Plan bezichtigingBel makelaar

Antoniusweg 21

Beschikbaar
Excellent
Someren
€ 645.000 k.k.
14775
 m²
307
 m²
Woonboerderij
Vrijstaande woning

Object omschrijving

Woonboerderij in het buitengebied van Someren. Gelegen in met (agrarische)bedrijven en landerijen. 



- De boerderij heeft twee woongedeelten waardoor het realiseren van een mantelzorgwoning goed mogelijk is.

- Ook vanuit huis werken biedt goede mogelijkheden (artikel 18.4.2 bestemmingsplanvoorschriften).

- De bestemming is wonen-plus. Volgens de bestemmingsplanvoorschriften is één kleinschalig bedrijf toegestaan in de milieucategorieën 1 en 2.

- Bij herbouw van de woning geldt een maximale inhoud van 900 m³.



LIGGING EN BEREIKBAARHEID

De woning is gelegen in het buitengebied van Someren-Eind op slechts ca. 2 kilometer van de bebouwde kom, waar u diverse 

dagelijkse voorzieningen treft. 



Antoniusweg 21 is goed bereikbaar middels een verharde weg en via de nabij gelegen uitvalsweg N266. 



BESTEMMINGSPLAN 

Antoniusweg 21 is gelegen in het bestemmingsplan "Buitengebied Deelgebied 2" en heeft hierin de bestemming: Wonen - Tuin - Verkeer - Agrarisch met waarden - Abiotische waarden 

Met aanduiding: 

- Functieaanduiding : specifieke vorm van groen - landschappelijke inpassing 200

- Functieaanduiding : specifieke vorm van waarde - hydrologisch waardevol

- Functieaanduiding : specifieke vorm van wonen - voorwaarde sloop gebouwen 200

- Functieaanduiding : specifieke vorm van wonen - wonen plus

- Functieaanduiding : specifieke vorm van verkeer - toegangsweg 

- Maatvoering : maximum inhoud woning : 900 m³ 

- Maatvoering : maximum oppervlakte bijgebouw : 350 m² 

- Gebiedsaanduiding : overige zone - stalderingsgebied 



INDELING WOONHUIS

Het woonhuis is gebouwd van steen, gedekt met pannen. 



De begane grond is voorzien van een woonkamer, keuken, badkamer met bad en douche en toiletruimte. De volledige begane grond is voorzien van een tegelvloer. 



1E VERDIEPING



TUIN EN BUITENVOORZIENINGEN

- Rondom gelegen tuin welke is voorzien van een loods. 

- Het perceel is van twee zijden ontsloten. Aan beide zijden met volwassen bomen omgeven. 

- Landschappelijke inpassing met instandhoudingsverplichting



Door verkoper wordt een bankgarantie of waarborgsom verlangd. 



Alle hierbij vermelde gegevens zijn naar beste kennis en wetenschap en te goeder trouw door ons weergegeven. Mocht 

nadien blijken dat er afwijkingen zijn dan kan men zich hierop niet beroepen. Aan de inhoud van deze documentatie kunnen 

derhalve geen rechten worden ontleend.



Buitenstate Makelaars: Specialisten in landelijk wonen. Met onze kennis en expertise van het buitengebied staan wij graag voor u klaar bij de koop of verkoop van uw woonboerderij, landhuis of uw landelijk gelegen vrijstaande woning! www.buitenstate.nl

Kenmerken

Woonoppervlakte
307
Perceeloppervlakte
14775
Inhoud
900
Bouwjaar
1963
Extra ruimte
0
Aantal verdiepingen
2
Aantal slaapkamers
5
Isolatie
Verwarming
Cv ketel
Warm water
Cv ketel
Garage
Vrijstaand steen
Schuur
Ligging
Buiten bebouwde kom, Landelijk gelegen
Inhoud tuin
Aantal paardenboxen
Rijbaan
Longeercirkel
Aanwezig
Stapmolen
Aanwezig
Gesponsord
Genieten van het bouwproces
Voor veel mensen is het een droom; een huis bouwen in het buitengebied. Toch kan het ook behoorlijk wat frustratie opleveren. Alle mogelijkheden afwegen, de afstemming tussen partijen, verkeerde keuzes, enzovoorts. Daarom pakt Livingstone het anders aan. Zij bedachten een totaalaanpak die kopers veel rust geeft.

Meer weten over dit object?

Neem contact op met Adriaan van den Heuvel makelaars en adviseurs (040-7820849) voor meer informatie over dit object
Neem contact op met Adriaan van den Heuvel makelaars en adviseurs (0492-661 884) voor meer informatie over dit object
Neem contact op met Adriaan van den Heuvel makelaars en adviseurs (0492-661 884) voor meer informatie over dit object