Plan bezichtigingBel makelaar

Drieschichtsweg 12

Beschikbaar
Excellent
Mander
€ 1.950.000 k.k.
8935
 m²
470
 m²
Woonboerderij
Vrijstaande woning

Object omschrijving

Wij zijn er blij mee om dit prachtige en zeer goed onderhouden, energiezuinige object te mogen aanbieden ter verkoop.

Worden jullie de volgende eigenaren die gaan wonen, eventueel in combinatie met werken maar vooral genieten op deze prachtige plek.



Een plek waar rust heerst waar je 24/7 kan genieten van de direct aangrenzende natuur, waar de reeën in het veld je mede buren zijn en waar de schitterende tuin is ontworpen naar de ideeën van Piet Oudolf bekend van de stelling: mooi + mooi = mooier .

Woorden en omschrijvingen zijn belangrijk, maar veel belangrijker is om het geheel te ervaren. Het hoofdgebouw bestaat uit een riante zeer sfeervolle woonboerderij (nr 12a) met een woonoppervlakte van circa 370 m2 Het inpandige appartement dat geheel zelfstandig is en schitterend is verbouwd heeft een vloeroppervlakte van circa 100 m2.

Naast het hoofdgebouw is er aan de overzijde van het pad een uiterst functioneel gastenverblijf, waarin een drietal woonunits zijn gehuisvest. Deze worden thans verhuurd als B&B en brengen een zeer goed rendement op. Bij dit logeergebouw hoort een heerlijke tuin van ruim 5000 m2 die direct grenst aan een natuur gebied.



Indelingen zijn kort samengevat als volgt:

Hoofdgebouw

Woonboerderij, begane grond: royale hal met toilet, prachtige living met hoge plafonds en aansluitend de studeerkamer, het hart van de woning wordt gevormd door de riante woon-eetkeuken, waar je maar niet uitgekeken raakt van de prachtige uitzichten. Vanzelfsprekend beschikt de keuken over alle denkbare apparatuur en is het heerlijk tafelen, de daarbij behoren wijn vind je in de wijnkelder. Verder is er nog wat opslagmogelijkheid en een bijkeuken.



Eerste verdieping: overloop met veel opbergruimte, 4 slaapkamers en een zeer royale complete badkamer.



Tweede verdieping: nu nog een grote zolderruimte, maar die zeer zeker getransformeerd kan worden naar extra slaapkamers.



Inpandige zelfstandige appartement:

Entree, hal, fraaie woonkamer voorzien van houtkachel, luxe openkeuken, ruime slaapkamer met complete badkamer, vanuit de hal is de bijkeuken bereikbaar met aansluitingen voor wasmachine en droger en een tweede slaapkamer met sanitaire ruimte.



Boerderij lodges

Deze worden met een mooi rendement verhuurd (via een recreatie exploitant) en deze ruimte beslaat een drietal appartementen c.q. studio’s met in totaal plaats voor 12 personen. Vaak zijn het families die deze ruimte boeken.



Kernkwaliteiten

• Prachtige ligging in Twente

• Zeer comfortabel object

• Ideaal familiehuis met mogelijkheid tot inwoning.

• Verdienmodel bij exploitatie logeergebouw

• Totaal 8.935 m2 eigen grond

• Schitterende tuin

• Zeer goed onderhouden

• Aanwezigheid van glasvezel

• Eigenstroom voorziening middels de 24 zonnepanelen

• De energie labels zijn A en B

• Alle comfort anno nu



Aanvaarding in overleg

Vraagprijs : € 1.950.000,- k.k.



*dit object is collegiaal met makelaar Leverink +Assen Resultaatmakelaars

Kenmerken

Woonoppervlakte
470
Perceeloppervlakte
8935
Inhoud
2703
Bouwjaar
1998
Extra ruimte
165
Aantal verdiepingen
4
Aantal slaapkamers
7
Isolatie
Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas
Verwarming
Cv ketel, Open haard, Vloerverwarming gedeeltelijk, Houtkachel
Warm water
Cv ketel
Garage
Parkeerplaats
Schuur
Ligging
Aan rustige weg, Vrij uitzicht, Buiten bebouwde kom, In bosrijke omgeving, Landelijk gelegen
Inhoud tuin
Aantal paardenboxen
Rijbaan
Longeercirkel
Aanwezig
Stapmolen
Aanwezig
Gesponsord
Genieten van het bouwproces
Voor veel mensen is het een droom; een huis bouwen in het buitengebied. Toch kan het ook behoorlijk wat frustratie opleveren. Alle mogelijkheden afwegen, de afstemming tussen partijen, verkeerde keuzes, enzovoorts. Daarom pakt Livingstone het anders aan. Zij bedachten een totaalaanpak die kopers veel rust geeft.

Meer weten over dit object?

Neem contact op met Schep Makelaardij (0182-383038) voor meer informatie over dit object
Neem contact op met Schep Makelaardij (0182-383038) voor meer informatie over dit object
Neem contact op met Schep Makelaardij (0182-383038) voor meer informatie over dit object