel in wandmeubel en een spiegelkast.



MULTIFUNCTIONEEL BIJGEBOUW

Het vrijstaande stenen bijgebouw bij de bungalow is verdeeld in diverse ruimtes.

Er is een garage met een elektrisch bedienbare sectionaal deur en een carport. Via een afzonderlijke entree is een grote ruimte toegankelijk, momenteel in gebruik als kantoorruimte maar uiteraard met diverse gebruiksmogelijkheden.

Aansluitend een kleinere ruimte voorzien van een uitstortgootsteen en aansluitingen voor was- en droogapparatuur, tevens bevinden zich hier de opstelling van de c.v.-ketel en een elektrische schakelkast. In het bijgebouw bevindt zich, via een aparte entree, nog een welness-ruimte met een elektrische sauna en een inloopdouche.



GASTENVERBLIJF

Entree naar een open ruimte met een eenvoudig keukenblok voorzien van een spoelbak en een afzuigkap, er kan een losstaand fornuis geplaatst worden. Via een toog doorgang naar een (woon)kamer met een houtgestookte haard en openslaande deuren naar het terras en de tuin. De keukenruimte en (woon)kamer zijn voorzien van een laminaatvloer.

De badkamer is geheel betegeld en voorzien van een douchecabine, wandcloset en wastafel, er is natuurlijke ventilatie mogelijk via een raam.



OVERIGE BIJGEBOUWEN

Het vrijstaande, houten bijgebouw is voorzien van elektra en bestaat uit een ruime berging en twee carports. Verder is op het perceel een afzonderlijke houten open schuur voor houtopslag aanwezig.



BUITENLEVEN

Bij de bungalow is een, verhoogd gelegen, zonnig terras met sierbestrating. Rondom een tuin met gazon, borders met volwassen beplanting en naald- en loofbomen passend bij de natuurlijke bosomgeving.

Het omliggende royale bosperceel, met slingerende paden, heeft een groot ven met houten steiger. Door de diversiteit aan flora en fauna is dit een prachtige woonomgeving met een oase aan rust en privacy…

Kenmerken

Woonoppervlakte
148
Perceeloppervlakte
44870
Inhoud
625
Bouwjaar
2000
Extra ruimte
24
Aantal verdiepingen
2
Aantal slaapkamers
3
Isolatie
Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas
Verwarming
Cv ketel
Warm water
Garage
Vrijstaand steen, Vrijstaand hout, Carport
Schuur
Heeft een schuur
Ligging
Beschutte ligging, In bosrijke omgeving
Inhoud tuin
Aantal paardenboxen
Rijbaan
Longeercirkel
Aanwezig
Stapmolen
Aanwezig
Gesponsord
Genieten van het bouwproces
Voor veel mensen is het een droom; een huis bouwen in het buitengebied. Toch kan het ook behoorlijk wat frustratie opleveren. Alle mogelijkheden afwegen, de afstemming tussen partijen, verkeerde keuzes, enzovoorts. Daarom pakt Livingstone het anders aan. Zij bedachten een totaalaanpak die kopers veel rust geeft.

Meer weten over dit object?

Neem contact op met Lelieveld Makelaardij (013 5210222) voor meer informatie over dit object
Neem contact op met Lelieveld Makelaardij (0499-577400) voor meer informatie over dit object
Neem contact op met Lelieveld Makelaardij (0499-577400) voor meer informatie over dit object