Plan bezichtigingBel makelaar

Damastberg 110

Beschikbaar
Excellent
Roosendaal
€ 695.000 k.k.
8550
 m²
224
 m²
Woonboerderij
Vrijstaande woning

Object omschrijving

Deze vrijstaande karakteristieke woonboerderij met ruime parktuin is een unicum in Roosendaal! Deze woning biedt een oase van rust, ruimte en privacy, en dat terwijl deze gelegen is in een woonwijk van Roosendaal, dichtbij de nodige voorzieningen zoals kinderopvang, basisschool en supermarkten. De woning is voorzien van een ruime woonkamer, keuken, 5 ruime slaapkamers, kantoorruimte, bijkeuken en veel bergruimte o.a. door de aanwezigheid van de voormalige stalruimte. De boerderij is gelegen op een perceel van 8.550 m². De tuin is voorzien van volwassen beplanting welke zorgt voor veel privacy op deze unieke locatie.



Ook is de woning voorzien van een gemoderniseerd bijgebouw. Deze woning en overige opstallen wordt verkocht en de ondergrond in erfpacht uitgegeven. Voor meer informatie hierover kunt u contact opnemen met ons kantoor.



BEGANE GROND

Entree/hal met toegang tot de toiletruimte, badkamer, keuken en vaste trap naar de eerste verdieping.

Afwerking: Tegelvloer, behangen wanden en houten schroten plafond.Meterkast: 18 groepen, 5 aardlekschakelaars en 2 krachtstroomgroepen.



Toiletruimte met toilet en fonteintje.

Afwerking: Tegelvloer, wandtegels met daarboven granollen wanden en stucwerk plafond.



Zeer ruime woonkamer met en toegang tot de woonkeuken.

Afwerking: Laminaatvloer, deels behangen en deels stucwerk wanden en stucwerk plafond.



Woonkeuken uitgerust met een kunststoffen werkblad, spoelbak, close-in-boiler, schouw, koelkast en kastruimte.

Afwerking: Tegelvloer, wandtegels en stucwerk wanden en stucwerk plafond.



Badkamer uitgerust met een douche en een wastafel

Afwerking: Tegelvloer, wandtegels en stucwerk plafond.



Praktische bijkeuken met werkblad en aansluitingen voor de wasmachine en droger.

Afwerking: Tegelvloer, wandtegels met daarboven stucwerk en stucwerk plafond.



Slaapkamer 1: Een ruime slaapkamer aan de voorzijde van de woning.

Afwerking: Laminaatvloer, stucwerk en behangen wanden en stucwerk plafond.



Slaapkamer 2: Een ruime slaapkamer aan de voorzijde van de woning met wastafel.

Afwerking: Laminaatvloer, behangen wanden en stucwerk plafond.



Slaapkamer 3: Een ruime slaapkamer aan de voorzijde van de woning met wastafel.

Afwerking: Laminaatvloer, stucwerk wanden en stucwerk plafond.



Slaapkamer 4: Een ruime slaapkamer te midden van de woning.

Afwerking: Laminaatvloer, stucwerk en behangen wanden en stucwerk plafond.



Slaapkamer 5: Een ruime slaapkamer aan de voorzijde van de woning.

Afwerking: betonnen vloer, stucwerk wanden en stucwerk plafond.



Ruimte kantoorruimte eventueel aan te wenden als woonruimte/slaapkamer.

Afwerking: Laminaatvloer, stucwerk en behangen wanden en een bakstenen en balken plafond.



Voormalige stalruimte/bergruimte 1.

Afwerking: Betonvloer, pleisterwerk wanden en een bakstenen plafond.



Voormalige stalruimte/bergruimte 2.

Afwerking: Klinkers, schoonmetselwerk wanden en pleisterwerk wanden en een houten balken plafond.



EERSTE VERDIEPING

Trapaankomst met toegang tot twee bergruimtes alwaar de cv-combiketel is gesitueerd.

Afwerking: Betonnen vloer, stucwerk wanden en stucwerk plafond.



Bergruimte 1

Afwerking: Houten vloer, pleisterwerk wanden en dakplaten plafond.



Bergruimte 2

Afwerking: Betonnen vloer, pleisterwerk wanden en dakplaten plafond.



EXTERIEUR

Ruime schuur

Opgetrokken met baksteen toegankelijk middels een loopdeur en openslaande deuren vanaf de oprit.



Grote achtertuin

De achtertuin is voorzien van terrassen en veelal volwassen beplanting. De hoge hagen en bomen bieden veel privacy en schaduw.



KADASTRALE GEGEVENS

Gemeente : Roosendaal en Nispen

Sectie : N

Nummer : 5098

Groot : 85 aren en 50 centiaren



OVERIGE INFORMATIE

Type woning : Vrijstaande woonboerderij.

Bijgebouwen : Vrijstaande schuur.

Bouwjaar : 1870.

Inhoud : 1879 m³.

Woonoppervlakte : 224 m².

Perceeloppervlakte : 8.550 m².

Bouwstijl : Baksteen (spouw).

Dak en dakbedekking : Zadeldak met pannen.

Begane grond vloer : Betonnen vloer.

1e verdiepingsvloer : Betonnen vloer.

Isolatie : Dakisolatie.

Kozijnen : Houten kozijnen met enkele beglazing.

Verwarming : Middels cv-combiketel. Merk: Intergas HRI, bouwjaar: 2015.

Warm water : Middels cv-combiketel. Merk: Intergas HRI, bouwjaar: 2015.

Energielabel : G

Kenmerken

Woonoppervlakte
224
Perceeloppervlakte
8550
Inhoud
1879
Bouwjaar
1870
Extra ruimte
240
Aantal verdiepingen
1
Aantal slaapkamers
5
Isolatie
Dakisolatie
Verwarming
Cv ketel
Warm water
Cv ketel
Garage
Geen garage
Schuur
Heeft een schuur
Ligging
Inhoud tuin
Aantal paardenboxen
Rijbaan
Longeercirkel
Aanwezig
Stapmolen
Aanwezig
Gesponsord
Genieten van het bouwproces
Voor veel mensen is het een droom; een huis bouwen in het buitengebied. Toch kan het ook behoorlijk wat frustratie opleveren. Alle mogelijkheden afwegen, de afstemming tussen partijen, verkeerde keuzes, enzovoorts. Daarom pakt Livingstone het anders aan. Zij bedachten een totaalaanpak die kopers veel rust geeft.

Meer weten over dit object?

Neem contact op met Schalk Makelaardij (076-5937000) voor meer informatie over dit object
Neem contact op met Schalk Makelaardij (076-5937000) voor meer informatie over dit object
Neem contact op met Schalk Makelaardij (076-5937000) voor meer informatie over dit object