Plan bezichtigingBel makelaar

Hilverinkweg 4

Verkocht
Excellent
Vorden
13795
 m²
324
 m²
Woonboerderij
Vrijstaande woning

Object omschrijving

Woonboerdij "Hilverdink"
 
 In het prachtige buitengebied van het kastelendorp Vorden, in het buurtschap Delden gelegen, fraaie grotendeels authentieke Herenboerderij.
 
 De boerderij uit 1928 is groots van opzet en in een goede staat van onderhoud.
 
 In 1991 is de woning grotendeels verbouwd waarbij er een compleet nieuwe levensloopbestendige woning is ontstaan op de begane grond van het achterhuis met daarboven een grote open zolderruimte. De oorspronkelijke woning in het voorhuis is nog vrij origineel.
 De woonboerderij is planologisch 1 woning en geschikt voor inwoning.
 
 De indeling van de boerderij is als volgt, 
 Voorhuis:
 Zijentree, hal, grote woonkeuken, hoofdentree met gang, woonkamer, 2 slaapkamers, kelder en badkamer met toilet, douche en wastafel.
 Verdieping: 2 slaapkamers, hobbykamer, bergkamer en zolder met CV-opstelling.
 
 Achterhuis:
 Entree, gang, woonkeuken met inbouwkeuken uit 2017. Royale living met open haard. Bergruimte met wasmachineaansluiting, CV-opstelling en vlizotrap naar zolderruimte. 4 slaapkamers op de begane grond, zijentree naar de achtertuin/bijkeuken, toiletruimte. Badkamer met ligbad, douche en wastafel. Meterkast met in 2017 vernieuwde groepenkast. Aan de zuidzijde van de woning is een overdekt terras gerealiseerd met windschermen.
 
 De woonboerderij is voorzien van 1 hoofdaansluiting op het elektra, gas en water maar heeft interne tussenmeters voor de verschillende woongedeelten en er zijn 2 glasvezelaansluitingen.
 
 De woning is gelegen op een perceel van 1 hectare 37 are en 95 centiare, waarvan circa 1 hectare bestaat uit weiland. Genoeg ruimte voor het houden van enkele paarden.
 
 De bijgebouwen:
 Op het erf staan een 4-tal bijgebouwen.
 De kleinste is een houten berging in de voortuin. Dan hebben we een houten kapschuur met 5 vakken, een oude veeschuur geschikt te maken als paardenstalling.
 In 2011 is er een compleet nieuwe schuur gebouwd van 15 bij 15 meter. De schuur is volledig geïsoleerd heeft een 3-tal elektrische overheaddeuren en een gasheater.
 Deze schuur is werkelijk geschikt voor alles.
 
 Het erf is ruim van opzet en bestraat met klinkers. Er is een eigen bron aanwezig voor beregening.
 
 Kortom de boerderij "Hilverdink" een prachtige goed onderhouden grote woonboerderij met enorm veel mogelijkheden. Gelegen op slechts 2 kilometer van het dorp
 Vorden, met een eigen treinstation.

Kenmerken

Woonoppervlakte
324
Perceeloppervlakte
13795
Inhoud
1965
Bouwjaar
1928
Extra ruimte
200
Aantal verdiepingen
3
Aantal slaapkamers
8
Isolatie
Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas
Verwarming
Cv ketel
Warm water
Cv ketel
Garage
Vrijstaand hout
Schuur
Heeft een schuur
Ligging
Inhoud tuin
Aantal paardenboxen
Rijbaan
Longeercirkel
Aanwezig
Stapmolen
Aanwezig
Gesponsord
Genieten van het bouwproces
Voor veel mensen is het een droom; een huis bouwen in het buitengebied. Toch kan het ook behoorlijk wat frustratie opleveren. Alle mogelijkheden afwegen, de afstemming tussen partijen, verkeerde keuzes, enzovoorts. Daarom pakt Livingstone het anders aan. Zij bedachten een totaalaanpak die kopers veel rust geeft.

Meer weten over dit object?

Neem contact op met Van Zeeburg Luimes & Lebbink Makelaars (0575-462359) voor meer informatie over dit object
Neem contact op met Van Zeeburg Luimes & Lebbink Makelaars (0575-462359) voor meer informatie over dit object
Neem contact op met Van Zeeburg Luimes & Lebbink Makelaars (0575-462359) voor meer informatie over dit object