Plan bezichtigingBel makelaar

Meerweg 18

Onder optie
Excellent
Overschild
€ 347.500 k.k.
1600
 m²
155
 m²
Woonboerderij
Vrijstaande woning

Object omschrijving

Meerweg 18, Overschild.



Een woonboerderij gelegen op een landelijke locatie aan de rand van het dorp.



Op een rustige en landelijke locatie in het dorp Overschild staat deze beeldbepalende vrijstaande en in 2020 versterkte/gerenoveerde woonboerderij met behoud van de authentieke elementen. De boerderij heeft een royale inpandige schuur en een bijschuur ideaal voor de hobbyist om te klussen of wat beestjes te houden. Rondom de woning ligt een royale tuin met aan de achterzijde vrij landelijk uitzicht en een terras met een overkapping.



De woning is gelegen nabij het recreatiegebied van het "Schildmeer" en aansluitend het "Roegwold" met prachtige uitgestrekte natuurgebieden met kilometers aan fiets en wandelpaden. Daarnaast is het "Schildmeer" bekend als watersportgebied om te zeilen, zwemmen of vissen en heeft het de negen holes golfbaan.

Het voorzieningen niveau is aanwezig in de nabij gelegen historische stad Appingedam, één van de leukste plaatsen van de provincie met een compleet voorzieningen aanbod aan winkels en horeca gelegenheden en de nieuwe scholencampus. Maar ook de stad Groningen is in een kwartier aan te rijden waardoor de stad zelfs op fietsafstand is gelegen.



De woning heeft de volgende indeling:

Begane grond, entree, hal, ruime lichte woonkamer met een vaste PVC vloer en een open woonkeuken met een nieuwe keuken (2020 met een inductieplaat, oven, combimagnetron, afzuigkap, koelkast en vaatwasser) in een hoekopstelling  en aansluitend de bijkeuken met opstelplaats voor het witgoed en een zij ingang. Vanuit de hal is er vervolgens een royale slaapkamer eveneens met een PVC vloer en de gang met het toilet met een zwevend closet en fonteintje, separaat de luxe badkamer met een ligbad, wastafelmeubel en de douchecabine. Vanuit de bijkeuken is de royale schuur bereikbaar.

Eerste verdieping, overloop met een bergruimte, twee royale slaapkamers met een dakkapel en een slaapkamer met twee Velux ramen. De gehele verdieping is voorzien van een laminaatvloer.



Info:

- Het woonhuis is volledig versterkt in 2020.

- De woning wordt verwarmd door middels van een hoog rendement combiketel in combinatie met vloerverwarming op de begane grond.

- De woning is voorzien van dak-, muur-, en vloerisolatie.

- Het geheel (woongedeelte) heeft HR++ beglazing.

- Er zijn 20 zonnepanelen aangebracht waardoor de woning een behoorlijke energiebesparing heeft.

- Mogelijkheden om een hybride of warmtepomp aan te leggen bij deze woning.

- De woning is voorzien van nieuw elektra.

Kenmerken

Woonoppervlakte
155
Perceeloppervlakte
1600
Inhoud
1186
Bouwjaar
1914
Extra ruimte
152
Aantal verdiepingen
2
Aantal slaapkamers
4
Isolatie
Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Hr glas
Verwarming
Cv ketel
Warm water
Cv ketel
Garage
Inpandig
Schuur
Heeft een schuur
Ligging
Aan rustige weg, Vrij uitzicht, Landelijk gelegen
Inhoud tuin
Aantal paardenboxen
Rijbaan
Longeercirkel
Aanwezig
Stapmolen
Aanwezig
Gesponsord
Genieten van het bouwproces
Voor veel mensen is het een droom; een huis bouwen in het buitengebied. Toch kan het ook behoorlijk wat frustratie opleveren. Alle mogelijkheden afwegen, de afstemming tussen partijen, verkeerde keuzes, enzovoorts. Daarom pakt Livingstone het anders aan. Zij bedachten een totaalaanpak die kopers veel rust geeft.

Meer weten over dit object?

Neem contact op met Lamberink Makelaars & Adviseurs (0596-729090) voor meer informatie over dit object
Neem contact op met Lamberink Makelaars & Adviseurs (0592-338410) voor meer informatie over dit object
Neem contact op met Lamberink Makelaars & Adviseurs (0592-338410) voor meer informatie over dit object