Vrijstaande langgevel woonboerderij, gelegen op unieke woonlocatie tussen de landerijen in buurtschap Strijp te Aarle-Rixtel.

 

 BIJZONDERHEDEN

 - Prachtige langgevel boerderij in het buitengebied van Aarle-Rixtel, 

 - Zeer vrij maar toch centraal gelegen, op ca. 1,5 km afstand van de

 - Dorpskern van Aarle-Rixtel, 

 - Diverse indelingsmogelijkheden, 

 - Slaap- en badkamer op de begane grond, 

 - Inpandige garage en meerdere bergingen, 

 - Oorspronkelijk gebouwd in 1860, maar rond 1980 volledig herbouwd.

 

 ALGEMEEN

 Deze royale woonboerderij is oorspronkelijk gebouwd in 1860, maar door de vorige bewoner in ca. 1980 volledig herbouwd. Extern verkeert de woning in goede onderhoudstoestand, intern heeft u veel mogelijkheden om het naar eigen inzicht in te richten en te moderniseren. De woning is gelegen op unieke woonlocatie met weids vrij uitzicht over de aangrenzende landerijen. Op loopafstand van de woning bevinden zich onder andere kasteel Croy en prachtige landschappen rondom de Goorloop waar u kunt genieten van lange wandelroutes door de natuur. Daarnaast bevindt de dorpskern van Aarle-Rixtel op ca. 15 minuten lopen en 5 minuten fietsen.

 

 INDELING

 BEGANE GROND

 Via de voor-entree betreedt u de woning. In de hal bevinden zich de trapopgang en toegang tot de badkamer en de slaapkamer op de begane grond. De ontvangsthal is zo bijzonder ruim dat U hier makkelijk een extra kamer of werkruimte kunt creëren. De hal bevindt zich in het middengedeelte van het huis. Een zijde geeft toegang tot het huidige woongedeelte via een halletje met achter-entree, een toilet , een garderobe en een voorraadkast. De andere zijde geeft toegang tot het voormalige woongedeelte met diverse vertrekken.

 

 WOONKAMER

 De woonkamer is van zeer royaal formaat en biedt u diverse indelingsmogelijkheden. Middels de vele raampartijen met fraaie roedeverdeling heeft u prachtig uitzicht over de omliggende

 landerijen.

 

 KEUKEN

 In de woonkamer bevindt zich ook de open keukeninrichting. De keukeninrichting is voorzien van diverse inbouwapparatuur.

 

 BADKAMER

 De badkamer is voorzien van een ligbad, een douchehoek, een wastafel en een staand toilet.

 

 SLAAPKAMER

 De slaapkamer is ca. 20,5 m2 en heeft toegang tot een eigen badkamer.

 

 HAL

 De ruime hal biedt ruimte voor eigen invulling, zoals extra woonruimte, kantoor aan huis, workshopruimte, atelier of werkplaats.

 Vanuit de hal heeft u toegang tot het voormalig woongedeelte met diverse vertrekken:

 In het voormalige woongedeelte bevinden zich een ruime garage, 2 bergingen, een bijkeuken met spoelbak en wastafel en een toiletruimte. Dit gedeelte beschik over een eigen entree met hal en trapopgang naar de verdieping.

 

 1E VERDIEPING

 Op de 1e verdieping bevinden zich 2 grote opslag ruimtes, 2 volwaardige slaapkamers en een toiletruimte. De totale verdieping is bijzonder ruim en biedt diverse indelingsmogelijkheden naar eigen inzicht.

 

 TUIN

 De prachtige tuin rondom grenst aan de landerijen en biedt u een uniek vrij uitzicht. De tuin is voorzien van een groot betegeld terras, een carport, diverse volwassen beplantingen,

 volwassen bomen en gazon.