Plan bezichtigingBel makelaar

Hoonaardweg 7 c

Beschikbaar
Excellent
Oostvoorne
€ 835.000 k.k.
9350
 m²
163
 m²
Bungalow
Vrijstaande woning

Object omschrijving

Een prachtige plek om te wonen & werken!



- Vrijstaande loods van circa 163 m², die ideale plek voor hobby's of als zzp werkplek!

- Ruime woning met de mogelijkheid tot dubbele bewoning.

- Circa 163 m² woonoppervlak & 9.350 m² perceel.



Wonen in een vrijstaande woning op een prachtige locatie aan de rand van Oostvoorne. Het perceel, de woning en de garage bieden zeer veel mogelijkheden om te wonen, te werken en bovenal te genieten. Deze vrijstaande woning is gesitueerd aan de 'Hoonaardweg' buiten de bebouwde kom en hiermee zijn de faciliteiten van de stad binnen handbereik en geniet je toch van de rust en het fraaie uitzicht. Gesitueerd op een eigen grondperceel van maar liefst 9.350 m² met royale garage welke bijvoorbeeld goed te gebruiken is als hobbyruimte of werkplek voor een zzp'er. Tevens kan je in alle rust en vol privacy genieten van het land, de fraaie bebossing en de reeën die in het vroege ochtendzonnetje door de tuin rondlopen.



De woonruimte beschikt onder andere over een woonkamer met openhaard, 4 slaapkamers waarvan 1 met eigen ingang, een dichte keuken, een bijkeuken en een glazen ruime serre. Op het terrein staat een vrijstaande stenen garage met spouwmuur welke bereikbaar is middels diverse ingangen en beschikt over 2 elektrische (extra hoge) garagedeuren, een aparte kantoorruimte en een bergvliering.



De globale indeling:



Binnenkomst in de hal met toegang naar de eerste & tweede slaapkamer, een toilet, de woonkamer met open haard en een eet/tussenkamer. Vanuit hier kan je doorlopen naar de achterliggende gang met stookruimte, slaapkamer, provisiekast met trap naar de kelder (circa 6 m²), badkamer voorzien van een ligbad, toilet, urinoir, bidet, douche en 2 wasbakken. Achter aan de gang bevindt zich de laatste slaapkamer, deze heeft eerder als mantelzorg kamer gediend en is met een eigen ingang te bereiken. De keuken en de serre zijn later aan de woning gebouwd. De glazen serre wordt vaak als toegang van woning gebruikt en vanuit hier loop je door naar de keuken welke is voorzien van een dubbele spoelbak, 4-pits inductiefornuis, afzuigkap en vaatwasser. Tevens bevindt zich in de keuken een losse spoelbak met klein aanrecht en de witgoedaansluitingen.



Vanuit de gang aan de achterzijde van de woning heb je toegang naar de zolder door middel van een vlizotrap. De zolder verdieping loopt over de gehele woning met uitzondering van de keuken & serre en dient als bergruimte. De ruimte kan echter niet geheel gebruikt worden in verband met de stevigheid van de vloer.



Tuin:

- De tuin is rondom de woning gesitueerd. De oprit aan de voorzijde biedt voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein.

- Het perceel heeft een totale oppervlakte van 9.350 m2 is royaal te noemen. Het is een hele ervaring om door de tuin te lopen, omdat u van alles tegen komt. Eerst uiteraard het terras en de serre van de woning. Vervolgens loopt u naar de 'achtertuin', waar u heerlijk kunt wegdromen en in de ochtend de reeën zien rondrennen. Verder de tuin in is het 'bos' gelegen, waardoor u middels een wandelpad heerlijk kunt lopen. Tevens zijn er tussen de bebossing diverse open plekken gecreëerd, zodat er een schitterend vrij uitzicht ontstaat naar de naastgelegen landerijen. Op het perceel zijn nog een tweetal 'schuren' gesitueerd, welke vele mogelijkheden bieden. Zo is het bijvoorbeeld mogelijk om de ruimte te gebruiken voor hobby of voor het houden van kleinvee.



Goed om te weten:

- Er wordt gebruik gemaakt van de ouderdomsclausule.

- In de woning is een centraal stofzuiger systeem.



Ligging: Het gezellige centrum van Oostvoorne met al haar voorzieningen en horeca bevindt zich op fietsafstand. Bovendien liggen de scholen, speelveld, sportaccommodaties en uitvalswegen in deze zelfde hoek. Natuurliefhebbers kunnen hier hun hart ophalen met het strand, bossen en duinen in de directe omgeving waar het heerlijk fietsen, wandelen of paardrijden is. Oostvoorne vormt een prima uitvalsbasis voor de haven, industrie, Europoort, Maasvlakte en Botlek en ook Rotterdam en Spijkenisse zijn uitstekend te bereiken. Oostvoorne is gelegen in provincie Zuid-Holland en vormt samen met Rockanje en Tinte de groene en bovenal recreatieve gemeente Westvoorne.

Kenmerken

Woonoppervlakte
163
Perceeloppervlakte
9350
Inhoud
731
Bouwjaar
1959
Extra ruimte
158
Aantal verdiepingen
3
Aantal slaapkamers
4
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv ketel, Open haard, Vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water
Cv ketel
Garage
Vrijstaand steen
Schuur
Heeft een schuur
Ligging
Vrij uitzicht, Beschutte ligging, Landelijk gelegen
Inhoud tuin
Aantal paardenboxen
Rijbaan
Longeercirkel
Aanwezig
Stapmolen
Aanwezig
Gesponsord
Genieten van het bouwproces
Voor veel mensen is het een droom; een huis bouwen in het buitengebied. Toch kan het ook behoorlijk wat frustratie opleveren. Alle mogelijkheden afwegen, de afstemming tussen partijen, verkeerde keuzes, enzovoorts. Daarom pakt Livingstone het anders aan. Zij bedachten een totaalaanpak die kopers veel rust geeft.

Meer weten over dit object?

Neem contact op met Van Ekeren Kuiper Makelaardij (0345 63 21 00) voor meer informatie over dit object
Neem contact op met Van Ekeren Kuiper Makelaardij ( 0345 63 21 00) voor meer informatie over dit object
Neem contact op met Van Ekeren Kuiper Makelaardij ( 0345 63 21 00) voor meer informatie over dit object