Hoofdweg 99
Excellent
Oldeholtpade
36230
m²
335
m²
Object omschrijving
Altijd al een landgoed willen bewonen? Die mogelijkheid doet zich nu voor!
Op een steenworp afstand van Wolvega en aan de rand van Oldeholtpade ligt landgoed Eik en Linde bestaande uit een riante woonboerderij met een inpandig en goedlopend vakantie appartement! Het geheel is gelegen op een royaal terrein van ruim 3.6 ha. met een fraai uitzicht over de landerijen! De boerderij is gebouwd in 1900 en het betreft een zgn. "stelp boerderij".
Indeling woonboerderij:
Begane grond: entree met hal, woonkamer met karakteristieke hoge plafonds en een opkamer, kenmerkend voor die bouwperiode, via de gang is achtereenvolgens de gezellige keuken bereikbaar met uitgang naar buiten, waskamer met opstelplaats witgoed en toilet, badkamer met bad, douchehoek, dubbele wastafel en toilet, 2 slaapkamers, waarvan 1 beschikt over een toilet. Aan de andere zijde van deze ruimtes bevindt zich de voormalige deel, een grote ruimte welk nog nader ingedeeld kan worden.
Indeling vakantiewoning:
Aan de achterzijde van de boerderij bevindt zich de vakantiewoning van ca. 128 m² met eigen opgang, bestaande uit een sfeervol appartement met een royale woonkamer met open keuken, 3 slaapkamers en twee badkamers. De woonkamer heeft openslaande deuren, welke toegang geven tot het terras met een fraai uitzicht over de landerijen. De vakantiewoning kent goede verhuurmogelijkheden!
Omgeving:
Het landgoed heeft een fraaie en landelijke ligging aan de rand van Oldeholtpade, op ruime afstand van de openbare weg. Oldeholtpade is een gezellig dorp met een actief verenigingsleven en een lagere school. Het grotere dorp Wolvega met veel voorziening ligt op fietsafstand (ca. 5 km) van de woonboerderij en Heerenveen ligt op ca. 10 km. Er zijn veel wandel- en fietsmogelijkheden in de omgeving en daarnaast is de bereikbaarheid, dichtbij de A32, ook goed. Tevens is de randstad op ca. 1 uur rijden.
Bijzonderheden:
- De NSW status (landgoed) kent diverse fiscale voordelen, daartegenover staan ook enkele verplichtingen. Zie in de brochure het onderdeel: “Rangschikking als landgoed - Fiscale faciliteiten” (bron: Rijksdienst voor Ondernemend Nederland),
- Het geheel is gelegen op een royaal perceel van maar liefst 36.230 m²,
- Vrije en landelijke ligging maar absoluut niet afgelegen,
- Verwarming middels cv-ketel met radiatoren en vloerverwarming en een houtkachel in de woonkamer,
- De vakantiewoning heeft goede verhuurmogelijkheden,
- Door de ruimte in en om de boerderij zijn de mogelijkheden zeer divers.
Kortom een uniek object met zeer veel mogelijkheden!
Altijd al een landgoed willen bewonen? Die mogelijkheid doet zich nu voor!
Op een steenworp afstand van Wolvega en aan de rand van Oldeholtpade ligt landgoed Eik en Linde bestaande uit een riante woonboerderij met een inpandig en goedlopend vakantie appartement! Het geheel is gelegen op een royaal terrein van ruim 3.6 ha. met een fraai uitzicht over de landerijen! De boerderij is gebouwd in 1900 en het betreft een zgn. "stelp boerderij".
Indeling woonboerderij:
Begane grond: entree met hal, woonkamer met karakteristieke hoge plafonds en een opkamer, kenmerkend voor die bouwperiode, via de gang is achtereenvolgens de gezellige keuken bereikbaar met uitgang naar buiten, waskamer met opstelplaats witgoed en toilet, badkamer met bad, douchehoek, dubbele wastafel en toilet, 2 slaapkamers, waarvan 1 beschikt over een toilet. Aan de andere zijde van deze ruimtes bevindt zich de voormalige deel, een grote ruimte welk nog nader ingedeeld kan worden.
Indeling vakantiewoning:
Aan de achterzijde van de boerderij bevindt zich de vakantiewoning van ca. 128 m² met eigen opgang, bestaande uit een sfeervol appartement met een royale woonkamer met open keuken, 3 slaapkamers en twee badkamers. De woonkamer heeft openslaande deuren, welke toegang geven tot het terras met een fraai uitzicht over de landerijen. De vakantiewoning kent goede verhuurmogelijkheden!
Omgeving:
Het landgoed heeft een fraaie en landelijke ligging aan de rand van Oldeholtpade, op ruime afstand van de openbare weg. Oldeholtpade is een gezellig dorp met een actief verenigingsleven en een lagere school. Het grotere dorp Wolvega met veel voorziening ligt op fietsafstand (ca. 5 km) van de woonboerderij en Heerenveen ligt op ca. 10 km. Er zijn veel wandel- en fietsmogelijkheden in de omgeving en daarnaast is de bereikbaarheid, dichtbij de A32, ook goed. Tevens is de randstad op ca. 1 uur rijden.
Bijzonderheden:
- De NSW status (landgoed) kent diverse fiscale voordelen, daartegenover staan ook enkele verplichtingen. Zie in de brochure het onderdeel: “Rangschikking als landgoed - Fiscale faciliteiten” (bron: Rijksdienst voor Ondernemend Nederland),
- Het geheel is gelegen op een royaal perceel van maar liefst 36.230 m²,
- Vrije en landelijke ligging maar absoluut niet afgelegen,
- Verwarming middels cv-ketel met radiatoren en vloerverwarming en een houtkachel in de woonkamer,
- De vakantiewoning heeft goede verhuurmogelijkheden,
- Door de ruimte in en om de boerderij zijn de mogelijkheden zeer divers.
Kortom een uniek object met zeer veel mogelijkheden!
