Plan bezichtigingBel makelaar

Appelschaseweg 6

Onder bod
Excellent
Wateren
€ 498.000 k.k.
7885
 m²
107
 m²
Woonboerderij
Vrijstaande woning

Object omschrijving

Op een super mooie locatie, direct aan natuurgebied gelegen eenvoudige vrijstaande woning met bijgebouwen. Prachtige uitzichten over het Drents-Friese Wold!

Het voormalige agrarische bedrijf staat op een kavel van in totaal ca. 7885 m² en biedt rondom vrij uitzicht. De woning dient men nog grondig te verbouwen.



ZOEKT U EEN VRIJSTAANDE WONING MET PRACHTIG UITZICHT TE MIDDEN VAN HET DRENTS-FRIESE WOLD? BEL ONS GERUST VOOR EEN AFSPRAAK!



Indeling

Begane grond:

Entree/hal met kelder. Dichte keuken van ca. 14 m², ruime woonkamer van ca. 23 m². Via de keuken bereikbare bijkeuken met wasmachineaansluiting en zolder. Vanuit de bijkeuken bereikbare doucheruimte en toilet met fontein. Aan de achterzijde een ruime berging van ca. 28 m² (voormalig tanklokaal). Via binnendoor te bereiken voormalige Hollandse stal met een grote kapschuur.



1e verdieping:

Overloop, 3 slaapkamers van ca. 12, 8 en 8 m², met vaste kasten.





Algemeen:

Bouwjaar: 1964,

Kaveloppervlakte ca. 7885 m²,

Woonoppervlakte ca. 107 m², overige inpandige ruimte ca. 375 m², gebouwgebonden buitenruimte ca. 201 m², externe buitenruimte ca. 98 m², inhoud ca. 1512 m³,

Bouwaard: de buitengevels zijn opgetrokken in metselwerk, de kozijnen zijn uitgevoerd in hout, de woning is gedeeltelijk voorzien van dubbele beglazing. Het dakbeschot van de woning is voorzien van asbest.

Verwarming door middel van gaskachels,



Hollandse stal met kapschuur:

Oppervlakte van de stal ca. 284 m², zie plattegronden. De dakplaten zijn asbesthoudend,



Voormalige jongveestal :

Oppervlakte ca. 100 m²,



Goed om te weten:

- De kavel is grotendeels bestemming ‘Wonen’, maar ook een gedeelte ‘Natuur’. Bekijk de website van ruimtelijke plannen voor de regels.

- Er is nog een gierkelder aanwezig op het terrein.

- De woning is gedateerd en dient grondig verbouwd te worden.

- In de koopakte zal een ouderdomsclausule en niet-bewoners clausule worden opgenomen. Tevens zal een asbestclausule worden opgenomen.

- Sinds de jaren ’90 niet meer in gebruik als agrarisch bedrijf.

Kenmerken

Woonoppervlakte
107
Perceeloppervlakte
7885
Inhoud
1512
Bouwjaar
1964
Extra ruimte
375
Aantal verdiepingen
2
Aantal slaapkamers
3
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Gaskachels
Warm water
Geiser eigendom
Garage
Geen garage
Schuur
Heeft een schuur
Ligging
Vrij uitzicht, Open ligging, Landelijk gelegen
Inhoud tuin
Aantal paardenboxen
Rijbaan
Longeercirkel
Aanwezig
Stapmolen
Aanwezig
Gesponsord
Genieten van het bouwproces
Voor veel mensen is het een droom; een huis bouwen in het buitengebied. Toch kan het ook behoorlijk wat frustratie opleveren. Alle mogelijkheden afwegen, de afstemming tussen partijen, verkeerde keuzes, enzovoorts. Daarom pakt Livingstone het anders aan. Zij bedachten een totaalaanpak die kopers veel rust geeft.

Meer weten over dit object?

Neem contact op met Alderik Vos Makelaardij (0521-571126) voor meer informatie over dit object
Neem contact op met Alderik Vos Makelaardij (0521-571126) voor meer informatie over dit object
Neem contact op met Alderik Vos Makelaardij (0521-571126) voor meer informatie over dit object