Plan bezichtigingBel makelaar

Slenkenweg 11

Verkocht onder voorbehoud
Excellent
Evertsoord
€ 495.000 k.k.
15429
 m²
142
 m²
Woonboerderij
Vrijstaande woning

Object omschrijving

Landelijk gelegen vrijstaande woning met diverse bijgebouwen

 GEZIEN DE GROTE BELANGSTELLING ZITTEN DE BEZICHTIGINGSDAGEN VOL. ER WORDEN GEEN BEZICHTIGINGEN MEER INGEPLAND. VERKOOP ZAL GAAN VIA EEN MINI-INSCHRIJVING. NADERE INFO HIEROVER VOLGT.

 

 PERSPECTIEVEN

 - Vrij en landelijk wonen in bosrijke omgeving "De Peelbergen". Het woonoppervlak is ruim en eventuele modernisering kan naar eigen inzicht, 

 - Ideaal object voor paardenliefhebbers door de te creëren stalruimte (550 m²), weides (ca 1,5 ha totaal perceel), uitrijmogelijkheden en Equestrian Centre de Peelbergen op loopafstand, 

 - Praktijk of kantoor aan huis. Door de aanwezige bijgebouwen zijn er volop mogelijkheden voor werk aan huis. Autosnelweg A67, en glasvezel als internetsnelweg zorgen voor een uitstekende bereikbaarheid, 

 - Recreatieve en/of maatschappelijke activiteiten aan huis. Door aanwezige bijgebouwen (550 m²) op een perceel van 15.429 m².

 

 LIGGING EN BEREIKBAARHEID

 Slenkenweg 11 is gelegen aan een doodlopende straat in het buitengebied van Evertsoord, een peeldorp met ca 230 inwoners. Gelegen op ca. 8 km van Sevenum, ca. 10 km van Horst en Panningen, ca. 12 km van Liessel. Dus op redelijke afstand van dagelijkse voorzieningen.

 Door de korte afstand tot het snelwegennet A67 en A73 kent de woning een uitstekende ontsluiting. Glasvezel is eveneens aanwezig.

 Recreatief ontwikkelingsgebied "De Peelbergen" met o.a. het Equestrian centrum, De Schatberg, Golfbaan De Peelse Golf en Toverland op loopafstand.

 

 OMSCHRIJVING WOONHUIS

 Het woonhuis is gebouwd in ca. 1959 en later verbouwd. De gevels zijn opgetrokken in spouwmetselwerk en voorzien van kunststof kozijnen. Het dak is met pannen bedekt en is voorzien van isolatie.

 In circa 2018 zijn er 20 zonnepanelen op de woning gelegd.

 

 INDELING WOONHUIS

 U betreedt de woning middels de hal met vaste trapopgang en meterkast (ca. 2016). Vanuit de hal bereikt u de keuken en de woonkamer.

 

 WOONKAMER

 De gezellige woonkamer is voorzien van een schouw en door de grote ramen valt er veel licht binnen.

 

 KEUKEN

 De leefkeuken is voorzien van een tegelvloer met vloerverwarming, half betegelde muren (tot +/- 1,20 m), stucwerk plafond en is verder uitgerust met een gasfornuis, vaatwasser, combioven en losstaande koelkast.

 

 EETKAMER

 Vanuit de woonkamer en de keuken is de eetkamer te bereiken. Deze kamer is voorzien van halve ensuite-deuren.

 

 TUSSENHAL

 Via de tussenhal heeft u toegang tot de bijkeuken met daarin de witgoedaansluitingen en de CV HR combiketel (Atag). Tevens vindt u in de tussenhal een toilet- en doucheruimte.

 

 GARAGE

 Vanuit de bijkeuken heeft u toegang tot de garage met kanteldeur en waterkelder.

 

 1E VERDIEPING

 Via de overloop heeft u toegang tot vier slaapkamers en een toiletruimte (2016) met wastafel.

 

 De tweede verdieping is bereikbaar middels een vlizotrap, deze is momenteel in gebruik als opslag.

 

 OPSLAGHAL

 De opslaghal met een afmeting van ca 14 x 12,5 m, is gebouwd van steen met stalen vakwerkspanten, asbestvrije golfplaten en aluminium dakgoten. In deze stal bevindt zich tevens de werkplaats, een overheaddeur (4,00 x 3,40 m) en een muurplaat 4,25 m hoog.

 

 STAL (LAAG)

 De lage stal met een afmeting van ca 35 x 11 m, bestaat uit een berghok en opslag op vlakke betonvloer. De stal is voorzien van betonramen, houten spanten, 2,50 meter muurplaat en pu dakisolatie. De kleine opslag is ongeïsoleerd.

 

 Het voerhok heeft twee dubbele draaideuren 2,20 x 2,50 m

 

 BIJZONDERHEDEN

 - Op locatie is glasvezel aanwezig voor snel internet

 - Slenkenweg 11 heeft een woonbestemming, mét veel hobby-, klus- op opslagruimte. Ideaal voor ZZP'ers of mensen met ruimte vragende hobby's.

 - De woning is een aantal keren gemoderniseerd. Door de vele ruimten en de aanbouw is de woning niet af. Klussen om verder te ontwikkelen naar uw eigen wensen is voorstelbaar.

 - De hoge opslaghal is multifunctioneel bruikbaar, en uitstekend toegankelijk door de 4 meter hoge overheaddeur.

 - Het perceel van ruim 1,5 ha biedt volop ruimte voor liefhebbers van paarden en/of andere hobbydieren of voor liefhebbers van eten uit eigen tuin.

 - Door de ligging op loopafstand van bosgebieden een ideale plek voor liefhebbers van het buitenleven. Voor beleving van Rust en Ruimte. Met recht een fraaie Buitenstate!

Kenmerken

Woonoppervlakte
142
Perceeloppervlakte
15429
Inhoud
636
Bouwjaar
1959
Extra ruimte
36
Aantal verdiepingen
2
Aantal slaapkamers
4
Isolatie
Verwarming
Cv ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water
Cv ketel
Garage
Aangebouwd steen
Schuur
Heeft een schuur
Ligging
Aan rustige weg, Vrij uitzicht, Buiten bebouwde kom, In bosrijke omgeving, Landelijk gelegen
Inhoud tuin
Aantal paardenboxen
Rijbaan
Longeercirkel
Aanwezig
Stapmolen
Aanwezig
Gesponsord
Genieten van het bouwproces
Voor veel mensen is het een droom; een huis bouwen in het buitengebied. Toch kan het ook behoorlijk wat frustratie opleveren. Alle mogelijkheden afwegen, de afstemming tussen partijen, verkeerde keuzes, enzovoorts. Daarom pakt Livingstone het anders aan. Zij bedachten een totaalaanpak die kopers veel rust geeft.

Meer weten over dit object?

Neem contact op met Adriaan van den Heuvel makelaars en adviseurs (040-7820849) voor meer informatie over dit object
Neem contact op met Adriaan van den Heuvel makelaars en adviseurs (0492-661 884) voor meer informatie over dit object
Neem contact op met Adriaan van den Heuvel makelaars en adviseurs (0492-661 884) voor meer informatie over dit object