Wilt u wonen met de charme van toen maar met het comfort van nu in een VRIJSTAANDE WONING aan de Kanaalweg-west in Bergentheim? Lees dan verder.

Deze van oorsprong in 1920 gebouwde woning is rond 2000 verbouwd tot een fraaie eigentijdse woonboerderij. Het staat op een perceel van maar liefst 5310 m² en grenzend aan de bosrand. Bij de indeling is slim omgegaan met de ruimte waardoor het huis geschikt is voor een gezin maar ook voor de doelgroep die het gehele woonprogramma op de begane grond wil hebben.

Deze landelijk gelegen woning met een 145 meter diepe achtertuin biedt veel privacy. De voorzijde van de woning geeft u een uitzicht over het kanaal met langsvarende boten.

Het dorp Bergentheim heeft een winkelcentrum voor de dagelijkse benodigdheden. De binnenstad van Hardenberg bevindt zich op 7 km fietsen en biedt alle stadsfaciliteiten.

Indeling:
Begane grond: het centrale punt van de woning is de riante entree hal met toegang tot alle ruimten. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de woonkamer voorzien van erker en openslaande tuindeuren. De slaapkamer op de begane grond grenst aan de badkamer. De badkamer, bereikbaar via de centrale hal is ruim en voorzien van ligbad, douche en dubbele wastafel.

Aan de achterzijde bevindt zich de landelijk ingerichte woonkeuken met uitzicht over de tuin. Vanuit de keuken betreed je de bijkeuken met separate wasruimte en buitendeur.

De keuken, hal, badkamer, bijkeuken en wasruimte zijn allen voorzien van vloerverwarming. De woonkamer heeft een sfeervolle houtkachel.

Eerste verdieping: de bovenverdieping is voorzien van een overloop, 4 slaapkamers, toilet met wastafel en inbouwkast.

Tweede verdieping: Bergzolder met vlizotrap.

Kenmerken
- 243 m² woonoppervlak
- Landelijk gelegen
- Perceel oppervlak 5310 m²
- Volledige woonprogramma op begane grond

Virtueel al te bezichtigen!
Deze woning heeft een unieke eigen website met onder andere een virtuele tour. Druk rechts op 'Download Brochure' en kom alles te weten van de woning en de omgeving!

Toelichting meting gebruiksoppervlakte
De woning is gemeten op basis van de Branche Brede Meetinstructie (BBMI). Deze meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.