Woonboerderij in het buitengebied van Someren. Gelegen in met (agrarische)bedrijven en landerijen. 



- De boerderij heeft twee woongedeelten waardoor het realiseren van een mantelzorgwoning goed mogelijk is.

- Ook vanuit huis werken biedt goede mogelijkheden (artikel 18.4.2 bestemmingsplanvoorschriften).

- De bestemming is wonen-plus. Volgens de bestemmingsplanvoorschriften is één kleinschalig bedrijf toegestaan in de milieucategorieën 1 en 2.

- Bij herbouw van de woning geldt een maximale inhoud van 900 m³.



LIGGING EN BEREIKBAARHEID

De woning is gelegen in het buitengebied van Someren-Eind op slechts ca. 2 kilometer van de bebouwde kom, waar u diverse 

dagelijkse voorzieningen treft. 



Antoniusweg 21 is goed bereikbaar middels een verharde weg en via de nabij gelegen uitvalsweg N266. 



BESTEMMINGSPLAN 

Antoniusweg 21 is gelegen in het bestemmingsplan "Buitengebied Deelgebied 2" en heeft hierin de bestemming: Wonen - Tuin - Verkeer - Agrarisch met waarden - Abiotische waarden 

Met aanduiding: 

- Functieaanduiding : specifieke vorm van groen - landschappelijke inpassing 200

- Functieaanduiding : specifieke vorm van waarde - hydrologisch waardevol

- Functieaanduiding : specifieke vorm van wonen - voorwaarde sloop gebouwen 200

- Functieaanduiding : specifieke vorm van wonen - wonen plus

- Functieaanduiding : specifieke vorm van verkeer - toegangsweg 

- Maatvoering : maximum inhoud woning : 900 m³ 

- Maatvoering : maximum oppervlakte bijgebouw : 350 m² 

- Gebiedsaanduiding : overige zone - stalderingsgebied 



INDELING WOONHUIS

Het woonhuis is gebouwd van steen, gedekt met pannen. 



De begane grond is voorzien van een woonkamer, keuken, badkamer met bad en douche en toiletruimte. De volledige begane grond is voorzien van een tegelvloer. 



1E VERDIEPING



TUIN EN BUITENVOORZIENINGEN

- Rondom gelegen tuin welke is voorzien van een loods. 

- Het perceel is van twee zijden ontsloten. Aan beide zijden met volwassen bomen omgeven. 

- Landschappelijke inpassing met instandhoudingsverplichting



Door verkoper wordt een bankgarantie of waarborgsom verlangd. 



Alle hierbij vermelde gegevens zijn naar beste kennis en wetenschap en te goeder trouw door ons weergegeven. Mocht 

nadien blijken dat er afwijkingen zijn dan kan men zich hierop niet beroepen. Aan de inhoud van deze documentatie kunnen 

derhalve geen rechten worden ontleend.



Buitenstate Makelaars: Specialisten in landelijk wonen. Met onze kennis en expertise van het buitengebied staan wij graag voor u klaar bij de koop of verkoop van uw woonboerderij, landhuis of uw landelijk gelegen vrijstaande woning! www.buitenstate.nl